μαρικα

Εγώ να ξαναρωτήσω: μας έρχεται κάποιος τη Δευτέρα για βεβαίωση μηχανικού. Θα έχουμε σύστημα αυθαιρέτων ή θα περιμένουμε;

Είναι έτοιμο το σύστημα για το νέο νόμο αυθαιρέτων; Δηλώνουμε απο δευτέρα δηλαδή;

Πιστευω ότι εστω και άτυπα θα δοθει μια παράταση μέχρι να ετοιμαστεί το σύστημα για το νέο νόμο/

Εχουμε καθόλου ενημέρωση τι θα γίνει απο την Τρίτη; 

Μια συμβολαιογράφος άγχωσε έναν πελάτη μου οτι απο Τρίτη η βεβαίωση που του έχω δώσει θα ειναι άκυρη επειδή θα εχει λήξει ο 4178 (καλα, βλακεία της αλλα λέμε).

Πες όμως οτι έρθει άλλος να του βγάλω βεβαίωση. Δεν θα μπορώ μέχρι να ανοίξει η πλατφόρμα του καινούριου;

τα Χ απαλλάσσονται βάσει της βββ) 

Δεν νομίζω, γιατι μπορεί να εντάσσονται στην γγγ)

γγγ) για κάθε αυθαίρετη προσθήκη ή τροποποίηση ή αλλαγή χρήσης που έχει εκτελεστεί ή εγκατασταθεί σε κτίρια κατηγορίας σπουδαιότητας Σ2, Σ3 και Σ4, σύμφωνα με τον Ελληνικό Αντισεισμικό Κανονισμό

Για να διαφοροποιεί τις κατασκευές του 4178 εννοεί ότι αν είναι χαμηλής, ας είναι Σ2, δεν θα χρειάζονται επάρκεια με την ταυτότητα.

Κι όμως! Στο νέο νόμο το απόσπασμα που παρέθεσα γράφει "η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου "

Αυτό ειναι που με μπερδεύει. Ακόμα και θεωρητικά αν σου έχει βγει Χ τρωτότητας, αν σύμφωνα με τις προυποθέσεις αυτού του άρθρου χρειαστεί ΜΣΕ, αυτή θα πρέπει να υποβληθει στην ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου.

 

Για τα κτίρια που έχουν ήδη υπαχθεί στο ν.4178/2013, η υποχρέωση υποβολής μελέτης στατικής επάρκειας ή τεχνικής έκθεσης, εφόσον αυτή απαιτείται με τις προϋποθέσεις του παρόντος άρθρου υποβάλλεται κατά την ολοκλήρωση της ηλεκτρονικής ταυτότητας του κτιρίου ως αυτή ορίζεται στα άρθρα 53επ.,

 

 

 

Eγω αυτό το διαβάζω ως εξής: είτε πας με τον παλιό είτε με τον καινούριο, ΜΣΕ θα κάνεις. Και μάλιστα με τις ίδιες προθεσμίες (πάνω - κάτω)

Κατάλαβα καλά ή όχι;

"Ο νέος νόμος θα τα φέρει από αλλού τα κάστανα. Το πιο εύκολο που μου ρχεται στο

μυαλό είναι η ΜΣΕ που εισάγει ο νέος νόμος άμεσα και υποχρεωτικά για τα περισσότερα αυθαίρετα που θα ενταχθούν απευθείας σε αυτόν.

Βάλε το κόστος της μελέτης είτε σε στάδιο διευρευνησης αντοχών"

Η ΜΣΕ νομίζω πρέπει να υποβληθει εντός 5ετίας.

Απο την άλλη και με τον 4178, μέσα στην 5ετία θα πρέπει να έχουν ΜΣΕ για την ηλεκτρονική ταυτότητα κτηρίου τα ακίνητα για τα οποία απαιτείται ΜΣΕ με το νέο νόμο.

Αρα είναι μια η άλλη. Σωστα ή κάτι δεν έχω καταλάβει;

Βάζεις δεν έχει δηλωθει στο κτηματολόγιο εκει που σου ζητάει καεκ.

