nikolaos70

Ευχαριστώ, Σήμερα πήρα την νομική συμβουλή να κάνω νέα σύσταση όπου να φαίνονται τα νέα μέτρα του οικοπέδου μετά την πράξη εφαρμογής και τα τελικά τετραγωνικά του σπιτιού μετά την έκδοση της άδειας. Περίπου είναι νομίζω το ίδιο που μου δίνεται και εσείς ως βοήθεια. Θα το κοιτάξω και αυτό.

Στο απόσπασμα παρουσιάζεται το εμβαδό του σπιτιού 140 τ.μ. Αυτό είχε δηλωθεί προ 10ετίας όταν έγιναν οι δηλώσεις ,το σπίτι τότε ήταν αυθαίρετο και είχε γίνει στο περίπου η δήλωση των τετραγωνικών. Για την σύσταση γνωρίζετε κάτι? Επίσης την τράπεζα την ενδιαφέρει η συνολική επιφάνεια του ορόφου(κοιν.κ.λ.π) ή μόνο το ωφέλιμο?

Ευχαριστώ , θα μιλήσω μαζί του και θα επανέλθω. Δυστυχώς δεν κατάφερα να μάθω κάτι περισσότερο. Σήμερα μου είπαν ότι μάλλον πρέπει να κάνω και νέα σύσταση ιδιοκτησίας. Πραγματικά τέτοιο μπλέξιμο δεν το περίμενα. ταυτόχρονα με την γονική παροχή έγινε και σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας σε μελλοντικό κτίσμα Είναι δυνατόν να χρειάζεται να κάνω νέα σύσταση? Ευχαριστώ,

Καλησπέρα σε όλους, πριν από 2 μήνες και μετά από κόπο αρκετών χρόνων νομιμοποίησα την κατοικία μου και έκδοσα και την οικοδομική άδεια.Το σπίτι είναι 160 τ.μ. όπως αναφέρεται και στην άδεια.Ακριβώς το ίδιο ισχύει και για τον συνιδιοκτήτη του οικοπέδου και αδελφή μου. Εχοντας νόμιμο πλεόν το σπίτι έκανα αίτηση και μου εγκρίθηκε στεγαστικό επισκευαστικό δάνειο.Φτάνοντας στο σημείο της προσημείωσης είδαμε ότι υπάρχει διαφορά της άδειας οικοδομής στα τετραγωνικά με τα τετραγωνικά που είχαν δηλωθεί στο κτηματολόγιο(140 τ.μ) πριν από αρκετά χρόνια. Επίσης υπάρχει διαφορά και στο οικόπεδο το οποίο στο αρχικό συμβόλαιο γονικής παροχής που μας είχαν κάνει οι γονείς μας και στο οποίο είχε γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας με την αδελφή μου τα τετραγωνικά ήταν 323τ.μ, μετά την πράξη εφαρμογής στην πολεοδομία αναφέρεται 334 τ.μ και το κτηματολόγιο αναφέρει 313τ.μ. Με ενημέρωσαν ότι δεν μπορεί να γίνει προσημείωση.Ισχύει? Μπορεί κάποιος να μου πεί τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσω για να τελειώσω πλεόν και με αυτό και να έχω καθόλα νόμιμα τα περουσιακά μου στοιχεία? Ευχαριστώ