Psykoman

θελω να θεσω καποια ερωτηματα.

1. Γιατι πρεπει να δωσω λογαριασμο για τον λογο που ζηταω διαγραφη απο τσμεδε και τεε;

2. Οταν εκανα εγγραφη, δεν πηγα σε καμια περιφερεια. Γιατι πρεπει να διαγραφω απο καπου που δεν εχω εγγραφει;

3. Πως ξερω σε ποια περιφερεια ανηκω; Η εδρα μου ειναι στην Καρδιτσα. Παιζει ρολο αυτο;

4. Αφου δεν προκειται να παρω ποτε εφαπαξ και συνταξη απο το τσμεδε, δεν πρεπει να μου επιστραφουν οσα λεφτα εχω δωσει; Δεν εχω σκοπο να γραφτω σε κανενα αλλο ταμειο.

5. Δεν εχω πληρωσει εισφορες απο το 2013. Γιατι θα πρεπει να τις πληρωσω αν διαγραφω;

6. Ειμαι διπλωματουχος αγρονομος και τοπογραφος μηχανικος. Αν δεν ειμαι στο Τεε, σημαινει οτι το πτυχιο μου ειναι αχρηστο; Ηδη εχω δουλεψει σαν τοπογραφος 6 χρονια. ξαφνικα δεν ειμαι τοπογραφος;

θα το διαβασω. ευχαριστω και καλη χρονια.

ευχαριστω πολυ συναδελφε. περι τινος προκειται; θα δου ηταν ευκολο να ανεβασεις εδω τον αριθμο του ΦΕΚ οταν βγει;

ευχαριστω και τους δυο σας. το θεμα ειναι οτι πρεπει να το εφαρμοσω γραφικα. δεν υπαρχει διαγραμμα εφαρμογης. εκει ειναι και το προβλημα γιατι οι δρομοι περνανε μεσα απο τα κτισματα πολλων Ο.Τ. που ομως εχουν αδεια οικοδομης. επισης, ειναι πολυ πιθανο να χωριζουν το οικοπεδο σε 2 πολυ μικροτερα οικοπεδα. γι αυτο και οι ερωτησεις μου. φτιαχνω ενα τοπογραφικο που αναφερω οτι το αρχικο οικοπεδο ηταν ταδε και δεν εχω στοχεια που να αποδεικνυεται ο προς υλοποιηση δρομος του 1839? η τοποθετω τις ρυμοτοκικες αναφεροντας οτι υπαρχει περιπτωση αποκλισης ακομα και μετρων? σαν τοπογραφος δεν μπορω να δεχτω την αποδοση γραφικα. κι αν επροκειτο για δικια μου ιδιοκτησια σιγουρα δεν θα δεχομουν την υπαρξη ενος δρομου που μου λενε οτι περναει μπροστα απο το σπιτι μου, χωρις ομως να ξερουν να μου υποδειξουν το που ακριβως. αν θελω να περιφραξω το οικοπεδο πως θα το κανω; υποθετικα; δεν το βρισκω σωστο. καμια συμβουλη; την αρση ρυμοτομικου να την αιτηθει ο πελατης μου;

και για την αιτηση αρσης, τι απαιτειται απο την δικη μου πλευρα;

με τις μετρησεις μου, μπορω να αποδειξω οτι το ρυμοτομικο ειναι αδυνατον να εφαρμοστει και σε οσα σημεια εχει εφαρμοστει, εχει γινει αυθαιρετα και λαθος

επειδη σε κουραζω, ανακεφαλαιωνω. το ρυμοτομικο υπαρχει απο το 1839. δεν υπαρχει πραξη εφαρμογης. αρα κινουμαι δικαστικα για αρση ρυμοτομικου;

μπορουν να αρνηθουν; κι αν ναι τι κανω σε αυτη την περιπτωση;

τελος, πως θα συνταξω το τοπογραφικο αφου δεν υπαρχει πραξη εφαρμογης; να δειξω ενα ενιαιο οικοπεδο, συμφωνα με τα ορια που μου δειχνει ο ιδιοκτητης; και στους 651 και 1337 τι γραφω;

Ευχαριστώ για τη συμμετοχή αλλά τι εννοείς;

εννοω οτι καλο ειναι να εχεις καποια στοιχεια που να μπορεις τεκμηριωμενα να πεις οτι εδω ειναι η ργ κλπ. αλλιως οτι κανεις ειναι προσεγγιστικο.

