mixalis_b_a

η ενσωματωση κοινοχρηστου διαδρόμου / κλιμακοστασίου  σε διαμέρισμα (Ο.Ι) ως παράβαση είναι διαμερισμάτωση

Ευχαριστώ Παύλε για την άμεση απάντηση σου.

Αλλά μια διευκρίνιση :

το μήκος της εξωτερικής πλευράς είναι μεγαλυτερο κατά 10 cm  από το αντίστοιχο της εγκεκριμένης μελέτης, δίχως να υπερβαίνει το 5% και δεν μεταβάλλεται η επιφάνεια του διαμερίσματος  άνω του 2%.

Σε αυτή την περίπτωση και λαμβανόντας υπόψη ότι η κατασκευή ειναι προ του 1975 (κατηγορία 1) πως υπολογιζεται ο αναλυτικός προυπολογισμός ;

Λοιπές πολεοδομικές παραβάσεις προ του 1975 (αποδεδειγμένα + κατηγορία 1) σε οριζόντια ιδιοκτησία τριωρόφου κτηρίου με οικοδομική άδεια, συντάσεται αναλυτικός προυπολογισμός ;  

Και το ρωτάω αυτό γιατί έχω περίπτωση, εκτός από την αλλαγή (>10 %) διαστάσεων ανοιγμάτων, και αλλαγή διάστασης σε εξωτερική πλευρά < 5%  δίχως να μεταβάλλεται η επιφάνεια της οριζόντιας ιδιοκτησίας, οπότε το τελευταίο θα μπορούσε να υπολογιστεί με αναλυτικο προυπολογισμό ;     

Αλλαγή στην όψη και στα εξωτερικά κουφώματα οριζόντιας ιδιοκτησίας πολυκατοικίας απαιτείται για τη ρύθμιση συναίνεση των συνιδιοκτητών του ακινήτου ;

καλημέρα συνάδελφοι

Οι αποδείξεις βενζίνης πρέπει να καταχωρουνται στο μπλοκάκι "τιμολόγιο λήψης υπηρεσιών" ;   

και εκτός απο τις αποδείξεις βενζίνης στο ιδιο τιμολόγιο αναγραφονται και η ασφάλεια αυτοκινήτου, κτεο ; 

υπάρχει και αυτή η απάντηση     "Ερωτήσεις Απαντήσεις από Help Desk 178/13"

31) - Διαμέρισμα (ξεχωριστή οριζόντια ιδιοκτησία), που έχει ενωθεί με κοινόχρηστο κομμάτι διαδρόμου που έχει μετρήσει στη δόμηση, δηλώνεται με υπέρβαση δόμησης, διαμερισμάτωση, ή αναλυτικό προϋπολογισμό (αλλαγή χρήσης από κύριους χώρους σε κύριους χώρους)?

– Δηλώνεται με αναλυτικό προϋπολογισμό με συναίνεση από τους υπόλοιπους ιδιοκτήτες.

που δημιουργεί σύγχυση...

είναι εντος ΣΔ.

Δηλαδη θέλει ΦΚ

ευχαριστώ για την άμεση απαντηση σου

καλησπέρα και καλή χρονιά

Θα ήθελα την άποψης σας για το εξής θέμα :

Τμήμα πλατυσκάλου κλιμακοστασίου που έχει μετρήσει στο ΣΔ ενσωματώθηκε σε διαμέρισμα .

Πως δήλωνεται α.) ως διαμερισμάτωση ;

β.) ανεξάρτητη λοιπή παράβαση 500 ε ;

γ.) ως λοιπή παράβαση (προυπολογισμου 15.000

 ;    

καλημερα

κατοικια που ενα τμημα της χρησιμοποιειται ως γραφειο θα ηθελα να ρωτησω

τι ισχυει με τη σταθερη τηλεφωνια και τη ΔΕΗ ?

ισχυει το 30 % αυτων που ηδη εχει αναφερθει και σε αυτη την περιπτωση ο ΦΠΑ (του 30%) λαμβανεται υποψη ?

ευχαριστω

καλο μεσημερι σε ολους σας

επειδη εχω μπερδευτει με το Ε3 και αν καποιος μπορει να δωθει καποιες οδηγιες ...θα ηθελα να ρωτησω

α.) στο υποπινακα δ του πινακα Στ

οι δαπανες ειναι στο 100% (στο 546) ?

β.) στο η υποπινακα του Στ

Οι δαπανες χρησης (558 ) ειναι το 70 % του αυτοκινητου 50% κινητου και

τα υπολοιπα με το ποσοστο τους ?

γ.) στο ιδιο υποπινακα του Στ

Δαπανες μη εκπιπτομενες (566) ποιες ειναι ?

μήπως το υπολοιπο του 30 % του αυτοκινητου το υπολοιπο 50 % του

κινητου και των υπολοιπων ?

ευχαριστω

καλημερα

αφορα το Ε3

α.) ισχυει ο εξωλογιστικος προσδιορισμος κερδων μηχανικου με βιβλια Β κατηγορίας όπως περυσι ?

β.) αν ισχυει το παραπανω ...δεν υπολογιζουμε τα καθαρα κερδη με το λογιστικο προσδιορισμο?

γ.) τι ειναι συμφερον ο εξωλογιστικος ή ο λογιστικος προσδιορισμος?

άμα το κατάλαβα καλά:

έχεις ένα ισόγειο κατάστημα που προήλθε από ένα κλειστό γκαράζ και μέρος κατοικίας; (στο ισόγειο όλα αυτά).

 

Αν είναι έτσι, τότε το τμήμα του γκαράζ ρυθμίζεται κανονικά, το τμήμα της κατοικίας όχι...

η ρυθμιση αφορα μονο το ισογειο γκαραζ

Αποτυπώνεις την υπάρχουσα κατάσταση, αρκεί να είναι μέσα στο περίγραμμα της πυλωτής, αν πρόκυται για πυλωτή, αλλιώς έχεις πρόβλημα.

ευχαριστω gamvro

δεν ειναι πυλωτη και ειμαι μεσα στο περιγραμμα ....κατοικια το υπολοιπο του ισογειου

Καλησπερα. Μια απορια σχετικα με το Ν 3843/10

Γκαραζ στο ισογειο που εχει γινει καταστημα με διαφορετικες διαστασεις απο εκεινες της αδειας.

Με τι εμβαδον θα δηλωθει της αδειας ή το υπαρχον ?