nomore

Καλησπέρα συνάδελφοι!

Θα ήθελα με την σειρά μου να ρωτήσω για το θέμα της εφαρμογής του α.25 με χρήση της προσαύξηση κάλυψης (70%) της παρ.1 του α.12 του ΝΟΚ. Έχει πάρει κάποιος συνάδελφος απάντηση επίσημη από κάποιο φορέα ή πολεοδομία;

Οι αποφάσεις ΣΤΕ που έχουν παρατεθεί στην συζήτηση συνδυάζουν την προσαύξηση με τις διατάξεις περί χαμηλών κτηρίων και οικ. στέγης που όντως οι δύο τελευταίες είναι κατά την γνώμη μου ευεργετικές. Ωστόσο  δεν βλέπω από κάπου να προκύπτει ρητή απαγόρευση συνδυασμού α.25 με προσαύξηση 70%, και ούτε κατά την γνώμη μου η παρ.1 του α.12 μπορεί να θεωρηθεί ως ευεργετική διάταξη διότι είναι διάταξη βασικού ορισμού.

Ευχαριστώ

On 4/1/2022 at 9:22 PM, ΚΑΝΑ said:

σωστό είναι 

δηλαδή η παρ 4γ ή το άρθρο 106 αφορά μόνο εξολοκλήρου  αυθαίρετα κτίσματα ή αυθ αλλαγές χρήσεων  που  δηλώθηκαν-εντάχθηκαν σε νόμους αυθαιρέτων  κτλ

ενώ εσύ έχεις νόμιμο+αυθαίρετο -οπότε ρυθμίζεις και πας με μια Ο.Α, καθώς δεν σου συμφέρει και δεν είναι ορθή η επιβολή,  Ο.Α για το το νόμιμο και Έγκρισης εκτέλεσης εργασιών για το αυθαίρετο??

Καλησπέρα, το "εξολοκλήρου" προκύπτει από κάποια ερμηνευτική, ή κάτι άλλο σχετικό; Δεν μου φαίνεται λογικό ένα εξολοκλήρου αυθαίρετο να πληρώνει ένα μόνο παράβολο, ενώ με την ταυτόχρονη ύπαρξη ο.α. να προκύπτει πρόστιμο που μπορεί να είναι πολλαπλάσιο του παραβόλου δεδομένου ότι στην περίπτωση τακτοποίησης δεν επιλέγεται το "προς έκδοση κατεδάφισης"...

Παιδιά καλησπέρα!

Κατατακτήριες αρχιτεκτονικής = Φροντιστήριο στο Μοσχάτο με ένα Δάσκαλο που έτυχε να είμαι και εγώ μαθητής του...

Θα τον βρείτε στο: http://architektonics.blogspot.com/

Καλό ταξίδι...