εγω δεν θα αποτυπωνα ρυμουομικο χωρις στοιχεια.

αν θες ομως μπορεις να πεις οτι το ρυμοτομικο ταδε ειναι περιπου οπως φαινεται στο τοπογραφικο διαγραμμα

γνωριζεις αν υπαρχει καποιο ΦΕΚ που να αναφερει οτι δεν ισχυει ενα ρυμοτομικο αν δεν εχει κυρωθει με πραξη εφαρμογης γθα πανω απο 10 χρονια;

η αρση γινεται με αιτηση στην πολεοδομια;

σε οικοπεδο με ρυμοτομικο απο το 1846 το οποιο δεν εχει κυρωθει με Π.Ε. εχει ισχυ; Μπορει ο πελατης μου να διεκδικησει μη ρυμοτομηση του οικοπεδου του αφου δεν εχει διανοιχτει ο δρομος εδω και 170 χρονια; επισης, δεν μπορουμε να ξερουμε καν που ακριβως περναει ο δρομος. υποκειται στον 1337;

εγω ειμαι εντος εγκεκριμενου ρυμοτομικου

εχω ηδη παει στην περιοχη, εχω κανει τις μετρησεις μου, εχω παει 2 φορες στην τεχνικη υπηρεσια

Πελατης μου εχει ενα οικοπεδο στο Γαυριο της Ανδρου. Ισχυ εκει εχει το ρυμοτομικο σχεδιο του Οθωνα του 1849 !!!! το οποιο δεν εχει εφαρμοστει. Το συμβολαιο αναφερει οικοπεδο περιπου 300 τ.μ. με το σπιτι που εχει χτιστει νομιμα με αδεια οικοδομης. Τα προβληματα που θελω συμβουλη ειναι 2.

1. μεσα απο το οικοπεδο διερχεται δρομος που δεν ειναι δημοτικος και εχει διανοιχτει παρανομα και κατω περναει αποχετευτικος αγωγος.ολα αυτα εγιναν πριν απο περιπου 20 χρονια. σε ερωτηση μου στην τεχνικη υπηρεσια για την αποφαση με την οποια εγινε η αποχετευση και ο δρομος μου ειπαν οτι δεν εχουν. ο πελατης μου θελει απομακρυνση του δρομου. η ερωτηση μου ειναι αν επιτρεπεται η διελευση αποχετευσης μεσα απο ιδιωτικα οικοπεδα και αν εχει δικαιωμα ο πελατης μου να σπασει απο το οικοπεδο του τον δρομο και την αποχετευση.

2. το ρυμοτομικο του Οθωνα που δεν εχει εφαρμοστει, θεωρητικα περναει μεσα απο κτισμενα σπιτια και συγκεκριμενα στον πελατη μου χωριζει το οικοπεδο του σε δυο μικροτερα. η ερωτηση μου ειναι η εξης. αφου δεν υπαρχουν επαρκη στοιχεια απο το ρυμοτομικο του οθωνα, πως μπορω να δειξω απο που διερχονται οι δρομοι αφου δεν εχω καποιο οροσημο; και πως μπορουν να ισχυριζονται οτι το οικοπεδο τεμαχιζεται αφου δεν μπορει κανεις να μου δειξει στο εδαφος τους δρομους του ρυμοτομικου; να σημειωσω οτι ολη η περιοχη εχει κτιστει λαθος αφου δε συμβαδιζει με το ρυμοτομικο.

