xanxan

@ediolaΚαλημέρα, τις ίδιες απορίες έχω κι εγώ. Mπορεί κάποιος να απαντήσει;

Ναι, έχω συνταξιοδοτηθεί ! Αλλά ο νέος διαχειριστής είναι φίλος και συνάδελφος και συνεργαζόμαστε... Πειράζει?

20 λεπτά πριν, LESS said:

Όλα στον 4495. Αρκεί να έχεις την υδ εξουσιοδότησης

ΟΚ, εχω την ΥΔ εξουσιοδοτησης. Ομως τωρα, στον 4178 υπάρχουν ακόμα τα στοιχεία του αρχικού ιδιοκτήτη της δήλωσης 4014, όχι του νέου. Ετσι θα μεταφερθεί στον 4495;

On 12/10/2021 at 4:29 ΜΜ, ΙΑΣΟΝΑΣ said:

1. Θα παραιτηθείτε της δήλωσης υπαγωγής, μέσω της γνωστής διαδικασίας του ΤΕΕ.

2. Θ' αναλάβει τη δήλωση υπαγωγής ο νέος διαχειριστής μηχανικός, μέσω της γνωστής διαδικασίας του ΤΕΕ.

3. Η δήλωση υπαγωγής θα μεταφερθεί στο Ν.4495 μέσω του Ν.4178.

4. Η δήλωση θα προσαρμοστεί στις απαιτήσεις του Ν.4495, νέος ιδιοκτήτης, μνημόνευση συμβολαίου μεταβίβασης, νέες υπεύθυνες δηλώσεις, νέα τεχνική έκθεση, νέα σχέδια κ.λπ.

5. ΠΡΟΣΟΧΗ: Αφού ήδη έχει μεταβιβαστεί μια φορά, "απαγορεύεται δια ροπάλου" να βρεθεί η οποιαδήποτε άλλη αυθαιρεσία!!! Ελπίζω να το γνωρίζει ο νέος διαχειριστής μηχανικός...

6. Θα οριστικοποιηθεί η δήλωση στο Ν.4495.

7. Θα εκδοθεί Βεβαίωση μηχανικού για τη νέα εγγραφή εμπράγματου δικαιώματος (μέχρι να γίνουν τα παραπάνω, θα είναι κι αυτό εφικτό)...

Και πάλι ευχαριστώ, μια διευκρίνηση μόνο:

Εχει γίνει η αλλαγή διαχειριστή μηχανικού και απο αυτόν πλέον η μετάβαση στον Ν.4178, ο οποίος είναι τώρα ξεκλείδωτος. Ερώτηση:

Σε αυτή τη φάση είναι που πρέπει να γίνει η προσαρμογή με τα νέα στοιχεία (νεος ιδιοκτητης, νεα σχέδια, δηλωσεις κτλ.) και μετά η μετάβαση στον 4495, ή  θα μεταφερθεί ως έχει στον 4495 και εκεί θα γινει η προσαρμογή στις νεες απαιτήσεις;

Ευχαριστώ

Ευχαριστώ πολύ! 😃

Καλημέρα, έχω κάνει τακτοποίηση σε ακίνητο με τον Ν.4014/11, έκτοτε δεν έχει γίνει καμία άλλη παράβαση, το έχω ελέγξει.  Ο σημερινος ιδιοκτητης θέλει να το μεταβιβάσει, οπότε χρειάζεται βεβαίωση κτλ. (όταν δημοσιευτεί σε ΦΕΚ η παράταση). Εχουν προκύψει εν τω μεταξύ τα εξής:

1. Εγώ έχω συνταξιοδοτηθεί, οπότε την δήλωση πρέπει να αναλάβει συνάδελφος (υπάρχει).

2. Ο τότε ιδιοκτήτης έχει μεταβιβάσει το ακίνητο στον γυιό του, οπότε η βεβαίωση θα πρέπει να εκδοθεί στο όνομα του γυιού, ενω η υπαγωγή στον Ν. 4014 είχε γίνει στο όνομα του πατέρα. 

Μπορεί κάποις συνάδελφος να μου εξηγήσει βήμα-βήμα τις ενέργειες που πρέπει να γίνουν; Ευχαριστώ.

Καλησπέρα, προκειμένου να βγάλω άδεια για ξενοδοχιακό συγκρότημα επιπλωμενων κατοικιων άνω των 3000 τμ,  που σημαίνει ότι χρειάζεται προέγκριση, πάω αυτόματα στην κατηγορία 1 ?

