ΕΡΓΟΝΟΜΙΚΗ

3 λεπτά πριν, geoledimi said:

Καλημέρα συνάδελφοι, 

σε παλιό κτίσμα πέριξ του 1930 το οποίο είναι διατηρητέο, έχει πέσει το ένα από τα δύο στηρίγματα ενός μπαλκονιού με αποτέλεσμα να στηρίζεται στο ένα και στο υπολειπόμενο από το δεύτερο στήριγμα. Υπάρχει κάποιος τρόπος να παρακάμψω την αρχαιολογία για να επισπεύσω τις διαδικασίες καθώς είναι επικίνδυνο? Το άρθρο 30 θεωρείτε με καλύπτει? 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων.

Όχι!

On 7/11/2022 at 5:41 ΜΜ, Pavlos33 said:

Δεν ασχολείσαι περισσότερο. Αυτό βγάζει το σύστημα.

Καλημέρα συνάδελφε,

Μια εικοσαήμερη απουσία μου από την έδρα μου με απομάκρυνε από την δυνατότητα της συνέχειας στην ερώτησή μου που καθώς φαίνεται αποδεικνύεται από τις εξελίξεις πολύ σημαντική. Εξελίξεις που καθώς δεν έχουν τελειώσει δεν έχουν ακόμη επίσημο χαρακτήρα. Σε διαβεβαιώ ότι θα επανέλθω περίπου τέλος Δεκέμβρη αφού τότε προβλέπεται τα γεγονότα που συνδέονται με το ερώτημα να έχουν επίσημο χαρακτήρα και θα επιβεβαιωθούν με διοικητική πράξη. Ευχαριστώ το forum και ιδιαίτερα τον συνάδελφο akis 73 που με την τελευταία του σύσταση επισήμανε ένα κρίσιμο σημείο που ακόμη εξετάζεται! Με συναδελφικούς χαιρετισμούς

21 ώρες πριν, akis73 said:

Τι εννοείς, ότι η άδεια δεν έχει κλείσει στην Πολεοδομία;

Ναι!

1 ώρα πριν, akis73 said:

Τι ακριβώς δεν σε καλύπτει από τις εργασίες του αρθ.30; Τα κουφώματα πάνε στην εργασία ε) και όλα τα άλλα μπορούν να θεωρηθούν διασκευές των η/μ εγκατάστασεων οπότε πάνε στο β) + δ).

Ευχαριστώ πολύ συνάδελφε! Απλά διερωτήθηκα αν η τοποθέτηση εσωτερικών και εξωτερικών κουφωμάτων σε νομίμως υφισταμένη οικοδομή, στην οποία ο σκελετός κατασκευάστηκε εντός του χρόνου ισχύος Ο.Α. του 1991, που όμως ο ιδιοκτήτης δεν προχώρησε σε αίτημα αυτοψίας στην Πολεοδομία για να αναθεωρηθεί επ αόριστο (η Ο.Α.) όπως εδικαιούτο προ του ΝΟΚ, ακολούθως (ο ιδιοκτήτης) δεν υπέβαλλε έγγραφη γνωστοποίηση για ολοκλήρωση του κελύφους (από άγνοια και πλημμελή καθοδήγηση επίβλεψης) προχωρώντας χωρίς επίβλεψη στην τοποθέτηση τους (για πρώτη φορά και όχι αντικατάστασή τους, μετά το 2011), επιφέρει τις προβλεπόμενες από τον 4495/17 κυρώσεις. Για το τυπικό η επίβλεψη είναι πληρωμένη.

Σχετικά με το "ια) τοποθέτηση ή εγκατάσταση εξοπλισμού σε κτίρια, όπως ντουλάπες και γλάστρες, ..." τι άλλο μπορεί να  θεωρηθεί "εξοπλισμός" εκτός από τις ντουλάπες και τις γλάστρες; Π.Χ. οι εσωτερικές πόρτες, τα εξωτερικά κουφώματα, οι μπρίζες-διακόπτες, είδη υγιεινής; Υπάρχει πουθενά προσδιορισμός του τι εννοείται με την έννοια εξοπλισμός εδώ; Ευχαριστώ προκαταβολικά!

1. Το 2020 (έτος αναφοράς) μεμονωμένο διαμέρισμα χρησιμοποιείται από τον επικαρπωτή ως α' κατοικία
2. Ο ψιλός κύριος ενοικιάζει διαμέρισμα αλλού που το δηλώνει στο έτος αναφοράς (2020) ως πρώτη κατοικία του.
3. Το 2021, (οι φορολογικές δηλώσεις δεν έχουν υποβληθεί ακόμα), ο επικαρπωτής μετακομίζει και εγκαθίσταται στο διαμέρισμα ο ψιλός κύριος (α' κατοικία και για αυτόν αλλά από το 2021)