kusta80

ελα ντε...

Καλά ο συγκεκριμένος που χτίζει, έχει κάποιες εκατοντάδες εκατομμύρια στην άκρη αφού είναι μεγαλοεπιχειρηματίας, πίστεψε με δεν ζορίζεται καθόλου.

Όταν έκανα την επένδυση το 2010, το δικαίωμα ύψους ήταν χαμηλότερο στην περιοχή, μετά άλλαξε, μόνο τριώροφες υπάρχουν στη γειτονιά και αυτός κάνει 5όροφη.

Σ'ευχαριστώ για την απάντηση. Σαφώς και έχει δικαιωμα, δεν τίθεται θέμα.

Αλλά όσο ναναι, και γω ζορίζομαι που θα μειωθεί η απόδοση της επένδυσής μου.

Εγω να ανέβω 2 ορόφος εννοείς με σιδεροκατασκευή τις βάσεις;;; Νομίζω το κόστος για κάτι τέτοιο θα είναι μεγαλύτερο από τις απώλειες που θα έχω.

Συναδελφοι, ανατολικα του σπιτιουμου, κτίζεται νέα οικοδομή 5 όροφη.

Εγώ έχω τα φωτοβολταικά στην ταράτσα άνωθεν του 3ου ορόφου. 

Μπορώ να διεκδικήσω κάποια αποζημείωση για τη σκίαση που θα προκαλέσει η οικοδομή στο πάρκο μου;; 

Υπάρχει κάποιο νομικό πλαίσιο;

On 23/12/2022 at 6:04 ΜΜ, AntonisHLMHX said:

Καλησπέρα σε όλους.

Τελικά επαληθεύτηκε σήμερα & με τον Δήμο ο μισθός για πρωτοδιοριζόμενο Μηχανικό με μεταπτυχιακό. 1.210€ μικτά, 960€ καθαρά. Όπως αναφέρθηκε παραπάνω, η προϋπηρεσία στον ιδιωτικό τομέα δε μετράει.

Υπό αυτά τα δεδομένα & τη γενικότερη οικονομική κατάσταση στην Ελλάδα (ενοίκια, ακρίβεια, μισθοί ιδιωτικού τομέα), ο φίλος επέλεξε να μην αποδεχθεί τη θέση.

Βρήκες δημόσιο υπάλληλο να παραδεχθεί πόσα ακριβώς βγάζει το μήνα;;; Αυτά ναι θα είναι ο βασικός αλλά γνωρίζω οτι σχεδόν όλοι στο δημόσιο δηλώνουν υπερωρίες (περίπου +100 ευρώ το μήνα). Οι μηχανικοί ίσως συμμετέχουν σε επιτροπές που αμοίβονται έξτρα. Επίσης ίσως δηλώνουν εξωτερικές επισκέψεις λόγω έργων που κάποιες αμοίβονται. Και πόσα επιδόματα είναι έξτρα του βασικού. Γνωστός μου σε περιφέρεια και αποφεύγει να δηλώσει ακριβώς τι βγάζει.

Στον ιδιωτικο η βαση σου ειναι ο βασικος μισθος. Απο κει και περα εξαρταται απο τον τομεα, τι δουλεια θα βγαζεις κλπ, σε λιγα χρονια θα ξεκολλησεις απο κει.

Μιλαμε για δημοσιο ή ιδιωτικο τομέα; Ειναι 2 εντελως διαφορετικες περιπτωσεις.

Ρε Μεγαλε Ελλαδα δε ειναι μονο η Αθηνα. Ξεκολληστε οι Αθηναιοι, που τρωτε με χρυσα κουταλια.

Ολες οι θεσεις στο δημοσιο, Αθηνα ειναι, το εχετε παρει χαμπαρι?

Η κατανομη βγαινει βασει των αναγκων. Το ξερεις οτι οι δημοι στην επαρχεια ειναι υποστελεχωμενοι, γιατι ολα τα κονδυλια, κατεθυνονται να δημιουργουνται θεσεις στην Αθηνα, που εχει και το πολιτικο οφελος;

Για πρωτοδιοριζομενο με μεταπτυχιακο, χωρις παιδια, μιλαμε για 700αρι καθαρα? Αν ειναι ετσι να μου λειπει...