Παντως παιδιά , περα απο τα επαγγελματικα μας, ολη η διακιδασια με μειωση προστιμων ειναι μεγαλή φάκα για οσους εχουν ακινητα. Θα πληρωσουν λιγοτερα τωρα αλλα θα τα πληρώσουν ολα μετα μεσω ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ, ΔΕΗ κτλ. Δικαιο κράτος.

Eναλλακτικά δηλαδή τι θα έπρεπε να κάνει το δίκαιο κράτος; 

Ο νόμιμος πληρώνει ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ ΔΕΗ κλπ πόσα χρόνια;

Ο αυθαίρετος δεν πρέπει να πληρώνει; Να εξαιρεθούν απο τον ΕΝΦΙΑ τα αυθαιρετα; 

Δεν γράφεις ολοκληρωμένα την άποψη σου για το πώς θα έπρεπε να αντιμετωπίζονται τα αυθαίρετα οσον αφορά τους πιο πάνω φόρους ; Πραγματικά με τρώει η περιέργεια. 

 

ΥΓ. Αλλα οχι να με πεις και ΠΑΣΟΚ......

Αν νομίζεις οτι αναφέρθηκα σε σένα πιες καφε.

Μαρικα, δε σε καταλαβα....

 

Τι θεμα εχεις με το ΕΣΠΑ?

Το ΠΑΣΟΚ δεν το σχολιαζω. Ποτε δεν ανηκα πουθενα και ελπιζω να μην αναφερεσαι σε μενα.....

Ρωτησες τι θέλουμε και σου απάντησα:

Θέλουμε εσπα και πασοκ.

Θα μας πει ο τετρις, πως φανταζεται την αναπτυξη και τις επενδυσεις?

Ασφαλως και κανενας δε θελει το ξεπουλημα και τη εργασια για ψιχουλα.

Αλλα δε θελουμε το ενα, δε θελουμε το αλλο, τι σκ@τ@ θελουμε?

ΕΣΠΑ.

ΠΑΣΟΚΑΡΑ ΑΘΑΝΑΤΗ!!!!

OXI ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς.

ΝΑΙ στους παλιούς καλούς πλειστηριασμούς. Να μην αφήσουν άνεργα τα κοράκια.

ναι,ηθελαν να κανουν επενδυση και φταιει η ελλαδα που δεν εχει ξεκαθαρισει κτηματολογιο-δασικα-νατουρες.

εκει παει το θεμα.χτιστε στο αλλου το ξενοδοχειο,ρε γκιζντανια.

Ελα ντε! Οι Νεφελιμ φταίνε που σαν κράτος δεν μπορούμε να πουμε σε οποιονδήποτε ΠΡΙΝ αγοράσει τι μπορεί και τι δεν μπορεί να κάνει στην ιδιοκτησία που αγοράζει.

Ήμαρτον ! Τι άλλο θα ακούσουμε πρωι πρωι! 

Και φυσικά χαζοχαίρονται ορισμένοι όταν την πατάει ο αλλοδαπος πλούσιος, οι ίδιοι όμως μυξοκλαίγονται στα κανάλια και παρακαλάνε βουλευτές όταν την πατάνε οι ίδιοι.

Γιατι όποιος ισχυρίζεται οτι δεν έχει αντίστοχα προβλήματα ακόμα και ένας ραντομ φουκαράς που αγόρασε ενα αγροτεμάχιο δεν έχει καμία επαφή με την ελληνική πραγματικότητα.

ναι,το all inclusive του καταριανου θα ρθει σε σενα/εμενα να το κανει ο εμιρης

Είσαι μηχανικός; Ξέρεις άλλους μηχανικούς;

Οσοι δεν τακτοποιούν αυθαιρετα που ακριβώς νομίζεις ότι δουλεύουν;  Παίζει ας πουμε να ξέρεις κανέναν που να εργάζεται σε μεγαλη κατασκευαστική; 

Ολοι λιγο πολύ κοιτάμε την πάρτη μας και το μικροκοσμό μας, αλλα εσυ το έφτασες σε νέα επίπεδα!