Ευχαριστώ

Εχω την εξης ερώτηση:

Οικοδομική Άδεια του 2010 , που εκδόθηκε με το ΠΔ 795 Δ', που λήγει στις 31.12.2020 κατά τον Ν.4513/18, πρέπει να αναθεωρηθεί για αποπεράτωση αυθαιρέτου υπογείου. Πως θα γίνει αυτό; Στο υπάρχον στέλεχος της Αδείας θα μπεί κανονικά πίσω η σφραγίδα της Αναθεώρησης; και πως θα γίνει αυτό ; με ηλεκτρονική υποβολή;  Ή πρέπει να υποβάλω ηλεκτρονικά νέα αίτηση Αδειας Δόμησης; Εχω μπερδευτεί....

 ΟΚ, τώρα μόλις πληροφορήθηκα  τις αλλαγές του ν.4546/2018 που αποκαθιστά το διαζευκτικό " ή" !!

On 28/12/2017 at 10:24 ΜΜ, dimitris GM said:

τα ειπες ολα πολυ σωστα

"Πράγματι, αυτό το ΚΑΙ είναι παρεξηγήσιμο. Ποια είναι η άποψή σας;

Βέβαια, στην επόμενη παράγραφο αναφέρει τη φράση ΚΑΤΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ οπότε οι 2 προϋποθέσεις τίθενται μάλλον διαζευκτικά"

 

Κατα τη γνωμη μου,  "διαζευκτικα" ειναι το σωστο...

 

Η ουσια ειναι οτι περιμενουμε,  "σε ενα χρονο"  να εκδοθει

 εγκυκλιο με ερμηνειες/διερμηνειες/επεξηγησεις

 

ή και τροποποιηση στο νομο  για οσα λαθη δεν λυνονται με εγκυκλιους [τα οποια ειναι πολλά]

υγ

βεβαια, το πιο σωστο ειναι οτι,   αυτο το περιεργο αρθρο 98 εχει τοσα λαθη και τοσα "κενα",

που θα πρεπει να ξαναγραφει απο την αρχη...

Εχετε καμιά πληροφόρηση  αν βγήκε ερμηνευτική εγκύκλιος σχετικά με το "και" ????

Παρακαλώ μου διευκρινίζετε αν στην περίπτωση πολύτεκνου (όχι τρίτεκνου) με κύρια κατοικία, άρθρο 17 παρ. 5, απαιτείται έλεγχος εισοδήματος ή ορίου τετρ. μέτρων;;

Νομίζω πως δεν απαιτείται κανένας έλεγχος, παίρνει το ποσοστό 20%, μόνο με το Ε1 της εφορίας, όπου φαίνονται τα τέκνα και η κύρια κατοικία, τι λέτε εσείς;;

Λάθος συνάδελφοι, τώρα διάβασα και το άρθρο 19 παρ. 3 που ορίζει τα της κύριας κατοικίας, δηλ. να μην υπερβαίνει τα 70 τ.μ. +15 Χ αρ. τέκνων.

  Ευχαριστώ

Καλημέρα, 

σε περίπτωση υποβολής σήμερα Μάρτιος 2016, πόσες μηνιαίες δόσεις εξάγονται; Ισχύουν οι 60 με τις 6 πρώτες μέχρι 10.2.2016 ;

Ευχαριστώ πολύ.

Σόρρυ, εννοώ 8.10.2016

Ναι Ιάσονα, αυτό συμβαίνει..

Δεν ακυρώνεται πατώντας το Χ , αυτό λέω..Απλά θα υποβάλλω νέο, αλλά το παλιό δεν μπορώ να το ακυρώσω

Μήπως ξέρετε πώς μπορώ να διαγράψω ένα αρχείο που έχω ανεβάσει κατά λάθος στο σύστημα;

Υπάρχει ένα κόκκινο Χ πάνω αριστερά, αλλά, παρ' όλο που τσεκάρω το συγκεκριμένο αρχείο , το Χ δεν δουλεύει.

Μήπως θέλει αίτημα στο σύστημα για τη διαγραφή;;

ΟΚ, ευχαριστώ

ok akius, δεν υπάρχει  τμήμα εκτός κάλυψης, οπότε έχω ΥΔ  ΒΧ μόνον. Αλλά τι εννοείς λοιπές παραβάσεις για τα υπόλοιπα;; Κατηγορία 3;;

Συμφωνώ κι εγώ κάπως έτσι το έβλεπα.

Ευχαριστώ για την απάντηση.

Καλημέρα,

μπορείτε να μου πείτε την άποψή σας για την εξής περίπτωση;

Στην οικοδομική άδεια κτιρίου υπάρχει υπόγειο που περιλαμβάνει 6 θέσεις στάθμευσης , υποχρεωτικές  βάσει ΠΔ 111/2004, και διάφοροι βοηθητικοί χώροι (αποθήκες, λεβητοστάσια κτλ.).

Στην πραγματικότητα το υπόγειο παρέμεινε σε υπόγεια στάθμη, δηλ. δεν έχει ξεμπαζωθεί, εκτός απο ένα μικρό τμήμα του όπου κατασκευάστηκε cour anglaise  πλάτους περίπου 2 μ., για να φωτίσει τα δωμάτια προσωπικού που έγιναν εκεί.

