Seiste

σε τριωροφη οικοδομη τακτοποιηθηκε ο μη βατος χωρος (οπως φαινοταν στην Ο.Α.), ο οποιος εχει μετατραπει σε μικροδιαμερισμα (20τμ).

ολα καλα συνδεθηκε και στα δικτυα.

Παρολα αυτα η εφορια, βρηκε χρεος σημερα το οποιο το ειχε αποστειλει ο Δημος.

Οταν ο δημος ρωτηθηκε, απαντησε οτι προκειται σε ποσο συνδεσης της αποχετευσης, στηριζομενη στο νομο Ν1068/80 που τους επιτρεπει να χρεωσουν, και επιβαλεται να πληρωσει μιας και 3843/10 δεν το αποκλειει.

Ας μου εξηγησει Καποιος τι στο καλο λενε.

θέλω την γνωμη σας σε μια περιεργη περιπτωση που μου εχει τυχει,

 

κατα την αποτύπωση ενός οικόπεδου, εκτος σχεδιου, με αυθαιρετο κτισμα, μεσα στα ορια του οικόπεδου του

υπάρχει ενα ΤΜΗΜΑ ενος εργου του πρωην ΥΠΕΧΩΔΕ

 

το οποιο αυτο τμημα ειναι

εκτος σχεδίων ΥΠΕΧΩΔΕ και δεν εχει γινει κανένα είδος αποζημίωσης-απαλλοτρίωσης στον ιδιοκτήτη απο το ΥΠΕΚΑ

 

τι γινεται σε αυτην περιπτωση, ΑΠΟΡΩ

 

ευχαριστω

Τι έργο είναι αυτό;

Πάντως το ΥΠΕΧΩΔΕ χωρίστηκε σε ΥΠΕΚΑ και ΥΠΟΜΕΔΙ. Μήπως ψάχνεις λάθος υπουργείο;

 

 

 

Εφόσον εννοείς μεταβίβαση, θες νέο τοπογραφικό σε ΕΓΣΑ. Για τακτοποίηση αυθαιρέτων, το τοπογραφικό της άδειας.

πρόκειται για μια πεζογέφυρα του , που στο τελειωμα της, εχει προεκταθει ενα τμημα της, εντος των οριων του οικοπεδου του ιδιοκτητη-πελατη.

ο πελάτης εχει τα σχεδια της πεζογέφυρας οπου φαίνεται καθαρα που επρεπε να ολοκληρωνοταν το εργο.

(κατα την αποψη μου μπορει να ειχε και την ανωχη του πελατη μου ο εργολαβος του)

το θεμα τι κανουμε για να ειναι ΟΚ με τον 4178

θέλω την γνωμη σας σε μια περιεργη περιπτωση που μου εχει τυχει,

κατα την αποτύπωση ενός οικόπεδου, εκτος σχεδιου, με αυθαιρετο κτισμα, μεσα στα ορια του οικόπεδου του

υπάρχει ενα ΤΜΗΜΑ ενος εργου του πρωην ΥΠΕΧΩΔΕ

το οποιο αυτο τμημα ειναι

εκτος σχεδίων ΥΠΕΧΩΔΕ και δεν εχει γινει κανένα είδος αποζημίωσης-απαλλοτρίωσης στον ιδιοκτήτη απο το ΥΠΕΚΑ

τι γινεται σε αυτην περιπτωση, ΑΠΟΡΩ

ευχαριστω

τπτ δεν ειναι

 

μια απλη διαδικασια

 τοπογραφικο  γηπεδου-αποτυπωση κτισματων- πινακας ποσοστων-διελευσεις

 

μετα στον συμβ/φο

 

όπου θα γινει και ερωτηση για  τα  εξοδα

 

[προφανως αν δεν γινει συμβολαιο...δεν γινεται τπτ...

 

αρα... απαιτειται  συμβολαιο  για  να κατοχυρωσει την ιδιοκτησια του...]

προφανως....εχεις γηπεδο εκτοςσχεδιου

 

το  αρθρο 5  παρ. 2,  εχει ολη την σειρα των ενεργειων....

προσυμφωνο συστασης με καθορισμο ποσοστων...χρησεων...διαδρομων....κλασσικη συσταση καθετης.

καθε ενας τακτοποιει τα δικα του

 

[με κοινη δηλωση κατα μια αποψη...με ξεχωριστη δηλωση κατα άλλη που με αυτην  συμφωνω ...]