Οσον αφορά την παγκοσμιοποίηση, εύκολα βρίσκεις τον καθένα να γκρινιάζει απο τον υπολογιστή που φτάνει φτηνά στο σπίτι του ΛΟΓΩ ΠΑΓΚΟΣΜΙΟΠΟΙΗΣΗΣ! 

Στην ίδια λογική με το απο πάνω: παγκοσμιοποίηση ώστε η ΠΑΡΤΑΡΑ ΜΟΥ να απολαμβάνει τα αγαθά, αλλα σε ότι δεν με συμφέρει κλαίγομαι για την παγκοσμιοποίηση.

Κάποια στιγμή θα πρέπει εκτός απο το να γκρινιάζουμε να κάνουμε κάτι για ασφάλειες αστικής ευθύνης. Να γίνει ομαδικά για να ειναι φτηνά τα ασφαλιστρα.

Ιδίως οι ΕΔ θα το χρειαστούν.

 

 

και, δεν οριζει καμμια "ποινη"....απλα το απαγορευει  σε περιπτωση υπαρξης αυθαιρεσιων στο μίσθιο.

.

Νόμος που δεν ορίζει ποινή, δεν ειναι νόμος. Ειναι:  "παιδακια μου δεν ειναι καλό να το κάνουμε αυτό."

Δηλαδη σε περίπτωση μη υπαρξης αυθαιρεσίας, παλι θα πρεπει νταβατζιλίκι να πληρωνουν μηχανικό;

Οταν οι εργαζόμενοι σε καταστηματα υγειονομικού ενδιαφέροντος πηγαίνουν για πιστοποιητικό υγείας πληρώνουν το γιατρό ακόμα και οταν τους βρίσκει οκ;

Τώρα διαβάζω ότι η παράταση θα είναι μέχρι να πάρει ο νέος νόμος ΦΕΚ και ότι από πηγές του υπουργείου αυτό θα πάρει 10-15 ημέρες...

Και το σύστημα του ΤΕΕ θα ειναι έτοιμο;

Oταν η πραγματικότητα ξεπερνάει τη φαντασία.

Παράταση, χωρίς να ανακοινώνεται νέα προθεσμία.

Ετσι φλου. 

 

Μπορούν να δώσουν και παράταση 17 ημερών και 3 ωρών βέβαια.....

 

 

Να 'σαι καλα!!!!

Επίσης αυτός ο ¨εκβιασμός¨" με την βεβαίωση μηχανικού στις ενοικιάσεις, που θα καταθέτουμε τη βεβαίωση? Στους συμβολαιογράφους?

Διπλα απο εκει που καταθέτουμε το ΠΕΑ υποθέτω.

Ορεξη για πιστοποιητικα να εχει κανεις και λυσεις βρίσκονται.

Aυτά που λέτε πιθανότατα να τα έχουν καταλαβει οι κυβερνώντες γι αυτό και ένα έτοιμο κατα τα άλλα νομοσχέδιο δεν το φέρνουν προς ψήφιση.

Το θυμόμαστε οτι σε 2 βδομάδες λίγει ο 4178? Θα προλάβουν να ψηφίσουν το νέο νόμο και να ετοιμαστεί το σύστημα του ΤΕΕ; 

Τι απόδοση να δίνει στο στοίχημα η παράταση άραγε;

Δηλαδή για εξ ολοκλήρου αυθαίρετη κατασκευή του 4178 με ΔΕΔΟΤΑ Χ , θα απαιτεί ΜΣΕ;

 

 

Αυτο σημαίνει πως τελικά και οι ολοκληρωμένες δηλώσεις του 4178 δεν απαλάσσονται από την υποχρέωση στατικής μελέτης σύμφωνα με τις προϋποθέσεις του νέου νόμου.

 

Σε άλλο σημείο λέει ότι  υποχρέωση στατικής μελέτης έχουν όσα απο το 4178 έχουν ΔΕΔΟΤΑ Μ ή Υ.

Τι ισχύει;