jmaroull

8 ώρες πριν, ΚΑΝΑ said:

και εδώ https://www.michanikos-online.gr/πρόταση-βελτίωσης-της-λειτουργίας-πο/

μια σχετική πρόταση για την λειτουργία των ΥΔΟΜ και του χάους των ερμηνειών όλων των σχετικών πολεοδομικών νομοθεσιών

υ.γ άσχετα  αν αποτελεί αριστερή πρόταση για δεξιά κυβέρνηση

 

πολύ ενδιαφέρουσα βάση, ας το προωθήσουν οι συνάδελφοι στα επιμελητήρια/συλλόγους , εγώ το κάνω άμεσα

Εδώ φαίνεται να έχει ξανασυζητηθεί το θέμα, με παρόμοια σύγχυση.. 

3 ώρες πριν, petsagouris said:

Το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής δεν εγκρίνει βάσει νομοθεσίας ΝΟΚ. Υπάρχει υπάρχει λίστα με συγκεκριμένα θέματα που ελέγχονται και τίποτα παραπέρα.

τις διαμορφώσεις συνάδελφε 

10 λεπτά πριν, Didonis said:

επικαλείς κι εσύ την διαμόρφωση στάθμης +- που σου επιτρέπει ο νόμος.... και κάνε διαμόρφωση του ακαλύπτου σου στην πρασιά χωρίς να το ονομάσεις ράμπα.... 

 

Συνοπτικά δεν κάνεις κατασκευή αλλά διαμόρφωση στάθμης .... απλό

Καθόλου απλό, είναι 2.50 μέτρα ξεμπάζωμα, άρα χρειάζεται έγκριση ΣΑ, στο οποίο συμμετέχει η προϊσταμένη του ΠΕΧΩ κοκ. 

Το θέμα είναι ότι πρέπει να διεκδικούμε από τις υπηρεσίες την ερμηνεία των νόμων που ισχύουν με διάθεση να ευνοείται το έργο, και όχι οι εκάστοτε ορέξεις. 

Το άρθρο 17 , παρ 7 του ΝΟΚ γράφει ότι επιτρέπονται ράμπες στους ακαλύπτους χώρους, τέλος. 

Θα σας ενημερώσω για τις απαντήσεις από υπουργείο, σας ευχαριστώ όλους για το χρόνο σας,

ΜΦΧ

8 λεπτά πριν, Didonis said:

δοκίμασε στο τμήμα καθόδου που είναι μεταξύ ΟΤ και ΡΓ να μη γράψεις την λέξη ράμπα.... απλά κάνε την σωστή και απαιτούμενη διαμόρφωση της στάθμης και θα έχεις αυτό που θες (ελπίζω)....

το ίδιο είναι στο αποτέλεσμα και με την διαμόρφωση του εδάφους θα έχεις την αναγκαία πρόσβαση.

 

Υ.Γ.

Φυσικά συμφωνώ με τις επισημάνσεις και του ΚΑΝΑ και του FAETHON.

Και επίσης κρίνω αναγκαίο να μη επαρκεί η προφορική απάντηση αλλά η γραπτή άρνηση με επίκληση απο τον υπηρεσία Νόμο, Άρθρο ή ότι έχουν. 

Επικαλείται (ΝΟΚ) το άρθρο 17, παρ 8 Β, για κατασκευές σε προκήπια, στις οποίες δεν περιλαμβάνονται οι ράμπες. 

Συνάδελφοι,

προφορικά με ενημερώνουν (διεύθυνση ΠΕΧΩ) ότι και μετά από επικοινωνία με το υπουργείο (τηλεφωνική) ΔΕΝ επιτρέπεται η ράμπα μεταξύ ΟΓ και ΡΓ.

Αν έχει κάποιος εμπειρία για το πως μπορώ να έχω άμεσα αποτελέσματα, ας ενημερώσει.

1 λεπτό πριν, Pavlos33 said:

Δεν μπορεί να αλλάξει ο σχεδιασμός επειδή ο χ υπάλληλος ερμηνεύει όπως του καπνίσει.

Αναγκαστικά συνάδελφε θα πρέπει να προχωρήσεις σε γραπτό ερώτημα με συνέπεια τη σημαντική καθυστέρηση της άδειας ή εναλλακτικά κάνε έρευνα μέσω γνωστών σου ή και στο ΔΙΑΥΓΕΙΑ μήπως βρεις κάποια άδεια δόμησης παρόμοιας μελέτης με τη δική σου ώστε να την επικαλεστείς. Αν υποπέσει στην αντιληψή μας κάποια τέτοια άδεια θα την αναρτήσουμε στο παρόν θέμα.

Pavlos33 ευχαριστώ, μην μπείτε σε κόπο έχω βρει ήδη αρκετές, από άλλες ΥΔΟΜ.

Ο υπάλληλος ελεγκτής δεν εκανε καμία παρατήρηση, ο διευθυντής πριν την υπογράψει έθεσε αυτό το θέμα. 

