Prom24

Σας ευχαριστώ και τους δύο για τις απαντήσεις. Δεν αναζητώ αποζημιώσεις ούτε απόδοση ευθυνών. Στόχος μου είναι απλώς να λυθεί η συνεργασία με το συγκεκριμένο συνεργείο και να συνεχίσω το έργο. Το θέμα έχει ήδη δοθεί σε δικηγόρο, σε συνεργασία με τον μηχανικό και ελπίζω να κλείσει σύντομα.

Σας ευχαριστώ για την απάντηση. Μιλήσαμε με δικηγόρο και μάς είπε πως πρώτα θα προσπαθήσει ο ίδιος να μιλήσει τηλεφωνικά μήπως και λυθεί έτσι. Σε περίπτωση που αυτό δεν αποδώσει, θα προχωρήσουμε σε εξώδικο και κατόπιν θα επανεκτιμηθούν τα επόμενα βήματα. Γενικά, ελπίζαμε ότι θα υπήρχε κάποιος άλλος τρόπος να προχωρήσουμε πιο άμεσα, δεδομένου ότι, ανεξαρτήτως της μεταξύ μας διαφωνίας, το συνεργείο έχει εγκαταλείψει το έργο. Στο ενδιάμεσο, τους έχουμε επισημάνει επανειλημμένα, και μάλιστα γραπτώς, ότι είτε πρέπει να προσέλθουν για να συζητήσουμε πώς μπορεί να συνεχιστεί το έργο, είτε να μας γνωστοποιήσουν τι ακριβώς θεωρούν ότι τους οφείλεται (και προφανώς να έχει σχέση με την τεχνική μελέτη που έχει συντάξει ο πολιτικός μηχανικός), ώστε να αποχωρήσουν οριστικά. Η μοναδική απάντηση που λαμβάνουμε είναι «ναι, θα το δω», και αυτό μόνο προς τον μηχανικό μας (σε εμάς δεν απαντάνε) , χωρίς καμία ουσιαστική εξέλιξη. Το βασικό Πρόβλημα όμως είναι ότι στην οικοδομή έχουν αρχίσει να προκύπτουν ζημιές, καθώς δεν μπορούμε να προχωρήσουμε τις εργασίες. Υπάρχει σοβαρό πρόβλημα υγρασιών, το οποίο επιτείνεται από τις καιρικές συνθήκες (συνεχείς βροχοπτώσεις), και η στασιμότητα επιβαρύνει καθημερινά το έργο. Σε αυτή την περίπτωση, τι προτείνετε πρακτικά; Δεν είναι δυνατόν να αφεθεί η οικοδομή να επιδεινώνεται επειδή ένα συνεργείο δεν συνεργάζεται. Υπάρχει κάποια θεσμικά ή τεχνικά αποδεκτή ενέργεια που μπορεί να γίνει άμεσα για να προστατευτεί το έργο μέχρι να λυθεί οριστικά το ζήτημα; Επίσης ένα σημαντικό πρόβλημα είναι ότι δεν μπορώ να βρω πουθενά τα στοιχεία τις εταιρίας του (αυτή που μας έχει παρουσιάσει στις προσφορές), αυτό από μόνο του δεν είναι ένα στοιχείο που μπορεί να μας διευκολύνει; Επισημαίνω πάλι, ότι όπως και να έχει δεν θέλω να μην τον πληρώσω, να φύγει από την οικοδομή για να συνεχίσω τις εργασίες μου θέλω μόνο. Σας ευχαριστώ και πάλι για τις απαντήσεις και τον χρόνο σας.

