tipispok

Καλησπέρα!

'Οταν το παραπάνω αρ. (Νοκ14.4) αναφέρεται σε "οποιαδήποτε απόσταση απο όμορο κτίριο" εννοεί οτι εσοχή μπορούμε να έχουμε σε επαφή με το όριο, μόνο στην περίπτωση που υπάρχει σε εκείνο το σημείο και όμορο κτήριο σε επαφη με το όριο?

Ευχαριστώ πολύ!!

Ο υπάλληλος της τεχνικής υπηρεσίας ήτανε κάθετος ότι δεν πρόκειται να εγκρίνει είσοδο-έξοδο κατά παρέκκλιση οπότε....

Χρησιμοποιείστε τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, ntanos

Καλησπέρα και Χρόνια Πολλα!

Ξερει κανεις αν θα μπορουσα να ζητησω εγκριση εισοδου - εξοδου σε 2 διαφορετικά σημεία του προσωπου του γηπέδου επι αγροτικής οδού? Στην τεχνική Υπηρεσία μου απαντησαν οτι δίνουν μονο για ενα σημειο ενω όλο το αλλο πρόσωπο πρεπει να ειναι περιφραγμένο (αυτό απο που προκύπτει?). Λογω του αναγλυφου του εδάφους ομως αυτό μου δημιουργει προβλημα καθως τα 2 ανεξάρτητα κτηρια της βιοτεχνίας βρίσκονται σε διαφορετικό υψομετρικο.  Ξερει καποιος να υπάρχει κατι στην νομοθεσία για αυτην την περίπτωση?

Χρησιμοποιείστε τόνους, τόσο στους τίτλους των θεμάτων όσο και στο κείμενο των δημοσιεύσεων.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

Ευχαριστώ, ntanos

Ευχαριστουμε πολυ- καλη επιτυχία

Καλη επιτυχια!!! ας ελπισουμε.....

Δεν συμπεριλαμβανονται?  Απο που προκύπτει αυτό? και ποιοι ειναι οι υπαίθριοι στεγασμενοι χωροι? οι ημιυπάιθριοι που δεν πληρουν το 35% της περιμετρου?

On 29/9/2018 at 1:38 ΜΜ, epappa said:

Μαικ, οπως το περιγράφεις πρόκειται για παραχώρηση τμήματος αρα περίγραμμα το τελικό οικόπεδο με topo_prop.

Γιατι οχι το αρχικο οικοπεδο με topo prop και το οικοπεδο μετα την παραχώρηση με topo prop new? 

Προφορική απάντηση ήτανε. 

20 ώρες πριν, adadim said:

Έχω ακριβώς την ίδια απορία. Τελικά τι ισχύει: μπορώ να πάω ως 120,00τ.μ. αν έχω επιτρεπόμενη κάλυψη 33% που μου βγάζει λιγότερη επιφάνεια ;

Συμφωνα με την πολεοδομία Μενιδίου μπορεις κανονικα!

Συναδελφοι καλησπερα,

διαβασα το νημα αλλα εξακολουθω να ειμαι μπερδεμένη. Σε περιοχή η κάλυψη εχει καθοριστεί με Π.Δ. να ειναι 0,4 εγω μπορω να εκμεταλλευτω το αρθρο του ΝΟΚ οπου σου λεει οτι μπορεις να πας μεχρι 120,00 τμ η 70%??? Η συνεχίζει να ισχύει το Π.Δ.? 

Καλημερα και απο μενα! και υπομονη στην καραντινα!!!!

ΜΜΜ.... μαλλον εχετε δικιο  !!!   😁   Παιδια, ευχαριστω πολυ για τη βοηθεια!!

μα κανενας απο τους δυο τοιχους δεν ειναι μεσα στις υποχρεωτικές αποστασεις απο τα όρια σε κανενα σημειο του. Τα τριγωνακια γιατι να τα μετρησω? κολλησα τωρα τελειως...

tetris δεν το καταλαβα αυτο που ειπες. Δηλαδη δεν καταλαβα γιατι θα μετρησει στη δόμηση. 

