iseferli

θεωρώ οτί  πρέπει να βάλεις διαμερισμάτωση  

Αφού υπάρχει σύσταση και κάθε όροφος έχει τα χιλιοστά του θα έπρεπε να γίνουν δύο διακριτές δηλώσεις.

Ωστόσο στη περίπτωση σου μιας και ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος, κάνεις μια κοινή δήλωση και για τις δύο ιδιοκτησίες και ακολουθείς το τρόπο που αναφέρω στο #605, απλά μετά τη περαίωση δίνεις και μια βεβαίωση σε κάθε (ρυθμισμένη πλέον) οριζόντια ιδιοκτησία.

 

Η τροποποίηση της σύστασης (λόγω της ΥΔ φαντάζομαι) είναι στη διακριτική ευκαίρια των ιδιοκτητών και του συμβολαιογράφου.

καταβάλλεται παράβολο 500 ευρώ ανα όροφο και την αίτηση υποβάλλει οποιοσδήποτε ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης διαμερίσματος. Σε περίπτωση που η αποτύπωση του ορόφου έχει γίνει με την συναίνεση των λοιπων διαμερισμάτων του ορόφου η υπαγωγή καλύπτει και αυτούς. Αρα αν είναι μεζονέτα θελει 2 διαμερισματωσεις

Συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ σας.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής

yian

 

Καλημέρα συνάδερφοι.

Έχω περίπτωση υπόγειου βοηθητικού χώρου 60,72 τ.μ. που άλλαξε χρήση σε κατοικία με ποσοστό ιδιοκτησίας 5,02% και σύμφωνα με την οικοδομική άδεια επιτρεπόμενη δόμηση 768,60 τ.μ., πραγματοποιούμενη 768,56 τ.μ., επιτρεπόμενη κάλυψη 640,50 τ.μ. και πραγματοποιούμενη 466,08 τ.μ.. Αν δεν κάνω λάθος για να υπολογίσω το πρόστιμο ισχύει 60,72 / (768,60 x 5,02%) = 157% ( αυθ. μέτρα/ (προβλ. μέτρα αδείας x ποσοστό συνιδ.)) και για επιλογή κατηγορίας ισχύει

60,72 / 768,56 x 5,02% = 157%? Δηλ. θα βάλω μόνο υ.δ. χώρων μειωτ. συντελεστή στο φ.κ. με επιλογή 100 εώς 200% της επιτρεπόμενης δόμησης χωρίς αλλαγή χρήσης και κατηγορία 5?

 

Σωστα!

Έχεις την επιλογή

α) Να πληρώσει ο πελάτης σου το πρόστιμο που΄ βγαίνει

β) Να πληρωσει το παράβολο και να προχωρήσεις σε έκδοση άδειας δόμησης (και να μην πληρωσεις το προστιμο)

Ακομα και αν δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο μπορείς να προχωρήσεις στην α' περιπτωση (πληρωμή προστίμου)

Δηλαδή πιστεύεται οτι δεν μπορεί να δηλωθεί στον 4014/11 κτισμα που βρίσκεται εντος ζώνης παραλίας αλλα το φεκ είναι το 93? Γιατί έχω ίδια περιπτωση Και αν ζητήσουμε επανακαθορισμο η προηγούμενη γραμμή αιγιαλού θα είναι ο παλιός αιγιαλός?

βοήθεια!!! Εχω κάνει δηλωση με τον Ν. 4014 σε κτίσμα που βρίσκεται εντος της ζώνης παραλίας αλλα έχει ορισθει η ζώνη παραλίαςμε φεκ το 1993 και δεν έγινε η απαλλοτρίωση. Είναι η δήλωση άκυρη?

Αυθαίρετα σε ζώνη παραλίας με φεκ το 1993 που δεν έγινε η απαλλοτροιωση και πρέπει να γινει επανακαθορισμός μπορούν να δηλωθούν με τον Ν. 4014/11 ?