 

μετα την καταβολη του 30% ή την εξοφληση

συσταση καθετης..

 

ειναι η...κουρτινα???????..

 

ΥΓ προφανως μπρουν να συνδεθουν με τα δικτυα

Κι εγώ είμαι υπέρ της κοινής δήλωσης.

Δεν αλλάζει κάτι.

ΙΑΣΟΝΑΣ

 

dimitris GM

άμα θέλει ο ένας ιδιοκτήτης να ΜΗΝ συνδεθεί με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ΔΕΗ, κτλ) τι γίνεται με την κοινή δηλωση

 

θελουμε να μου πείτε, κατά την άποψη σας,

δεν θα ηταν ποιο σωστό, να δείξουν σε ενα προσυμφωνο ποιο τμημα θα εχει ο καθενας απο το γηπεδο  με καθορισμο ολων των απαραιτητων στοιχειων

να το ρυθμισει ο καθενας το δικο του κομματι, με δική του δηλωση

και μετα να οδηγηθουν σε συσταση,

που θα τους επιτρέπει να κάνουν οτι θελουν με το δικο τους κομματι (πχ συνδεση με ΔΕΗ)

ευχαριστω και παλι

άμα θέλει ο ένας ιδιοκτήτης να ΜΗΝ συνδεθεί με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (ΔΕΗ, κτλ) τι γίνεται με την κοινή δηλωση

έτσι για να να τα ξεκαθαρίσω, με ένα παραδειγμα

σε περίπτωση οικόπεδου με δυο ιδιοκτήτες (Ι1 και Ι2) που συμφωνούν για προσύμφωνο,

και εχουν δεχτει να χωρίσουν σε δυο τμηματα Α και Β

οπου ο Ι1 παιρνει τμημα Α με π.χ. ενα κτίσμα-δωμάτιο απο τσιμεντολιθους και

οπου ο Ι2 παιρνει τμήμα Β με π.χ. μια πρόχειρη αποθήκη κατασκευασμενη απο ξύλα

η διαδικασια που πρεπει να ακολουθησουν

Α)

• συμβολαιογραφικό προσύμφωνο συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών
• υπαγωγή στο νομο με ξεχωριστές δηλώσεις ιδιοκτήτων, και το αντιστιχο προστιμο
• και μετα συσταση καθετων ιδιοκτησιων

Η΄

Β)

• συμβολαιογραφικό προσύμφωνο συστάσεως διηρημένων ιδιοκτησιών
• υπαγωγη στο νομο με μια ενναια δηλωση ιδιοκτήτων με ενα συνολικό πρόστιμο
• και μετα συσταση καθετων ιδιοκτησιων

ΥΓ: τι γίνεται με την σύνδεση του κάθε τμήματος αυτού με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας (δεη, κτλ) και αν μπορούν και οι δυο ιδιοκτήτες να συνδεθούν

Ευχαριστώ 

11,19 αυτό λένε οι περισσότεροι

προσωπικά είμαι αντίθετος

'ΚΑΝΑ' μου τεκμηριώνεις την αντίθεση σου

ΥΓ: θα ηθελα να μας πει και κάποιος αλλος την αποψη του, το παράδειγμα νομιζω οτι ειναι αρκετα συγκεκριμενο

Στην παρακάτω αυτόνομη κατοικία 100τμ, με πρόσβαση σε υπόγειο, με χώρους στάθμευσης καθώς και τις μηχανολογικές εγκαταστάσεις του κτιρίου, στο οποιο κατεβαίνει και το ασανσέρ για προσβαση ΑΜΕΑ, και με αποληξη κτιριου,

εχουμε:

κλιμακοστάσιο (με τοιχους)=3,5*4,00=14τμ

Σκάλες και Ασανσερ=8,47+2,72 =11,19τμ

τελικα τι ισχυει ;;;; μετράνε τα 11,19 τμ

michanikos-Model.pdf

εντός σχεδίου στην Παλλήνη

Καινούργιος στο φόρουμ και πρωτο θέμα.

Θέλω σε μια μελέτη να σχεδιάσω τα παρακάτω σχεδία.

Η απορια μου ειναι στο παρακάτω σχεδιο ο Χώρος Α μπορεί να δημιουργηθεί σύμφωνα με ΓΟΚ & Κτηριοοικοδομικός Κανονισμός?

Και αν ναι ή όχι σύμφωνα με ποια δεδομένα των κανονισμών

Ευχαριστώ εκ των προτέρων.