kostasp.

Καλησπέρα, μια ερώτηση σχετικά με την παρ. 2 του άρθρου 107. Σε εκτός σχεδίου γήπεδο έχει πραγματοποιηθεί σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας για δύο καταστήματα επιφάνειας 300,00 τ.μ. έκαστο, ενώ το υπόλοιπο γήπεδο αναφέρετε ως αδιαίρετο. Έχει κατασκευαστεί μόνο το ένα κατάστημα σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, ενώ ο ιδιοκτήτης αυτού έχει κάνει και επεκτάσεις στον κοινόχρηστο "αδιαίρετο" χώρο. Η ερώτηση σου μου είναι αν σε περίπτωση τακτοποίησης των υφιστάμενων χάνεται η δόμηση της έτερης οριζόντιας. Ευχαριστώ

Καλησπέρα, συνάδελφος που έχει βγει στην σύνταξη έκανε έτοιμα για αλλαγή μηχανικού σε δήλωση του 4178, την δήλωση αυτή θα την συνεχίσω εγώ αλλα δεν μπορώ να βρω στις δικές μου τις δηλώσεις (σε οποιαδήποτε) στα αιτήματα "αποδοχή αλλαγής υπεύθυνου μηχανικού δήλωσης". Τι κάνω λάθος;

Καλησπέρα σε όλους, τελικά απλά καταθέτουμε το ποσό που υπολογίζουμε στον παραπάνω λογαριασμός της Τράπεζας της Ελλάδος;

On 25/9/2021 at 5:32 ΜΜ, vasilori said:

Καλησπέρα συνάδελφοι. Είδα ότι ρωτήθηκε και παραπάνω μία παρόμοια περίπτωση αλλά δεν απαντήθηκε με σαφήνεια. Έχω περίπτωση εξ ολοκλήρου αυθαίρετης οικίας 100 τμ προ του 1993. Μπορώ να το πάω προς έκδοση άδειας νομιμοποίησης και αν ναι πως; Εννοείται ότι τηρούνται τα πολεοδομικά μεγέθη. Στο σύστημα πάντως που έβαλα κατ 5 και έκδοση άδειας νομιμοποίησης  μου βγάζει το σχετικό μήνυμα της κατ 5 και δεν με αφήνει να κάνω υπαγωγή.

Έχω την ίδια περίπτωση. Γνωρίζει κανείς τι διαδικασία πρέπει να ακολουθήσουμε;

Καλησπέρα Γιάννη, το έλυσες το πρόβλημα σου;, έχω και εγω το ίδιο.

καλημέρα, γνωρίζει κανένας που και με τι κωδικό πληρώνεται το τέλος;

Έχω πρόσωπο 120,00μ και βάθος 70,00μ.Συγνώμη που επιμένω αλλά γιατί δεν θα είναι οικοδομήσιμο το τμήμα εντός; Θεωρείς ότι δημιουργείτε με την κατάτμηση;

Οπότε εάν προχωρήσω σε κατάτμηση θα έχω δύο γήπεδα που θα δομούνται με όρους των εκτός σχεδίου. Σωστά;

Εάν το τμήμα 1 μετά την κατάτμηση έχει επιφάνεια 6 στρ και το τμήμα 2  4στρ γιατί δεν μπορώ να θεωρήσω τμήμα  2000τ.μ.  μέσα στο τμήμα 1 για να δομήσω με τους όρους δόμησης του εντός οικισμού;

καλησπέρα, έχω γήπεδο επιφάνειας 10 στρ. που τμήμα του επιφάνειας 300 τμ είναι εντός οικισμού προυφιστάμενου του 1923.Αρτιότητα οικισμού 2.000 τ.μ., Μπορώ να κατατμήσω σε δύο άρτια κατά κανόνα εκτός σχεδίου και στο τμήμα 1 να δομήσω σαν εντός με θεωρητικό τμήμα και στο τμήμα 2 σαν εκτός; Επισυνάπτω σκαρίφημα

thanks

Ευχαριστούμε, καλή επιτυχία.

