δάσκαλος

Ευχαριστώ πολύ. Ελπίζω να πείσω την ΥΔΟΜ , η οποία προβάλει τον χρόνο δημιουργίας ως κύριο επιχείρημα και εγώ έχω μόνο εγκυκλίους και οχι Ν. Διάταξη.

Συνάδελφοι, σε οριοθετημένο οικισμό κάτω των 2.000 κατοίκων, από ένα μεγάλο άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο μπορεί να ¨προσκυρωθεί¨ συμβολαιογραφικά τμήμα επιφανείας του στο όμορο οικόπεδο που είναι κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο, (έτσι ώστε να αποκτήσει ικανοποιητικό πρόσωπο, σχήμα και εμβαδό) , αλλά να συνεχίσει να είναι κατά παρέκκλιση άρτιο ή χάνει την κατά παρέκκλιση αρτιότητα λόγω του χρόνου (σήμερα) δημιουργίας του; Μπορεί να θεωρηθεί ότι με την αύξηση του εμβαδού του βελτιώνεται η κατά παρέκκλιση ιδιοκτησία;

οικόπεδο 198,00 μ2 εμπίπτει στο σχέδιο πόλης κατά 28.00 μ2 και το υπόλοιπο εντός των ορίων του προ του 1923 οικισμού. Είναι άρτιο αλλά με τί συντελεστή δόμησης? Μπορούμε να εφαρμόσουμε τους σ.δ. για κάθε τμήμα και να αθροίσουμε την δόμηση?