Σας ευχαριστώ για την απάντηση. Να διευκρινίσω κάποια σημεία: δεν υπάρχει ιδιωτικό συμφωνητικό με ρήτρες, υπάρχουν μόνο γραπτές προσφορές, οι οποίες περιλαμβάνουν χρονοδιάγραμμα εργασιών (το οποίο προφανώς δεν έχει τηρηθεί). Είχαν δοθεί αρχικά δύο ξεχωριστές προσφορές (υδραυλικά και ψύξη–θέρμανση) και κατά τη διάρκεια των εργασιών προέκυψε ένας έξτρα λογαριασμός για πρόσθετες εργασίες, ο οποίος ήταν ουσιαστικά ο λόγος που ήρθαμε σε ρήξη, καθώς περιείχε ανακρίβειες και ανεξήγητες επιπλέον χρεώσεις. Το θέμα όμως δεν είναι μόνο η καθυστέρηση. Το συνεργείο έχει εγκαταλείψει το έργο εδώ και περίπου 3 μήνες, χωρίς καμία ουσιαστική ανταπόκριση, παρά τις επανειλημμένες προσπάθειες επικοινωνίας τόσο από εμένα όσο και από τον επιβλέποντα μηχανικό. Επιπλέον, έχει προκύψει ότι δεν πρόκειται για αδειούχο υδραυλικό, αλλά για βοηθό, μη εγγεγραμμένο στον Σύλλογο Υδραυλικών. Έχω ήδη επικοινωνήσει με τον σύλλογο, ο οποίος επιβεβαίωσε ότι δεν είναι μέλος και ότι δεν γνωρίζουν με ποιον αδειούχο συνεργάζεται για να υπογράφονται οι εργασίες. Άρα, η λύση μέσω συλλόγου δυστυχώς δεν είναι εφικτή (επάνω στις προσφορές τα μόνα στοιχεία που υπάρχουν είναι το λογότυπο της εταιρείας του, το ονοματεπώνυμό του, τηλέφωνα, email και διεύθυνση). Σε κάθε περίπτωση, συμφωνώ ότι πρέπει να πληρωθεί για ό,τι αποδεδειγμένα έχει εκτελεστεί, βάσει της επιμέτρησης του μηχανικού, και αυτός είναι και ο στόχος μου. Το βασικό ζητούμενο είναι να υπάρξει σωστός τρόπος αποδέσμευσης του έργου, ώστε να μπορέσει να συνεχιστεί άμεσα με νέο συνεργείο, χωρίς τον κίνδυνο μελλοντικών απαιτήσεων ή εμπλοκών. Εξετάζω το ενδεχόμενο να το αναθέσω σε δικηγόρο πλέον, μήπως καταφέρει να δοθεί λύση χωρίς να χρειαστεί η δικαστική οδός.

Καλησπέρα, θα ήθελα, αν μπορεί κάποιος, να μου πει τον σωστό τρόπο αποβολής συνεργείου υδραυλικών από οικοδομή, αφού προηγηθεί εξόφληση των εργασιών που έχουν αποδεδειγμένα εκτελεστεί. Το συγκεκριμένο συνεργείο έχει εγκαταλείψει την οικοδομή εδώ και περίπου 3 μήνες, δεν συνεργάζεται με τον επιβλέποντα μηχανικό ώστε να υπάρξει λύση, έχει προκαλέσει στασιμότητα στο έργο, με αποτέλεσμα να έχουν αρχίσει ζημιές στην οικοδομή (εμφάνιση υγρασιών στον κάτω όροφο), δεν επιτρέπει την έναρξη του επόμενου συνεργείου (κονίαμα πλακάκια ), καθώς τα υδραυλικά παραμένουν ημιτελή και δεν μπορεί να μπει άλλο συνεργείο υδραυλικών προφανώς. Ενέργειες που έχουν ήδη γίνει: Ο επιβλέπων μηχανικός έχει προσπαθήσει επανειλημμένα επικοινωνία μαζί τους για επίλυση, χωρίς αποτέλεσμα και έχει συντάξει τεχνική έκθεση και επιμέτρηση των εργασιών. Οποιαδήποτε πληροφορία θα ήταν πολύ χρήσιμη. Σας ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολύ για τις πολύτιμες συμβουλές σας. Όπως καταλαβαίνω από αυτά που μου εξηγείτε, η πιο ενδεδειγμένη λύση, που συνδυάζει αντοχή και λογικό κόστος, είναι το γαλβανισμένο με βαφή.

Μπορεί τελικά η προτεινόμενη λύση, με την αφαίρεση της οξείδωσης και τη χρήση καραβοχρωμάτων, να θεωρηθεί επαρκής και αποδεκτή; Επίσης, κρίνεται η αντικατάσταση των μεταλλικών στοιχείων περιττή υπό αυτές τις συνθήκες ή μήπως θα ήταν προτιμότερη για λόγους μακροχρόνιας αντοχής;

Κατανοώ απόλυτα τις απόψεις και των δύο σας. Αυτή τη στιγμή, το βασικό μου μέλημα δεν είναι να αποδώσω ευθύνες ή να υψώσω τους τόνους. Αυτά θα συζητηθούν αργότερα, αποκλειστικά μεταξύ εμένα και του μηχανικού. Αυτό που με ενδιαφέρει τώρα είναι να καταλάβω αν σας φαίνεται σωστή η λύση που προτείνεται (μίνιον και χρώμα), ή αν είναι προτιμότερο να προχωρήσουμε άμεσα σε αντικατάσταση, όσο αυτό είναι ακόμη εφικτό. Να σημειωθεί ότι, αν προκύψει κάποιο πρόβλημα μελλοντικά με αυτή την κατασκευή, θα χρειαστεί να ξηλώσουμε το μισό σπίτι. @Pavlos33, τα μέταλλα έχουν σκουριάσει επιφανειακά σε όλη τους την επιφάνεια, και όχι μόνο στους συνδέσμους. Επίσης, κανένα σημείο αυτής της κατασκευής δεν θα είναι επισκέψιμο, καθώς, όπως έγραψα στο αρχικό post, θα ντυθεί με γυψοσανίδα παντού και εξωτερικά θα μπει και θερμοπρόσοψη.

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση, Για το θέμα της τροποποίησης του υλικού, η αρχική συμφωνία με τον μηχανικό ήταν να χρησιμοποιηθεί γαλβανισμένο μέταλλο – μάλιστα, αυτή ήταν δική του πρόταση εξ αρχής. Όταν έγινε η τοποθέτηση, θεωρήσαμε, λανθασμένα, ότι υπήρχε συνεννόηση από την πλευρά του μηχανικού με τον σιδερά. Επιπλέον, δεν βρισκόμασταν στον χώρο για να κάνουμε επιτόπια ερώτηση ή αυτοψία. Όταν είδαμε τη μεταλλική κατασκευή τοποθετημένη, φαινόταν εξωτερικά εντάξει, και δεν μας πέρασε από το μυαλό να ρωτήσουμε για την ποιότητα του υλικού. Ο προβληματισμός μας ξεκίνησε όταν παρατηρήσαμε τα πρώτα σημάδια σκουριάς. Τώρα, επειδή προτεραιότητά μας είναι η σωστή λύση σε αυτό το στάδιο, κατανοώ ότι η πιο ενδεδειγμένη επιλογή είναι η αφαίρεση της υπάρχουσας κατασκευής και η τοποθέτηση του σωστού υλικού, σωστά;

Καλημέρα, Χρειάζομαι τη βοήθειά σας σχετικά με ένα ζήτημα που αντιμετωπίζω σε μια νέα κατοικία, η οποία βρίσκεται περίπου 40 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και, για την τοποθέτηση των αλουμινίων που βλέπουν προς τη θάλασσα, κατασκευάστηκε μεταλλική κατασκευή, ώστε να μην ακολουθούν τα αλουμίνια το σχήμα της σκεπής. Το πρόβλημα που έχει προκύψει είναι ότι, παρόλο που είχε συμφωνηθεί με τον μηχανικό και τον σιδερά να χρησιμοποιηθεί γαλβανισμένο μέταλλο, τελικά τοποθετήθηκε απλό μέταλλο, το οποίο έχει ήδη εμφανίσει σημάδια σκουριάς στην εξωτερική του επιφάνεια. Ο μηχανικός, ο σιδεράς και ο αλουμινάς μας διαβεβαιώνουν ότι, εάν το μέταλλο περαστεί με μίνιο και το κατάλληλο χρώμα, και επιπλέον τοποθετηθούν γυψοσανίδα εσωτερικά και γυψοσανίδα εξωτερικά με θερμοπρόσοψη, δεν θα υπάρξει πρόβλημα. Θα ήθελα τη γνώμη σας: Είναι αυτή η λύση επαρκής για μια κατασκευή τόσο κοντά στη θάλασσα, όπου οι συνθήκες είναι έντονα διαβρωτικές; Στο στάδιο που βρισκόμαστε τώρα (δεν έχουν τοποθετηθεί ακόμα τα αλουμίνια ούτε έχει γίνει σοβάτισμα στους τοίχους), θεωρείτε ότι είναι προτιμότερο να αντικατασταθεί η μεταλλική κατασκευή με γαλβανισμένο μέταλλο; Σας ευχαριστώ για τον χρόνο σας και τη συμβουλή σας.