troela

Οι ερωτήσεις μου πάντα αφορούσαν τις σύννομες επιλογές! Ευχαριστώ για το χρόνο σου

Έχεις δίκιο, θέλει αρκετό τρέξιμο ακόμα και για την προκαταρκτική έρευνα, για να ελεγχθούν τα σχέδια, η χρήση γης κλπ. Και η αλήθεια είναι ότι ο μηχανικός που την έκανε για μας πήρε προκαταβολή. Απλά, όταν γνωρίζεις πλέον τα δεδομένα και τι περίπου χρειάζεται το συγκεκριμένο κατάστημα για την αδειοδότηση θέλεις κι εσύ να κάνεις τη σωστή επιλογή μηχανικού.. και εκεί μπερδευτήκαμε! Ευχαριστώ για τη συμβουλή σου! Αλλά να σε ρωτήσω και κάτι τελευταίο? Αν η πολεοδομία σου σφραγίσει τα σχέδια και σου δώσει βεβαίωση κύριας χρήσης χωρίς να έχει γίνει αλλαγή χρήσης, μπορεί να παρουσιαστεί πρόβλημα αργότερα από καταγγελία? Δεν είσαι καλυμμένος αν η πολεοδομία σου δώσει το οκ??

Έχουμε 2 υποψήφιους μηχανικούς για να αναλάβουν την άδεια, το θέμα είναι ότι ο ένας μας είπε πως δε θα χρειαστεί αλλαγή χρήσης και ο άλλος πως θα χρειαστεί.. Φαντάζομαι και οι δύο ρώτησαν την πολεοδομία.. Έχουμε μπερδευτεί εντελώς και έλεγα μήπως ήξερε κάποιος από το φόρουμ που να το έχει κάνει και να γνωρίζει εκ πείρας, έτσι ώστε να κάνουμε κι εμείς τη σωστή επιλογή. Η διαφορά στο χρόνο και στο κόστος είναι τεράστια αλλά θέλουμε να είμαστε και σίγουρες ότι δε θα έχουμε προβλήματα στην πορεία.. Ξεκινήσαμε ν ανοίξουμε ένα μαγαζί χωρίς να έχουμε ιδέα τι μας περιμένει! Τελικά απ'τα λίγα που έχω καταλάβει από τα πολεοδομικά ζητήματα είναι ότι η κάθε πολεοδομία (μη σου πω και ο κάθε υπάλληλος..) κάνει ότι του φανεί.. Ευχαριστώ πάντως για την απάντηση! Καταλαβαίνω ότι ο καθένας ρωτάει εδώ πράγματα που μπορεί να μάθει κι αλλιώς, απλώς είναι μαζεμένη πολύ γνώση και εμπειρία στο φόρουμ σας

Γεια σε όλους! Έχω κι εγώ μια ερωτησούλα. Oι γνώμες των μηχανικών που γνωρίζω διίστανται και έχω μπερδευτεί εντελώς! Καταστήματα του άρθρου 43 του υγειονομικού νόμου (χωρίς τραπεζοκαθίσματα) θεωρούνται χώροι συνάθροισης κοινού? Και συγκεκριμένα: σε κατάστημα 75τμ με οικ. άδεια του 1965 και το οποίο ήταν πριν εμπορικό κατάστημα θέλουμε να βγάλουμε μικτή άδεια καφεκοπτείο-αμιγές πρατήριο ειδών ζαχαροπλαστικής. Χρειάζεται αλλαγή χρήσης για να δώσει η πολεοδομία βεβαίωση κύριας χρήσης? Αν υπάρχει κάποιος που γνωρίζει εκ πείρας θα εκτιμούσα πολύ τη βοήθειά! Ευχαριστώ!