3 λεπτά πριν, skatop said:

Πάντως από σήμερα το πρωί, το link του ΕΤΕΑΕΠ, για τα ειδοποιητήρια των μη μισθωτών, δεν λειτουργεί.

Μπορεί να υποθέσει κάποιος, ότι το "διορθώνουν" ... ως προς την ημερομηνία εμπρόθεσμης εξόφλησης και έκπτωσης 25% ...

Δοκίμασε με άλλο explorer, και γώ δεν μπόρεσα να μπω με firefox αλλα μπήκα κανονικά με chrome

Καλημέρα, που βλέπουμε εάν έχουμε αναδρομικά; Δεν βρίσκω κάτι στο site του ΤΣΜΕΔΕ.

Συνάδελφοι καλησπέρα, μου έτυχε ΠΕΑ για εστιαρόριο σε καμπινγκ το οποίο δουλεύει μόνο θερινή σεζόν πως θα το αντιμετωπίζατε;Να θεωρήσω ότι δουλεύει όλο τον χρόνο;

Και εγώ μέσα

Σαν εκτός σχεδίου, περίπου 210 τ.μ.

Ας βάλω και εγώ ένα πρόβλημα στο τραπέζι. Εκτός σχεδίου άδεια για κατάστημα 600,00 τ.μ., δεύτερη άδεια προσθήκη ορόφου περίπου 400,00 τ.μ. αποθήκες (μετράνε σε δόμηση). 

Οι αποθήκες έχουν γίνει τέσσερις κατοικίες. Θα πάω με αναλυτικό για τα πρώτα 200 και τα υπόλοιπα με αλλαγή χρήσης ή θα πάω με υπέρβαση δόμησης για τα 400 χωρίς αλλαγή χρήσης. Το ισόγειο έχει παραμείνει κατάστημα. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Καλημέρα συνάδελφοι, δημιουργησα κατα λαθος δυο ΚΜΧ αλλα έστειλα τα στοιχεία στο πρωτο, λέτε να έχω πρόβλημα?

SOS!!!!!

δλδ πλέον στα εκτός σχεδίου στο Κορωπί πάμε με Τ.Ζ. 600€ (πρέπει αύριο να πλήρωσει ο πελάτης το εφάπαξ και μιλάμε για διαφορά 5000€)

Δηλαδή ssouanis η αλλαγή επηρεάζει μονο τα νησιά? Ας το ελπίσουμε!!!

κ.Χριστίνα, έστω οτι έχω ενα ακίνητο εκτός σχέδιου στην δημοτικη κοινότητα Πρέβεζας, ποια τιμη ζώνης θα χρησιμοποιήσω? 550€ που είναι η χαμηλότερη της Πρέβεζας ή 450€ που είναι η χαμηλότερη της περιφερειακής ενότητας Πρέβεζας?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

@Faethon11

Δεν ειναι δικο μου το παραδειγμα συναδελφε, προφανως αυτος που εφτιαξε το παραδειγμα δεν λειτουργησε αυθαιρετα αλλα σε συνεργασια με τον νομοθετη.(θελω να πιστευω)

Συνάδελφοι, στο παράδειγμα του υπουργειου αναφερει οτι: υποχρεουται ο ιδιοκτητης να εκδοσει οικοδομικη αδεια.

Σχετικα με το ΙΚΑ προφανώς και θα βγει καποια εγκυκλιος.

@Anka

Ο ΗΧ θεωρήτε βοηθητικος χώρος οποτε στον υπολογισμό του θα βάλεις και τον συντελεστή 0,5. Που ειναι και το λογικό γιατι τοτε ποιος χώρος αλλάζει χρήση? Είναι κατι αντίστοιχο με το παραδειγμα του υπουργειου για το υπογειο, οποτε το τελικο προστιμο ειναι το μισο.