1. Οι θέσεις στάθμευσης δεν κατασκευάστηκαν (ούτε η ράμπα που οδηγεί σ' αυτές) και στη θέση τους έγινε χώρος γυμναστικής, σάουνα, αποδυτήρια, ένα δωμ. προσωπικού κ.α.
2. στη θέση των αποθηκών έγιναν δωμάτια προσωπικού με λουτρά.

Πως θα τα δηλώσω;

1. Για τις θέσεις στάθμευσης, θεωρώ ότι  δεν μπορώ να πάω με το άρθρο 23 παρ. 11, γιατί εκεί αναφέρεται σε θέσεις με συμβολ. δήλωση του ν.1221/1981, δηλ. που απαλάσσονται του ΣΔ,  που δεν είναι η περίπτωσή μου.
2. Τα δωμάτια προσωπικού ,που παραμένουν υπόγεια (με cour anglaise), θα πανε με ΥΔ μειωτ. συντελεστή;

          Η cour anglaise με αναλυτικό;

Ευχαριστώ

Επιβεβαιώνω και εγώ για ΕΤΕ Καισαριανής. Ο υπάλληλος μου έδωσε το ίδιο ακριβώς παράδειγμα με τη ΔΕΗ.

Επιπλέον είναι απόλυτα λογικό να μην υπάρχει όριο ειδικά στην περίπτωση που έχει χαθεί κάποια δόση και τον επόμενο μήνα το σύστημα "τραβάει" 2 δόσεις μαζί.

Λοιπόν , αυτά που μας έλεγαν στη ΕΤΕ είναι ....να μην πώ.....

Εκανα έλεγχο σήμερα στις κινήσεις του λογαριασμού μου και διαπίστωσα ότι δεν έχει τραβήξει την δόση , παρ' όλο που υπάρχει στον λογαριασμό επαρκές υπόλοιπο...

Τι τους λες τώρα;;;;;

Καλημέρα,

Έχω υποβάλει αίτηση συνταξιοδότησης στο ΤΣΜΕΔΕ με ημερομηνία 30.09.2015 (ποιός ξέρει πότε θα την πάρω..).

Εννοείται ότι έχει προηγηθεί διαγραφή μου από τα Μητρώα ΤΕΕ, παύση επαγγέλματος στη ΔΟΥ κτλ.

Το ειδοποιητήριο Πληρωμής Εισφορών που έλαβα, περιλαμβάνει ολόκληρο το Β' Εξάμηνο του 2015. 

Δεν θα έπρεπε να υπολογιστεί μόνον το ένα τρίμηνο και όχι ολόκληρο το Β' Εξάμηνο;;

Ξέρει κανείς τι γίνεται σ' αυτές τις περιπτώσεις;

Κι εμένα το ίδιο ακριβώς μου είπαν στη ΕΤΕ Αμπελοκήπων. Οτι δηλαδή η πάγια εντολή ισχύει για όποιο ποσό ζητήσει το ΤΣΜΕΔΕ, δεν χρειάζεται να αλλάξει η τράπεζα κάτι. Χαρακτηριστικά μου είπε ο υπάλληλος οτι είναι αντίστοιχο με την πάγια εντολή που δίνεις π.χ. στη ΔΕΗ, που δεν είναι για συγκεκριμένο ποσόν, αλλά για το ποσόν που γράφει κάθε φορά ο λογαριασμός..

Συνάδελφοι,

πώς ακριβώς δηλώνεται η πραγματική κατάσταση του ακινήτου για τα Ε9-ΕΝΦΙΑ?

Σε μία περίπτωση κατοικίας που είχα δηλώσει

1) ένα χώρο στο υπόγειο με τον 3843 (εντός περιγράμματος ισογείου) για αλλαγή χρήσης (τότε), δηλ. από υπόγειες αποθήκες σε χώρο κύριας χρήσης

2) ένα χώρο στο υπόγειο με τον 4178 (εκτός περιγράμματος ισογείου), που από υπόγειος έγινε λόγω ξεμπαζώματος ισόγειος με χρήση κατοικίας, αλλά λόγω του ότι η στάθμη έμεινε η ίδια δηλώθηκε ως χώρος μειωτικού συντελεστή ????

Η ερώτησή μου είναι η εξής:

1) Τα τετρ. μέτρα που δηλώθηκαν στον 3843 δεν περιελάμβαναν τους εξωτερικούς τοίχους. Τώρα θα τους υπολογίσω για το Ε9? Και θα δηλωθούν ως κύριοι χώροι, αν και στη στάθμη του υπογείου??

2) ο χώρος που δηλώθηκε στο υπόγειο με τον 4178 θα δηλωθεί ως κύριος χώρος, αν και στη στάθμη του υπογείου??

Ευχαριστώ