Μιχάληςμ

Καταρχήν ευχαριστώ για το χρόνο που διαθέσατε να απαντήσετε και να διευκρινήσω κάποια πράγματα. 1ον Πράγματι το τοπογραφικό έγινε απο τοπογράφο της επιλογής του εφόσον αυτός πληρώνει. 2ον Η τιμή της γής εξαρτάται απο πολλούς παράγοντες και συγκεκριμένα η τιμή του κτήματος είναι χαμηλότερη απο την αντικειμενική του αξία(πιθανολογώ ελέω οικονομικής κρίσης και μεγάλης ηλικίας του;θα δείξει...) οπότε όχι δεν διαθέτω ποσό μεγάλο που μπορεί να παεί το μυαλό σου και που εικάζεις αυθαίρετα απλά γιατί δεν το έχω,φίλτατε ΜΑΚΑΡ.Όσο για το θέμα που μπήκα και ρώτησα <<αγνώστους>>το λόγο τον προανέφερα παραπάνω.Και στη τελική ποιός ο λόγος ύπαρξης του site αν δε ρωτάμε ώστε εσείς που γνωρίζετε να μας απαντάτε και να μειώνουμε τισ πιθανότητεσ να βρεθούμε εξ απίνης.Πάραυτα αναγνωρίζω οτι έχεις τις καλύτερες των προθέσεων και ευχαριστώ και εσένα και τους υπολοίπους για τις συμβουλές σας. ΓΕΩΡΓΙΕ ΜΙΧΑΗΛ Οπότε αν κατάλαβα πρέπει να απαιτήσω τις υπογραφές των όμορων ιδιοκτητών στο τοπογραφικο; Όσο για τα όρια υπεύθυνος για τον έλεγχο είναι ο τοπογράφος καποιος άλλος ή η ευθύνη βαραίνει μόνο το πωλητή; Για το δρόμο μίλησα με πολεοδομία δημαρχία και νομαρχία και όλοι δηλώσαν αναρμόδιοι...και ο νοών νοείτω. Και στο θέμα της απόκλισης κάπου διάβασα για 2% και αγχώθηκα αλλά με καθησύχασες τώρα. Αεροφωτογραφίες βρίσκω απο την γεωγραφική υπηρεσία στρατού? ΤΟΠΟΓΡΑΒΡΕ ελπίζω τα θέματα να μην είναι αποτρεπτκά. Δικηγόρο και συμβολαιογράφο έχω το τοπογραφικό με προβληματίζει.

Καλησπέρα σε όλους. θέλω να προχωρήσω σε αγορά αγροτεμαχίου το οποίο είχε μόνο τη μεταγραφή και το συμβόλαιο της αποδοχής.Συμφώνησα με το πωλητή να κάνει τοπογραφικό.Ο τοπογράφος βρήκε το συγκεκριμένο κτημα αρκετά μεγαλύτερο του αναγραφόμενου στο συμβόλαιο.π.χ Στο συμβόλαιο γράφει έκταση 12000τμ ή όσης και αν είναι έκτασης περισσότερο ή λιγότερο και στο τοπογραφικό βρέθηκε 17000τμ.Ακόμα ενώ στο συμβόλαιο το κτήμα φαίνεται "τυφλό".στη πράξη έχει πρόσοψη σε δρόμο παλιό που πηγαίναν παλιά με τα γαιδούρια στο χωριό σύμφωνα πάντα με τα λεγόμενα του πωλητή.Και στο τοπογραφικό που έγινε υπόψην ο δρόμος φαίνεται. Και ερωτώ είναι λογική μια τόσο μεγάλη απόκλιση ακόμα και αν αρχικά είχε γίνει η μέτρηση χώρις τοπογραφικό (εμενα με βάζει σε σκέψεις), ο πωλητής μου είπε οτι μόνο με το μάτι είχε γίνει για το συμβόλαιο. Πως μπορώ να ελέγξω αν τα όρια που έδωσε για να κάνει τις μετρήσεις ο τοπογράφος είναι σωστά και δεν καταπατούν τα κτήματα που συνορεύει; Και ο δρόμος θεωρείται κοινοτικός; διότι αν όχι το κτήμα είναι ''τυφλό''οποτε το ξεχνάω;Και τέλος έχει ανοίξει δρόμο που περνάει μεσα απο το κτήμα στα (όρια)για να περνάει γείτονας και να πηγαίνει στο δικό του κτήμα.χωρίς δουλεία όμως αυτό θα πρέπει να με προβληματίσει? Κάθε βοήθεια ευπρόσδεκτη και σας ευχαριστώ προκαταβολικά. Υ.Γ Το κτήμα είναι εκτός σχεδίου. Και σε σχέση με οτι έχω δει στη περιοχή γύρω είναι τουλάχιστον 80% πιο κάτω στη τιμή πάλι με βάζει σε σκέψεις.(είναι ομώς και μεγάλος άνθρωπος παππούς).