ASMOLEN

Γεια σας... σε οικισμό κάτω 3000 κατοίκων στο οικόπεδο μου έχω οικία1= 90 τ.μ. , οικία 2= 60 τ.μ. , ένα δωμάτιο = 30 τ.μ. και μια αποθήκη =50 τ.μ.... και όλα αυθαίρετα... Μπορώ να δηλώσω όλα εκτός αποθήκης σαν κύρια και μοναδική κατοικία ?

http://imageshack.us/photo/my-images/403/27293695.jpg/

Θα έχω δυο ερωτήσεις στους συναδέρφους, χρειάζεται αλλαγή χρήσης στις παρακάτω περιπτώσεις ?

1)Αλλαγή χρήσης από κατάστημα (παντοπωλείο) σε καφέ ίντερνετ 86.00 τ.μ.

2)Αλλαγή χρήσης από κατάστημα (παντοπωλείο) σε ταβέρνα 65.00 τμ

Ευχαριστώ

Εννοούσα απτών φυσικό έδαφος όχι να κάνουμε ένα λόφο ( Ευχαριστώ JTB, ss_sk, Chilon ) ...απ ότι κατάλαβα μπορούμε να υψώσουμε το κτίριο ( ισόγειο ) 1.5 . Ευχαριστώ πάρα πολύ για τις απαντήσεις ..

''1.3.- Με την παρ. 2 του άρθρου 41 ορίζεται ότι προκειμένου ο υπόγειος χώρος να μην προσμετράται στον συντελεστή δόμησης του οικοπέδου, η οροφή του υπογείου σε κανένα σημείο από την οριστική στάθμη του πέριξ εδάφους δεν υπερβαίνει το 0,80 μ. αντί του 1,50 μ., που ίσχυε με την παρ. 1Ββ του άρθρου 7 του Ν. 1577/85 (ΓΟΚ).''

Τις περιπτώσεις που δεν κάνουμε ΥΠΟΓΕΙΟ ισχύει το 1.50 ύψος απτό έδαφος ? Ισχύει το 7,50 + στέγη ?

Σας ευχάριστο πολύ....

Κατά την εκδοσή οικοδομικής αδείας σε πoιες περιπτώσεις δεν απαιτούνται συμβόλαια, αρκεί υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτήτου ?