Καλησπέρα σε ολους,
Παραθέτω το παρακάτω και αναμένω τις γνώμες σας / εμπειρίες σας.
Εχω ψάξει παρα πολύ και στο site και σε ολα τα ΦΕΚ και με δικηγόρο / συμβολαιογράφο, 100% ξεκάθαρη απάντηση δεν εχω λάβει δυστυχώς.
Διαμέρισμα διαθέτει 2 θέσεις σταθμευσης ως παρακολουθήματα. Οι θέσεις στάθμευσης στο αρχικό σχέδιο της πολυκατοικίας είναι παράλληλες η μια με την άλλη, με τα 2/3 περίπου να είναι εντός της πυλωτής και το 1/3 κάθε θέσης εκτός πυλωτής αλλά εντός ορίων των απο πάνω μπαλκονιών (αν εχει κάποια σημασία αυτό) με είσοδο απο τα ανατολικά του κτιρίου.
Εκ κατασκευής ο εσωτερικος "δρόμος" που οδηγεί στις θέσεις στάθμευσης, δεν κατασκευάστηκε και στην θέση του καθώς και στο κομμάτι που θα ήταν το 1/3 απο καθε θέση στάθμευσης ειναι παρτέρι της πολυκατοικίας που ακουμπάει στα όρια του κτιρίου / πυλωτής.
Οι θέσεις στάθμευσης εχουν πλέον είσοδο από τα βόρεια του κτιρίου, είναι η μια μπροστά απο την άλλη (έχουν περιστραφεί κατά 90 μοίρες) και βρίσκονται πλεον 100% εντός πυλωτής. Μπροστά, πίσω τους δεν βρίσκονται άλλες θεσεις στάθμευσης, είναι τα όρια του κτιρίου. Τα τετραγωνικά τους παραμένουν ακριβώς τα ίδια. Τα χιλιοστά επι του οικοπέδου δεν αλλάζουν.
Ο μηχανικός το εχει τακτοποιήσει πολεοδομικά.
Εδω χρειάζομαι την γνώμη σας/ εμπειρία σας. Απαιτείται ομόφωνη αλλαγή σύστασης για να ειναι τακτοποιημενο και να μπορει να γινει πωληση;
Ευχαριστώ.
