nagia

Και στην περίπτωση της τεκμηρίωσης πάλι νόμιμο θα ήταν, αλλά αφού θέλουν να πληρώσουν κανένα πρόβλημα. Θα πληρώσουν για κατηγορία 1, η παλαιότητας της οποίας θα τεκμηριώνεται με τον ίδιο τρόπο.

Η επικρατούσα χρήση του ακινήτου είναι κατοικία. Το υπόγειο έχει βοηθητική χρήση ως προς την κύρια (κατοικία) και δεν επηρεάζει την επιλογή κατηγορίας. Ως αυθαίρετη κατασκευή προ 9/6/75 σε κτίριο επικρατούσας χρήσης κατοικίας τακτοποιείται με επιλογή κατηγορίας 1.

ευχαριστώ, αφού θέλουν να πληρώσουν το παράβολο των 500 θα ρυθμιστεί. Βάζω κατηγορία 1 το υπόγειο και η προσθήκη του 88(χωρίς υπόγειο) θα πάει με κατηγορία 4 (αυθαίρετη αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία) και αναλυτικό.Μία τελευταία ερώτηση γιατί έχω ψιλομπερδευτεί, στο σύστημα αμοιβών του τεε όταν θέλω και ρύθμιση ν4178 και εξαρτημένο τοπογραφικό τι εργασία επιλέγω κτιριακά ή τοπογραφικά? Δεν μου έχουν ξανατύχει και οι 2 εργασίες.

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση.

Δυστυχώς επειδή το υπόγειο δεν αναφέρεται σε κανένα έγγραφο (τίτλος ιδιοκτησίας κατοικίας προ του 55 , Ε9, σχέδια της Ο.Α. της προσθήκης κτλ..) ο αγοραστής θέλει να είναι νόμιμο. Του εξήγησα την εγκύκλιο 4 που αναφέρει περί χρόνου υλοποίησης του υπογείου προ 55 λόγω κοινού φ.ο. με κατοικία αλλά θέλει τακτοποίηση. Το θέμα είναι αν με καλύπτει η ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1 για το υπόγειο αφού αυτό ανήκει αποκλειστικά στην κατοικία προ του 55 . Η προσθήκη του δωματίου που έγινε το 1988 δεν έχει υπόγειο.

Θα προβείς σε τακτοποίηση ή σε νομιμοποίηση εντός τριετίας;

ο αγοραστής και ο ιδιοκτήτης θέλουν τακτοποίηση.

Ο ιδιοκτήτης θέλει να το νομιμοποιήσει το υπόγειο. Βασικά έχω 2 αυθαιρεσίες άρα 2 φύλλα καταγραφής.

Στο 1ο  φύλλο καταγραφής θα έχω την αυθαίρετη αλλαγή χρήσης που θα υπολογιστεί με αναλυτικό και στο 2ο φύλλο καταγραφής θα έχω τη νομιμοποίηση του υπογείου που βρίσκεται στην κατοικία προ του 55. Το υπόγειο ενω είναι πριν το 1975 παύει να είναι κατηγορία 1 παρόλο που ανήκει στην κατοικία?

Καλησπέρα, σε οικόπεδο εντός οικισμού έχω κατοικία προ του '55 με αυθαίρετο υπόγειο χώρο. Το υπόγειο ανήκει στην ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1?

Στην κατοικία έχει γίνει προσθήκη το 1988 ενός δωματίου(χωρίς υπόγειο)  για το οποίο έχει εκδοθεί άδεια καταστήματος το οποίο όμως σήμερα είναι κατοικία.

Η αλλαγή χρήσης θα υπολογιστεί με αναλυτικό , το υπόγειο της κατοικίας εξακολουθεί να είναι ΚΑΤΗΓΟΡΙΑ 1?

καλησπέρα, κάπου άκουσα οτι αν δεν πληρώσεις το παράβολο και προφανως αν δεν έχεις κάνει υπαγωγή του αυθαιρετου στον 4014, δεν μπορεις να ενταχθείς στο νεο Νόμο. ισχύει κάτι τέτοιο ή είναι παραπληροφόρηση?

όταν λες να μην αναφερεις τίποτα στην καινούρια τι εννοείς?

θα αφησεις την πρώτη σε προσωρινή υπαγωγή και θα κάνεις νεα εγγραφή αν καταλαβα καλά.

στην καινούρια θα βάλεις αμοιβη?

έχεις δικιο....αν το ξαναανοιξεις ανοιγει μονο για κτισματα....οχι για αδομητα....την πατησα κ γω..ειναι προφανως λαθος του συστηματος

 

 

 

επειδη ειναι μονο για κτισματα απ οτι καταλαβαινω μπορεις να το κανεις..

στην περίπτωση που σου ξαναανοιξαν το σύστημα για το αδόμητο, έβγαλες τελικά βεβαίωση για αδόμητο επιλέγοντας την περίπτωση 1 της βεβαίωσης? είχες πρόβλημα με συμβολαιογράφο?

μετά απο πόσο χρονικό διάστημα σου άνοιξαν το σύστημα? στην περίπτωση που δν βγάζει επιλογή για αδόμητο θα επιλέξουμε την περίπτωση 1?

Καλησπέρα, σε περίπτωση που έχουμε περίφραξη με συρματόπλεγμα σε γήπεδο εκτός σχεδίου δίνουμε βεβαίωση περι μη ύπαρξης αυθαιρεσίων (βεβαίωση αδόμητου?) ή πρέπει να νομιμοποιήσουμε την περίφραξη (δήλωση με αναλυτικό προυπολογισμό?) Ευχαριστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις σας.

Όχι, ούτε πρόκειται ποτέ να βγάλουν κάτι τέτοιο!