Οι άδειες δεν αποτελούν δεδικασμένο κατά αυτούς. 

28 λεπτά πριν, nik said:

Τι να πει κανείς....Εννοείται ότι επιτρέπεται και αυτοί που γράψανε τον ΝΟΚ το κακογράψανε το άρθρο. 

Λογικά επιτρεπόταν με κάποια παλαιότερη διάταξη του ΓΟΚ και θεωρείται ότι εξακολουθεί να ισχύει. 

Ζητανε να ξεκινάει η ραμπα μετα το προκηπιο

28 λεπτά πριν, nik said:

Τι να πει κανείς....Εννοείται ότι επιτρέπεται και αυτοί που γράψανε τον 

5 λεπτά πριν, ΚΑΝΑ said:

μήπως το πρόβλημα η ΥΔΟΜ το εντοπίζει  στο υπερβολικό πλάτος της ράμπας (όπως και εγώ   κρίνω από το συνημμένο σχέδιο του ερωτώντα)

και όχι στο ότι δεν επιτρέπεται καθόλου?

Όχι δεν έγινε καμία παρατήρηση για το πλάτος, ερμηνεύουν οτι η ράμπα πρέπει να ξεκινάει μετά το προκήπιο. 

 

Στον έλεγχο της αρχιτεκτονικής μου μελέτης στην ΥΔΟΜ (έχει ήδη εγκριθεί από το ΣΑ)  ,πληροφορήθηκα πως δεν επιτρέπεται η ράμπα σε προκήπιο, 

γιατί στο άρθρο 17 παράγραφος 8 Β , σχετικά με τα προκήπια, αναφέρεται ότι: 

Β. Στην επιφάνειά τους επιτρέπονται εφόσον καλύ− πτεται η υποχρέωση για φύτευση: α) Οι κατασκευές των περιπτώσεων α΄, δ΄, ι΄, ια΄, ιβ΄ της παραγράφου 7 χωρίς προϋποθέσεις μέγιστου πλάτους και πάντοτε έως το όριο της ρυμοτομικής γραμμής.

παραθέτω και την παράγραφο 7 :

7. Επί των ακάλυπτων χώρων του οικοπέδου και εφό− σον καλύπτεται η υποχρέωση για φύτευση, σύμφωνα με την παράγραφο 2, επιτρέπονται οι παρακάτω κα− τασκευές: α) Πέργκολες με προσωρινά σκίαστρα. β) Στοιχεία εξυπηρέτησης (πάγκοι, τραπέζια), άθλησης και παιχνιδότοπων. γ) Σκάλες ή κεκλιμένα επίπεδα (ράμπες) καθόδου προς τους υπόγειους χώρους ή μηχανικά μέσα κάλυψης υψο− μετρικών διαφορών για την εξυπηρέτηση ατόμων με αναπηρία ή εμποδιζόμενων ατόμων. ΕΦΗΜΕΡΙΣ ΤΗΣ ΚΥΒΕΡΝΗΣΕΩΣ (ΤΕΥΧΟΣ ΠΡΩΤΟ) 2095 δ) Ασκεπείς κατασκευές για την υποδοχή στοιχείων νερού και πισίνες. ε) Συστοιχία επίτοιχων λεβήτων αερίου για θέρμανση ή παραγωγή ζεστού νερού χρήσης. στ) Δεξαμενή αερίου καυσίμου, όπως και αποθήκη συσσωρευτών φωτοβολταϊκών συστημάτων εφόσον δεν μπορεί να είναι υπόγειες. ζ) Καπνοδόχοι. η) Εγκαταστάσεις παθητικών ή ενεργητικών ηλιακών συστημάτων, καθώς και αντιθορυβικών συστημάτων, που κατασκευάζονται σύμφωνα με τους ισχύοντες κα− νονισμούς. θ) Εγκαταστάσεις παθητικών ή ενεργητικών ηλιακών συστημάτων, και κλιματιστικών σε παραδοσιακούς οι− κισμούς ή διατηρητέα κτίρια, ύστερα από έγκριση του Αρχιτεκτονικού Συμβουλίου ή του αρμόδιου φορέα, ως προς την ένταξή τους στο χώρο. ι) Κινητά ή μόνιμα προστεγάσματα με μέγιστο πλάτος προεξοχής 1/2 Δ. ια) Στέγαστρα σε οποιαδήποτε θέση και εφόσον αυτά αναπτύσσονται εντός των υποχρεωτικών ακαλύπτων μπορούν να κατασκευάζονται με πλάτος μέχρι 1/4 Δ ή δ. ιβ) Οι εγκαταστάσεις των πρατηρίων, οι δεξαμενές, οι αντλίες διάθεσης υγρών και αερίων καυσίμων και τα στέγαστρά τους, στις θέσεις που εγκρίνονται από την αρμόδια υπηρεσία, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις. Το σύνολο των κατασκευών των περιπτώσεων α΄ και ια΄ δεν μπορεί να υπερβαίνει το εμβαδόν της επιτρε− πόμενης κάλυψης.

