rs06085

Ευχαριστώ πολύ @kantenos

2 ώρες πριν, dimitris GM said:

Άρθρο 53. Ασυμβίβαστα Ενεργειακών Επιθεωρητών

 

1. Απαγορεύεται η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης από Ενεργειακό Επιθεωρητή σε κτίριο ή κτιριακή μονάδα εφόσον:

α) συμμετείχε στη μελέτη, κατασκευή, επίβλεψη, συντήρηση, ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος,

β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος, ή σύζυγος ή συγγενής του έως β’ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος ή εταίρος ή υπάλληλος. [στην κτιριακη μοναδα που ενδιαφερει. ]

•  
•  
•  

2. Η ιδιότητα του Ενεργειακού Επιθεωρητή είναι ασυμβίβαστη με την ιδιότητα του υπαλλήλου στο Δημόσιο ή ευρύτερο Δημόσιο τομέα, με σχέση δημοσίου δικαίου ή ιδιωτικού δικαίου αορίστου χρόνου. Για την εφαρμογή του παρόντος, το Δημόσιο ή ο ευρύτερος δημόσιος τομέας ορίζεται από τις «αναθέτουσες αρχές», του άρθρου 2 του Π.δ. 60/2007 (Α’64), όπως κάθε φορά ισχύει.

και εδω

https://www.b2green.gr/el/post/61444/exoikonomo-ii-asymvivasto-energeiakon-epitheoriseon

Ευχαριστώ για την απάντηση! Όμως και πάλι δεν είμαι σίγουρος για το ποια είναι η απάντηση.

Στην περίπτωσή μου δεν τίθεται θέμα συγγένειας, αλλά αν η απαγόρευση αφορά την έκδοση ΠΕΑ σε ολόκληρο το κτίριο ή και σε μεμονωμένα τμήματα αυτού.

Καλημέρα,

σε πολυκατοικία που έχω την ψιλή κυριότητα διαμερίσματος, μπορώ να εκδόσω ΠΕΑ για άλλο διαμέρισμα (ανεξάρτητη οριζόντια ιδιοκτησία)?

Ευχαριστώ

4 ώρες πριν, Inzaghi said:

Μπορείς. Έτσι κάνω κι εγώ. Η βεβαίωση που σου δίνουν, με αναφορά σε ΦΕΚ ανέγερσης του οικισμού (βρες το και κατέβασέ το να το έχεις) ενέχει θέση Ο.Α. και βάσει των σχεδίων που σου προσκομίζει η Υπηρεσία θα κάνεις τους ελέγχους σου.

Όποια υπέρβαση βρεις θα την τακτοποιήσεις όπως σε οποιοδήποτε άλλο κτήριο με νόμιμη Ο.Α.

Προσοχή στα κλειστά μπαλκονάκια, τύπου Η/Χ της εποχής, μετρούσαν στη δόμηση και το εμβαδόν τους είθισται να έχει ήδη αποδοθεί στα καθαρά τετραγωνικά του διαμερίσματος, οπότε η κατάληψη αυτών δεν τακτοποιείται ως ΥΔ αλλά με αναλυτικό.

Σε ευχαριστώ πάρα πολύ για τη βοήθεια

Καλημέρα,

έχω αναλάβει την τακτοποίηση αυθαιρεσιών σε ένα διαμέρισμα προσφυγικής πολυκατοικίας στην Αθήνα. 

Στην αναζήτηση της Οικοδομικής Άδειας μου είπαν στην αρμόδια Πολεοδομία ότι πρέπει να αναζητήσω ότι στοιχεία υπάρχουν στην Πρόνοια στο Τμήμα Αρωγής.

Πράγματι εκεί βρήκα την τυπική κάτοψη ορόφου και το τοπογραφικό διάγραμμα, όμως δεν υπάρχει στέλεχος οικοδομικής άδειας, αλλά μια βεβαίωση περί του νομίμως υφιστάμενου κτίσματος.

Φυσικά υπάρχει και το αντίστοιχο Οριστικό Παραχωρητήριο.

Γνωρίζει κάποιος αν με αυτά τα έγγραφα μπορώ να προχωρήσω στην τακτοποίηση των αυθαιρεσιών;

Ευχαριστώ

Δεν αναρτούμε το ίδιο ερώτημα σε παραπάνω από ένα θέμα καθώς δημιουργούμε σύγχυση στους συμμετέχοντες και διαμοιρασμό των απαντήσεών τους. Τυχόν όμοια μηνύματα θα διαγράφονται.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής
Ευχαριστώ, danaikaterina

λογικά κάποια στιγμή ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να πληρώσει για τα τ.μ. που υπολείπονται για την αρτιότητα του γηπέδου..

το θέμα είναι ποιος από τους τρεις ιδιοκτήτες;

καλό μήνα!!

δίκιο έχεις..

έτσι κι αλλιώς δεν νομίζω ότι θα μπορεί να το μεταβιβάσει..

μόνο να κατοχυρώσει ότι δεν θα του έρθει κανένα τεράστιο πρόστιμο από την πολεοδομία..

έτσι κι αλλιώς το γήπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, οπότε δεν θα μπορούσε ποτέ να χτίσει..

οι 2 από τους 3 ιδιοκτήτες έχουν κτίσματα στο γήπεδο, το οποίο έχει έκταση 1,6στρ.

ευχαριστώ για τη βοήθεια..

υπάρχει ισόγεια κατοικία 90τ.μ.

γύρω γύρω υπάρχει πέργκολα με κεραμίδια

υπάρχει μία σκάλα που οδηγεί στην ταράτσα

το γήπεδο δεν είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, και υπάρχουν τρεις εξ αδιαιρέτου ιδιοκτήτες

Καλησπέρα,

1)σε εκτός σχεδίου περιοχή χωρίς Ο.Α. οι πλακοστρώσεις δεν χρειάζονται τακτοποίηση;

2)το πρόστιμο για πέργκολα με κεραμίδια πως υπολογίζεται;

3)οι εξωτερικές σκάλες χρειάζονται τακτοποίηση;

Σας ευχαριστώ

Στο ημιυπόγειο φαίνεται ως χρήση γης αποθήκη. Και σήμερα χρησιμοποιείται ως κατοικία.

Ναι, η άδεια είναι του 1981.

Καλησπέρα..

Μία οικοδομική άδεια προέβλεπε την κατασκευή ημιυπόγειου και ημιορόφου. Αντί γι'αυτό κατασκευάστηκε ισόγειο και πρώτος όροφος. Στην περίπτωση αυτή θεωρούνται όλα τα τετραγωνικά αυθαίρετα και χρειάζονται νομιμοποίηση;

Σας ευχαριστώ