πως μπορει ο πελατης μου να διεκδικησει ενιαιο οικοπεδο και να βγει απο το ρυμοτομικο του 1849 το οποιο δεν εχει εφαρμοστει; στην πραγματικοτητα το χρησιμοποιει σαν ενιαιο αφου δεν εχει διανοιχτει δρομος αλλα δεν μπορει να το περιφραξει

Συνάφελφε, μην κάνεις διαδοχικές δημοσιεύσεις!!

DIMITRIS80

εγώ θα απαντήσω πολύ απλά.. δεν σε υποχρεώνει κανείς να δηλώσεις αμοιβή μηχανικού για το τοπογραφικό. Αλλά ακόμα κι αν θες να το δηλώσεις, τι σενοιάζει, αφού το επιβαρύνεται ο ιδιοκτήτης.

σε μία πολυκατοικία έπεσε μία μάντρα. Με άδεια μικρής κλίμακας μπορούν να την ξαναχτίσουν ή χρειάζεται άλλη άδεια?

πωλείται πλοτερ cannon iPF750 με χρονολογία αγοράς Δεκέμβριο του 2009 και ελάχιστη χρήση με τη βάση του και δύο σετ μελάνια (τιμή καινούριου 2400-2900) και

τρίμερ κοπτικό μηχάνημα KW trio 3022 (τιμή καινούριου 180) συνολική τιμή 1800 ευρώ και τα δύο μαζί!!!

Edit 13-02-2013: Νέα τιμή

OK... thx

καμιά οδηγία πού το βρίσκουμε?

μπορώ δηλαδή το smart που έχω να το δηλώσω επαγγελματικό???

τι γράφουμε στις δηλώσεις μηχανικού???

μέχρι τώρα λέγαμε δεν υπάγεται στις διατάξεις του νόμου 1337/83 και δεν οφείλει εισφορά σε γη κ χρήμα...

αν κάποιος έχει υπαχθεί στο νόμο και τώρα κάνει τακτοποίηση με τον καινούριο νόμο, τι γράφουμε στις δηλώσεις?

έχω μια ερωτησούλα....

υπάρχει ένας ημιυπαίθριος προς τακτοποίηση...

το σπίτι το έχει πλήρης κυριότητα ανήλικο τέκνο διαζευγμένου ζευγαριού..

την επικαρπία από μισή οι 2 γονείς...

τι εξουσιοδότηση πρέπει να γίνει και σε ποιανού το όνομα θα γίνει η τακτοποίηση???

τι γίνεται γενικά σε αυτές τις περιπτώσεις???

Εξώστης. Ο η.χ. είναι εντός κελύφους και τακτοποιείται. Το ''μπαλκόνι'' είναι εκτός περιγράμματος, εκτός κελύφους, εκτός κτιριακού όγκου.

 

Από πού βγαίνει αυτό πρώτη φορά το ακούω. Φυσικά και όχι. Μπορεί όμως να συμβαίνει Η.Χ. να έχει και χρήση 'βεράντας':lol:

σ' ευχαριστώ συνάδελφε

στις περιπτώσεις των πολυκατοικιών τα κλεισμένα μπαλκόνια ή τμήμα τους δεν τακτοποιούνται???

ο ορισμός του ημιυπαίθριου χώρου δεν συνεπάγεται μπαλκόνι???

το μπαλκόνι δεν ανήκει στο περίβλημα του κτιρίου???

γιατί τα κλεισμένα μπαλκόνια εξαιρούνται της τακτοποίησης??

ευχαριστώ...

καλησπέρα... είμαι ΑΤΜ και ήθελα να μάθω αν πρέπει ο μηχανικός να πληροί κάποιες προϋποθέσεις για να κάνει τακτοποίηση ημιυπαίθριων...σεμινάριο κλπ

ευχαριστώ πολύ...