Η ερμηνεία της υπηρεσίας  αναφέρει ότι εφόσον ισχύουν μόνο τα α΄, δ΄, ι΄, ια΄, ιβ΄ , άρα δεν ισχύουν τα β,γ,ε,στ,ζ,η,θ.

Δεδομένης της απουσίας ρητής αναφοράς στο ΝΟΚ  για τις προδιαγραφές ράμπας σε υπόγειο πάρκινγκ κατοικίας, ζητώ τη βοήθειά σας, 

ΥΓ παραθέτω κάτοψη και τομή , 

ευχαριστώ προκαταβολικά, 

κύριοι δεν πρέπει να το αφήσουμε το θέμα, 

Δεν είναι και μάγοι οι παλιοί τεχνίτες.

Ας ξεκινήσουμε με συλλογή πληροφοριών (αναλογίες ,λίστα υλικών, αδρανή κτλ)

Ήδη έχω ξεκινήσει να ψάχνω κάποιον "μάστορα" στη Ρόδο,

θα σας παραθέσω ό,τι μάθω

Απαιτούνται μελέτες για :

Ηλεκτρολογικά

Υδρευση

Αποχέτευση

για έκδοση ΟΑ νέας ισόγειας αποθήκης, εντός σχεδίου, χωρίς λουτρό ή κουζίνα στη διαμερισμάτωση;

Να βάλουμε δικηγόρο , αλλά εναντίον του ΤΕΕ και του ΤΣΜΕΔΕ,

πόσοι είμαστε εδώ?

Αν είναι "σύννομο" το αυθαίρετο, με τι στατικά θα βγάλεις άδεια?

Nik,

kane paste to link

thanks

Υπάρχουν αρχιτεκτονικά προγράμματα BIM που βγάζουν αυτόματα πίνακες,

που είναι ικανοποιητικοί

Το γκαράζ πρέπει να είναι πλέον "ανοικτό"..... Κατά τα άλλα :

Αν τα νέα σχέδια που θα κατατεθούν στην πολεοδομία πλοιρούν τις τρέχουσες πολεοδομικές διατάξεις , φυσικά και μπορείς. Ο όγκος, το ύψος και το ιδεατό στερεό είναι οι μόνοι περιορισμοί..... άλλος?

Φίλε xktop, έχεις υποψην σου αν το πακέτο των 12000 απο ΟΑΕΔ ισχύει ακόμα?

Πάντως, σχετικά με το ότι όλα είναι ίδια όσον αφορά τα total station, διαφωνώ κάθετα. Πρώτα απο όλα αν κάποιος κάτοχος stonex πάθει καμιά πλάκα, ποιος θα τον υποστηρίξει, που θα βρει ανταλλακτικά κλπ? διατηρώ τις αμφιβολίες μου για την υποστήριξη... Επίσης, υπάρχουν τεράστιες διαφορές στις επιδόσεις ανάμεσα στις γνωστές μάρκες , πόσο μάλλον μεταξύ των γνωστών μαρκών και των ...φεξε μου και γλίστρησε...Δεν αγοράζεις τρανζιστοράκι στο κάτω κάτω...

Πάρε τηλ στο civilshop.gr και ρώτα για ανταλλακτικά , υποστήριξη εγγύηση,

και μην κράζεις χωρις να ξερεις.. Το οτι μας πιανουν τον κ---- οι υπολοιποι δε σημαινει οτι είναι καλύτερα τα μηχανηματά τους.

Δεν μας αναστάτωσες καθόλου, εγώ έβαλα λίγη σάλτσα προσπαθώντας να διακομοδίσω μια κατάσταση που είχε δημιουργηθεί την προηγουμένη σχετικά με τοπογραφικά και βασικές γνώσεις τοπογραφίας. Τελικά όλα καλά.

Στο θέμα τώρα. Για τις γνωστές εταιρίες, σου απάντησε ο thomas και με την προτροπή να πας για reflectorless total station.

Για τα συστήματα GPS, όπως έγραψα είναι ακόμη πανάκριβα. Τα διπλόσυχνα πιάνουν από 20 έως 35χιλ ευρώ με ακρίβεια 1-2εκ. Είναι κυρίως για τοπογράφους που ασχολούνται με μεγάλα έργα και αποτυπώσεις.

Πιστεύω στο μέλλον, όταν ολοκληρωθεί και το ευρωπαικό σύστημα (GALILEO) να είναι πιο προσιτά αλλά δεν ξέρω αν εμείς θα είμαστε ακόμη εδώ.

το south έχει από 14000-16000

Άλλο να πάρεις Topcon πχ και άλλο South. .

τι εννοείς ? και πόσο σιγουρος είσαι?