Μιλαμε για τον πίσω δεξια. Το πρόβλημα ειναι οτι δεν μπορει να βγει πορτα απο το ισόγειο οποτε θα πρεπει να κατασκευαστει απο το υπόγειο και αρα θα πρεπει να φτιαχτει και ενα εξωτερικο κλιμακοστασιο το οποίο θα "τρωει" ολο τον χωρο και ο ιδιοκτητης δεν το θελει. Οικογενειακη πολυκατοικία θα ειναι (χωρις βεβαια να σου λεει καποιος οτι δεν θα πουληθει καποιο διαμερισμα στο μελλον). Ο υποχρεωτικα ακαλυπτος ειναι εξαντλημενος μπροστα- απλα δεν ξερω αν στην πολεοδομία θα κολλουσε και που θα μπορουσα να πατησω με βαση τον νοκ για να το περασω χωρις κοινοχρηστη εισοδο.

Model.pdf

Καλησπέρα!

Σε άδεια που θα εκδοθεί τώρα, μπορεί ένα τμήμα του ακαλύπτου χώρου (στην πίσω γωνία του οικοπέδου ουσιαστικά) να έχει πρόσβαση μόνο το διαμέρισμα του ισογείου και όχι τα διαμερίσματα Α και Β ορόφου? Στο αρ. 12 του Νοκ, λέει οτι ο υποχρεωτικός ακάλυπτος χώρος πρέπει να είναι προσπελάσιμος από τους κοινόχρηστους χώρους. Στην δικιά μου περίπτωση τα τμ του υποχρεωτικός ακάλυπτου χώρου καλύπτονται απο το μπροστινό τμήμα του οικοπέδου που έχει αφεθεί ακάλυπτο και δεδομένου οτι ο πίσω ακάλυπτος χώρος θα ειναι αποκλειστικής χρήσης του διαμερίσματος ισογείου, θα μπορούσα να αποφύγω να δημιουργήσω πρόσβαση από κοινόχρηστους χώρους. 

Έχει αντιμετωπίσει κάποιος κάτι αντίστοιχο? Ευχαριστώ 

καλημερα!

καλη επιτυχία!!!!

Καλημέρα!!!

Κληρωθηκα και εγω φέτος! εγω επέλεξα να διαλέξα μονο την πρωτη θ.ε. για αρχη. απο ότι εμαθα απο συναλδέφους ειναι γενικώς βατή και πάνω κάτω στην ύλη της Δυναμικής που κάναμε στη σχολή (πολ. μηχ. Πατρών). Για την δευτερη θ.ε. εμαθα οτι ειναι πολυ πιο δυσκολο. αλλα όλα αυτά μένει να τα διαπιστώσουμε και μόνοι μας. Καλή αρχή εύχομαι σε όλους!

Πολυτεχνειο Πατρών-Τμήμα Πολιτικών Μηχανικών 2009

Το διαγραμμα κάλυψης λέει μόνο την κάλυψη, η άδεια ειναι απο το 76!. πήρα το χαρτι του προυπολογισμο σημερα και φαινονται να υπολογιζει όντως τα 130 τ.μ. χωρίς ομως να φαινονται στα σχεδια πουθενα. στην εδω πολεοδομια μου ειπανε να τα λάβω υποψη μου!

Καλημερα! αν μπορούσε κάποιος να με βοηθήσει....

Σε μια νομιμοποιηση μου προέκυψε οτι αλλο εμβαδό εχει πανω το στελεχος της αδείας και αλλο εμβαδό εμφανιζεται στα σχεδια της αδείας. Συμφωνα με ποιο εγω θα υπολογισω το αυθαιρετο τμημα??? Η διαφορα ειναι γυρω στα 150 τ.μ. (διόλου εικαταφρονητη)

στο καινουριο βιβλιάριο που κολλάμε το αυτοκόλλητο????

Χρόνια Πολλά και από εμένα! Καλή Πρωτοχρονιά σε όλους και πολλές ευχές για ένα 2012 καλυτερο απο το 2011!