ChrisNik

Σύμφωνα με αυτά που μου είπε ο αρμόδιος υπάλληλος της αποκεντρωμένης έστειλε ξανά ερώτημα στο υπουργείο για την απάντηση της δαοκα 

αυριο θα ρωτήσω αν αυτό σημαίνει ότι το έστειλαν κεσυποθα αλλιώς θα πρέπει να κινήσω διαδικασίες 

Στο άρθρο 28 του νοκ το ίδιο πράγμα λέει 

κεσυποθα και υπουργός 

Παλεύω αυτή την άδεια 1.5 χρόνο με έχουν κάνει μπαλάκι έχω στερέψει απο ιδέες μέχρι και το ότι τα υπόσκαφα είναι ειδικά κτίρια σκαρφίστηκα ούτε αυτό δέχτηκαν 

δεν ξέρω τι άλλο μόνο κεσυποθα έρχεται στο μυαλό μου 

δεν καταλαβα την εναλλακτική 

9 λεπτά πριν, kan62 said:

Προφανώς το έγγραφο εκφράζει την κοινή λογική. Όμως η ΥΔΟΜ που οπωσδήποτε έχει και τη σύμφωνη γνώμη της Αποκεντρωμένης της (διάσημη η συγκεκριμένη σε εγκλήματα ερμηνείας πολεοδομικών διατάξεων) διαφωνεί και δεν υπήρχε μέχρι τώρα διάταξη που να την υποχρέωνε να στέρξει σε αυτή την κοινή λογική.

Για τον λόγο αυτό στον ν.4759/20 (άρθρο 47) τροποποιήθηκε το εν λόγω σημείο του ν.4495 (άρθρο 25). Ο πόλεμος και οι διαδρομισμοί που πρέπει να εξελίχθηκαν κατά τη διαμόρφωσή του ίσως ήταν και ο λόγος που συνέβη και το πρωτοφανές της δημοσίευσης του δεύτερου ΦΕΚ (αυτό είναι ένα από τα δύο σημεία που συμπληρώθηκαν)...

Το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.) έχει τις εξής αρμοδιότητες:
α) επιλύει ερμηνευτικά προβλήματα που ανακύπτουν από την εφαρμογή των διατάξεων του νέου οικοδομικού κανονισμού, καθώς και από κάθε διάταξη της πολεοδομικής νομοθεσίας, λόγω διαφορετικών ερμηνειών των αρμόδιων υπηρεσιών σύμφωνα με την παρ.2 του άρθρου 28 του ν.4067/2012 (Α79), κατόπιν αιτήματος του Υπουργού ή του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος ή της Κεντρικής Υπηρεσίας Δόμησης ή αυτεπαγγέλτως. Στην περίπτωση αυτή η σύνθεση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ συμπληρώνεται από έναν δικηγόρο παρ’ Αρείω Πάγω με εμπειρία σε ζητήματα χωροταξίας, με τον αναπληρωτή του, οι οποίοι ορίζονται από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, και έναν εκπρόσωπο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, με τον αναπληρωτή του. Οι γνωμοδοτήσεις αυτές είναι δεσμευτικές για τις υπηρεσίες στις οποίες απευθύνονται και αναρτώνται στον διαδικτυακό τόπο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και στον διαδικτυακό τόπο e-Άδειες,

Άρα το επόμενο βήμα είναι να πάω κεσυποθα

28 λεπτά πριν, kan62 said:

Δεν νομίζω ότι η περίπτωση αυτή, της άρνησης υπαλλήλων της ΥΔΟΜ να συναινέσουν στην κοινή λογική, είναι θέμα νομικής ερμηνείας. Είναι καθαρά θέμα ποιότητας δημοσίων υπαλλήλων, παγίωσης συνηθειών υπέρβασης εξουσίας, ατιμωρησίας, ανεπάρκειας πειθαρχικών διαδικασιών και ενδεχομένως πολλών άλλων χειρότερων.

Δεν επιτρέπεται υπάλληλος να γνωρίζει μόνο ανάγνωση και να καλείται να ελέγξει την εφαρμογή διατάξεων όταν η πνευματική του κατάσταση δεν επιτρέπει να αντιληφθεί ούτε καν στο περίπου τι λέει η διάταξη. Προφανώς ο προϊστάμενός του έπρεπε να τον έχει βάλει στο πρωτόκολλο και αν αυτός είναι ο ίδιος ο προϊστάμενος έπρεπε να έχει πάει ήδη στο σπίτι του.

Η διαδικασία είναι γνωστή, χαρτί και από την αποκεντρωμένη και μετά ΣΥΠΟΘΑ, ΚΕΣΥΠΟΘΑ κλπ. Σώμα Ελεγκτών Δημόσιας Διοίκησης παράλληλα.

Η κόντρα Αποκεντρωμένων - Κεντρικών είναι από τους κύριους λόγους που θα οδηγήσουν τελικά σε διάλυση των ΥΔΟΜ. Η αρχή του πολέμου φαίνεται στον νέο νόμο. Μέχρι τότε αυτός θα είναι μακρύς...

