stef49

Παιδιά, σας ευχαριστώ πολύ, για τον κόπο που κάνατε και τις χρήσιμες συμβουλές σας.

Γειά σας. Ρωτώ επειδή έχω ακούσει,ότι το πατάρι πρέπει να είναι εως το μισό του ισογείου σε τμ.,στην περίπτωσή μου όμως είναι σχεδόν όσο και το ισόγειο. Δεύτερο αφού δεν Φαίνεται στο συμβόλαιο αγοράς του 1985,σε τυχόν έλεγχο δεν θα μου πούν ότι το κατασκεύασα εγώ μετά το 1985?

Καλησπέρα σε όλους. Δυόροφο κτίριο εντός σχεδίου πόλης,ανεγέρθη το1935.Το 1936 έγινε με συμβολαιογραφική πράξη κάθετος διανομή μεταξύ των τότε ιδιοκτητών αδελφών.Σε αυτό το κτίριο,αγόρασα το 1985 ισόγειο κατάστημα 42τμ. Στο συμβόλαιο όμως της αγοράς δεν ανεφέρετο ότι υπάρχει και πατάρι 40τμ .ούτε στην πράξη διανομής του 1936. Ούτε άν η ανέργεση το 1935 έγινε βάσει οικοδομικής αδείας. Το κτίριο είναι από σκυρόδεμα και το ύψος του ισογείου είναι 4,7 μέτρα. Ερώτηση άν κατά τη γνώμη σας μπορώ να τακτοποιήσω το πατάρι με τον Ν.3843/2010. Οποιος έχει την ευγενή διάθεση,τον ευχαριστώ εκ των προτέρων.