Δηλαδή ακόμα ζητάμε όσα θέλουμε για βεβαίωση αδόμητου αγροτεμαχίου για σύνταξη συμβολαίου

τελικά μήπως βγάλανε καμία ανακοίνωση για νομιμες αμοιβές σε βεβαιώσεις αδόμητων?

τελικά μήπως βγάλανε καμία ανακοίνωση για νομιμες αμοιβές σε βεβαιώσεις αδόμητων?

για τα συμφωνητικα του 2011 μόνο ή και όσα έχουν υπογραφεί 2012?

έχω περάσει το τοπογραφικό απο το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ και πλέον συμπληρώνω και τυπώνω εντολή πληρωμής για τοπογραφικο με την συμφωνηθείσα τιμή.

Όταν θα πάω στο σύστημα αυθαιρέτων για την έκδοση βεβαίωσης στην επιλογή <συμφωνηθείσα αμοιβή> θα βάλω μόνο την συμφωνηθείσα αμοιβή της βεβαίωσης ή βεβαίωσης+τοπογραφικού? πρέπει να συμπληρώσω και τον α/α έργου-τοπογραφικού απο το σύστημα αμοιβών του τεε?

Αν έχουμε πληρωθεί όχι μέσω τράπεζας αλλά έχουμε πάρει την συμφωνηθείσα στο χερι, μπορούμε να πληρώσουμε μόνο την κράτηση υπέρ τεε σε κάποιο τμήμα τεε η υποχρεωτικά μέσω τράπεζας ? Τι γίνεται σε περίπτωση που έχει ήδη εκδοθεί απυ ?

Έχει περάσει κανένας συνάδελφος εξαρτημένο τοπογραφικό μέσω του συστήματος του ΤΕΕ? Ξέρω οτι για την βεβαίωση αδόμητου όπως αναφέρεται και παραπάνω δεν απαιτείται η συγκεκριμένη διαδικασία απλά θα΄ήθελα να ξέρω τι εργασίες έχουν εισαχθεί στο σύστημα αμοιβών?

Πρέπει να πατάς το ''αποθήκευση'' μετά από κάθε σου ενέργεια.

Χίλια ευχαριστώ. Χρειάζεται να πατήσω και την επιλογή 'υπολογισμός προστίμου'?

Και πως κατάφερες να μπεις στο σύστημα? Από το πρωί προσπαθώ και δεν μπορώ.

_{κανονικά μπήκα, το θέμα είναι οτι δεν μπορώ να 'ξεκολλήσω' απο την κατάσταση 'σε επεξεργασία΄, πρέπει πρώτα να κάνω και υπολογισμό προστίμου?}

Καλημέρα, μόλις έκανα δήλωση στο σύστημα για βεβαίωση αδόμητου, έκανα υποβολή δήλωσης, εκτύπωσα και το 3φυλλο pdf με τα στοιχεία της δήλωσης αλλά στα πρόσθετα στοιχεία δεν μου δίνει την δυνατότητα εκτύπωσης των 2 pdf με την βεβαίωση. μου βγάζει οτι είναι σε επεξεργασία η δήλωση. πρέπει να κάνω και κατι άλλο?

Κόβεις ΑΠΥ για το τοπογραφικό +ΦΠΑ κόβεις ΑΠΥ για τη βεβαίωση +ΦΠΑ και γράφεις στη συμφωνηθήσα αμοιβή της βεβαίωσης το ποσό του ΑΠΥ της χωρίς το ΦΠΑ, σε περίπτωση που ζητηθεί κάποιο συμφωνητικό.Τίποτε άλλο.

Χίλια ευχαριστώ για την απάντηση. Μια τελευταία ερώτηση, στο συμφωνητικό θα αναφέρουμε και σαν εργασία το τοπογραφικό με την αμοιβή του ή μονο την έκδοση της βεβαίωσης?

καμία έγκυρη απάντηση?

Καλησπέρα, έχω διαβάσει σχεδόν όλα τα posts σχετικά με την δήλωση ή οχι στο σύστημα του ΤΕΕ των τοπογραφικών για την περίπτωση των αδόμητων αλλά ακόμα δεν έχω καταλάβει τι ισχύει. Τελικά , αν κάνουμε και το τοπογραφικό μαζί με την βεβαίωση ,το περνάμε το τοπογραφικό στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ (+ φεμ, τσμεδε) ή απλά κάνουμε συμφωνητικό+απυ+φπα?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για την απάντηση σας.

Ευχαριστώ για την απάντηση,

εκπρόσωπος του ΤΕΕ που ρώτησα μου είπε ότι κανονικά πρέπει να γίνεται ιδ. συμφωνητικό και επίσης πρέπει να περνάει από το σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ το τοπογραφικό και να πληρώνονται εισφορές.

προφανώς ο εκπρόσωπος του ΤΕΕ ενδιαφέρεται για τα έσοδα του ΤΕΕ μιάς και είναι υπάλληλος του...

τελικά πρέπει να περνάνε τα τοπογραφικά για βεβαιώσεις αδόμητου απο το σύστημα αμοιβών του τεε ή οχι? μπορεί να απαντήσει κάποιος με σιγουριά?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

ΔΟΥ δεν πάει.

Πάει ΤΕΕ και μέχρι 20/2 στέλνεις κατάσταση με τα συμφωνητικά στη ΓΓΠΣ.

Ευχαριστώ πολύ, έχω ψιλοχαθεί με τις διευκρινήσεις και τα διάφορα posts.

Ξέρουμε τίποτα για ελάχιστες αμοιβές ή ότι θέλουμε? Στο τεε πως γίνεται η υποβολή?

Ευχαρστώ εκ των προτέρων για τις απαντήσεις.