skyscraper

Η πολυκατοικια βρισκεται στη Θεσσαλονικη και τον Ιουλιο του 78 ητανε σε κατασταση φρεσκων σοβαδων, με αποτελεσμα λογω του σεισμου μερος απο αυτους να χρειαστει να ξαναγινουν απο την αρχη. (συμφωνα με τις μαρτυριες αγοραστων της εποχης) Το ημιυπογειο ειναι αδειο αλλα υπαρχει ιδιοκτητης. που ειναι απροθυμος ακομη και τα κοινοχρηστα να πληρωσει. Οπως ειπατε και εσεις, θα ζητησω την βοηθεια καποιου τεχνικου γραφειου για μια -κατ' αρχην - οπτικη εκτιμηση της καταστασης. Φανταζομαι οτι δεν απαιτειται συμφωνια γενικης συνελευσης για να το κανω αυτο, ειδικα εαν επιβαρυνθω εγω το κοστος του ελεγχου. Ευχαριστω πολυ για τις άμεσες απαντησεις. Και συγγνωμη για την αναστατωση με το λαθος νημα.

Σε οπτικο ελεγχο στις ισογειες κολωνες τις πολυκατοικιας που διαμενω διαπιστωσα φθορες σε δυο διαδοχικες κολωνες απο τις οποιες ελειπε μεγαλο τμημα του σοβα και ηταν κακοποιημενες με τρυπες στηριγματων παλαιοτερων σωληνωσεων. Ενα λουκι στην μια κολωνα μαλλον φρόντιζε να παραμενουν υγρες ως επι το πλειστον. Αν και δεν ειμαι μηχανικος νομιζω οτι προκειται για περιπτωση ενανθρακωσης σκυροδεματος με διαβρωση του οπλισμου, οπως φαινεται σε μια γωνια που εχει γινει αποκοληση. Στις υπολοιπες γωνιες υπαρχουν επιμηκεις τριχοειδεις ρωγμες με κοματια σκυροδεματος που ειναι ετοιμα να αποκοληθουν. Η πολυκατοικια, χτισμενη το 77, ειναι τριορωφη με ημιυπογειο και δωμα στη ταρατσα, και νομιζω οτι τα περιμετρικα υποστηλωματα του ημιυπογειου που προεξεχουν πανω απο το εδαφος και αναμεσα τους υπαρχουν φεγγιτες , ανηκουν στην σεισμικα επικινδυνη κατηγορια των "κοντων" υποστυλωματων. Οι συγκατοικοι στην πολυκατοικια, ειναι χαμενοι επι το πλειστον στον κοσμο τους, αποροφημενοι απο τα προβληματα μιας εργατικης συνοικιας, με ενα τυπικο διαχειριστη, και με εξαιρετικα εως τελειως απιθανη την εκδοχη να βρεθει μια κοστοβορα συνολικη λυση αναβαθμισης της στατικης επαρκειας, αν και εγω το επιθυμω διακαως. Προσωπικα δεν σας κρυβω οτι ειμαι αρκετα θορυβημενος με το θεμα της στατικης επαρκειας της πολυκατοικιας και πριν να κανω το απονενοημενο και να βγω στα ενοικια με την οικογενεια μου εχετε κατι να με συμβουλευσετε? Αν υποθεσουμε οτι η φθορα των δυο υποστυλωματων δεν ειναι προχωρημενη μπορειτε ίσως να μου πειτε ποσο περιπου πανω-κατω θα κοστισει η επισκευη τους?