Έχω και αυτό και η υδομ μαζί με την αποκεντρωμένη αρνούνται να το δεχτούν 

87602-2558_14-09-20-ΜΗ κατασκευη στεγης σε υποσκαφα.pdf

Και η παράλογος του νόμου συνεχίζεται 

συμφωνα με το πδ του 84 στη Κεφαλονιά είναι υποχρεωτική η επιβολή στέγης και για αυτό το λόγο δεν εκδίδουν άδεια για υπόσκαφα 

συμφωνα με απάντηση από την δαοκα Σε συνέχεια της (α) σχετικής με την οποία μας γνωστοποιήθηκε το (β) σχετικό έγγραφό σας, σας γνωρίζουμε τα εξής:  Η υποχρέωση κατασκευής στέγης η οποία επιβάλλεται από ειδικά διατάγματα / όρους δόμησης περιοχών (όπως εν προκειμένω το π.δ 25-7-1984, ΦΕΚ 446/Δ/84) αφορά σε κτίρια που ανεγείρονται πάνω από την οριστική στάθμη του εδάφους.  Τα υπόσκαφα κτίρια, σύμφωνα με τον ορισμό τους (παρ. 88 άρθρου 2 ν.4067/12), κατασκευάζονται υπό τη στάθμη του φυσικού εδάφους, με επέμβαση σε αυτό και πλήρη επαναφορά στην αρχική του μορφή. Από τα ανωτέρω συνάγεται κατ’ αρχήν ότι δεν τίθεται θέμα κατασκευής στέγης -η οποία εξ' ορισμού συνιστά κατασκευή κάλυψης του κτιρίου- σε υπόσκαφο κτίριο. Περαιτέρω δε, τυχόν υποχρέωση κατασκευής στέγης επί κτιρίων, δεν συνεπάγεται την απαγόρευση ανέγερσης υπόσκαφων κτιρίων στην περιοχή, λόγω της αδυναμίας υλοποίησής της. Στο πλαίσιο αυτό και προς αποφυγή παρερμηνειών, παρακαλούμε για τις απαραίτητες ενέργειές σας προκειμένου να ενημερωθούν άμεσα οι υπηρεσίες που ανήκουν στη χωρική σας αρμοδιότητα, για τα ως άνω αναφερόμενα. 

ακόμα και με αυτή την απάντηση η πολεοδομία δεν την δέχεται ούτε η αποκεντρωμένη με το σκεπτικό ότι το πδ υπερισχύει του νόμου 

πιασε το αυγό και κουρευτο

1 λεπτό πριν, Pavlos33 said:

Γιατί μήπως πρόκειται στην κατοικία που θα είναι θαμμένη να φαίνεται το υλικό επικάλυψης στέγης; 

Θα τρελαθούμε τελείως μου φαίνεται με αυτά που λένε στις ΥΔΟΜ.

Εν ολίγης αυτό που λένε είναι ότι δεν επιτρέπονται τα υπόσκαφα λόγω της επιβολής στέγης 

Σύμφωνα με το προεδρικό διάταγμα του 84 για την Κεφαλονιά είναι υποχρεωτική η στέγη με κεραμίδι και εκεί μου κόβουν την κουβέντα 

και τώρα τι κάνω ...

4 λεπτά πριν, pirsogiannis said:

Φυτεμένο κεκλιμμένο δώμα θα μπορούσε να θεωρηθεί "στέγη" ? (πλάκα μπετόν κεκλιμμένη)

Όχι δυστυχώς 

θελουν κεραμίδι σε υποσκαφο 

πως να κάνω υποσκαφο με κεραμίδι ;

ειναι για γέλια πραγματικά δεν μπορώ να βγάλω άκρη 

Καλησπέρα 

Στην Κεφαλονιά Σύμφωνα με το προεδρικό διάταγμα του 84 δεν επιτρέπεται κτίριο χωρίς στέγη . 
συμφωνα με αυτό παρόλο που έχω εγκεκριμένη μελέτη από ΣΑ δεν μου εκδίδουν οικοδομική άδεια για δυο υπόσκαφα εκτός σχεδίου με το σκεπτικό ότι δεν επιτρέπονται κτίρια χωρίς στέγη . 
καμία ιδέα πως να το αντιμετωπίσω ; 
Ευχαριστώ   

Ευχαριστώ για την επισήμανση όχι δεν είμαι ιδιώτης

Καλησπέρα

Έχω ένα αγροτεμάχιο προ του 1960 εκτάσεως 4200 μέτρων εντός ζώνης οικισμούς με πρόσωπο 80 μέτρα σε επαρχιακό και μέγιστο βάθος 46 μέτρα με μέσο βάθος τα 35 μέτρα

Πως θα υπολογίσω τις πλαγιές και οπίσθιες αποστάσεις και σε ποια παρέκκλιση θα το πάω ;

Ευχαριστώ

Καλησπερα

τελίκα παίρνει 0.5?

η άδεια είναι για ενοίκιαζομενα δώματια στο ισόγειο στο υπόγειο ήταν αποθήκη δηλώνω την αλλάγη χρήσης?