Θέλω να τακτοποιήσω το υπόγειο μου σύμφωνα με το νόμο 4014 , εμβαδού 135 τμ. Βρίσκεται σε κατοικία που είναι κύρια και μοναδική και δεν υπάρχει άλλη οποιαδήποτε ιδιοκτησία , Εφαρμόζεται στην περίπτωσή μου ο μειωτικός συντελεστής ή ακυρώνεται λόγω του άρθρου 26 παρ 3 του νόμου 4014?
Το άρθρο 26 παρ.3. ορίζει ότι:
«Δεν λαμβάνεται υπόψη ο μειωτικός συντελεστής της κύριας και μοναδικής κατοικίας, εφόσον ο ιδιοκτήτης
ή ο σύζυγος ή οποιοδήποτε από τα ανήλικα τέκνα του έχει δικαίωμα πλήρους κυριότητας ή
επικαρπίας ή οίκησης σε κατοικία ή σε ιδανικό μερίδιο αυτής που πληροί τις στεγαστικές
ανάγκες της οικογένειάς του ή δικαίωμα πλήρους κυριότητας σε οικόπεδο οικοδομήσιμο ή
σε ιδανικό μερίδιο οικοπέδου στο οποίο αντιστοιχεί εμβαδόν κτίσματος που πληροί τις
στεγαστικές του ανάγκες. και βρίσκονται σε δημοτικό ή κοινοτικό διαμέρισμα με πληθυσμό
άνω των τριών χιλιάδων (3.000). Θεωρείται ότι πληρούνται οι στεγαστικές ανάγκες,
εφόσον το άθροισμα της συνολικής επιφάνειας που τους αντιστοιχεί υπερβαίνει τα 70τ.μ.
Η επιφάνεια αυτή προσαυξάνεται 30τ.μ. για μέχρι δύο τέκνα και 20 τ.μ. για πάνω από δύο
τέκνα, που βαρύνουν τον υπόχρεο ή τον άλλο σύζυγο»
Αρχικα το ειχα δηλωσει με τον ν.3843 αλλα θα ήθελα να εκμεταλλευτω το μειωμενο συντελεστη ώστε να έχω και κατι να φαω του χρόνου . Σας ευχαριστω πολυ .