Οσον αφορα επιδοματα, υπαρχουν ενα σωρο που εμεις δεν ξερουμε αλλα ΄πολλοι δημοσιοι τα κυνηγανε και τα παιρνουν.

Επίσης υπερωριες πληρωνονται σχεδον ολοι και χωρις να τις κανουν.... Οσοι ξερουν καταλαβαινουν...

Ξέχασες τα διάφορα επιδόματα, υπερωριές κλπ.

Αυτά θα τους φτάνουν στο 1,5Κ το μήνα.

14 ώρες πριν, kcher said:

1) Δεν κάνω επίδειξη γνώσεων. Τις γνώσεις μου τις αναδεικνύω όμως καθημερινά μέσω της δουλειάς μου

2) Τη λύση την είπα πιο πάνω. Η βλάβη είναι στις δαγκάνες που έχουν φυσιολογική φθορά μετά από τόσα χιλιόμετρα....Εσένα ποια ήταν η ιδέα σου είπαμε;; Α ναι θυμήθηκα : Να ρωτήσουμε έναν καλό φρενά...

3) Λύσε μου την απορία γιατί σχολιάζεις το συγκεκριμένο θέμα αφού δε γνωρίζεις! Κάνεις επίδειξη των μη-γνώσεών σου;

4) Επισκέπτομαι καθημερινά άλλα μηχανήματα και μηχανολογικές εγκαταστάσεις και κάνω διαγνώσεις. Και δίνω κάθε μέρα τις εξετάσεις μου. Εξάλλου ούτε ο φίλος που ανήρτησε το συγκεκριμένο θέμα είχε αυτό το σκοπό. Σκοπός του ήταν να πάρει και μια επιστημονική άποψη όσο και αν προσπάθησες να το ευτελίσεις 

5) Απορώ αν διαβάζει κάποιος διαχειριστής για να δει πόσο απαξιώνεις την ειδικότητα του μηχανολόγου...

Λυσε τα προβληματα σου αλλου φιλε. Δεν με ξερεις και δεν σε ξερω για να με προσβαλλεις.

45 λεπτά πριν, kcher said:

Δεν μπορείς με 2-3 μηνύματα που έχεις κάνει στο συγκεκριμένο θέμα, να ξεφτιλίζεις όλους τους επιστήμονες μηχανολόγους...Μερικές φορές καλύτερα να μασάς παρά να μιλάς. Και εν πάσει περιπτώσει, αν εσύ προσωπικά δεν το κατέχεις το συγκεκριμένο θέμα, μπορείς να μη σχολιάσεις καθόλου... Ξέρεις πόσα θέματα σε αυτό το foroum αφήνω ασχολίαστα, γιατί δεν το κατέχω πλήρως το θέμα; Εννοείται ότι είναι μεγάλο το εύρος της μηχανολογίας. Και πάμε στην ουσία του μηνύματός σου : Γράφεις αρχικά και ρωτάς τί λέει ο φρενάς του.... Τί να πει ο φρενάς του!!!! Να αλλάξει ένα ένα όλα τα εξαρτήματα! Και να που έφτασε! Άλλαξε τακάκια, άλλαξε δισκόπλακες....έχει πληρώσει ένα σκασμό λεφτά... Και;;;; Δεν σε καταλαβαίνω πραγματικά συνάδελφε...Εσύ στο Πολυτεχνείο διδάχθηκες ή όχι Μηχανική των Ρευστών ώστε να καταλάβεις ότι μεταξύ των δύο τακακιών στη ροή του ρευστού μπορείς να εφαρμόσεις την εξίσωση Bernoulli; Διδάχθηκες ή όχι Υδραυλικά συστήματα υψηλής πίεσης; Διδάχθηκες ή όχι την έννοια της πτώσης πίεσης; Διδάχθηκες ή όχι Στατική, ώστε να καταλάβεις ότι όταν ασκούνται δύο αντίρροπες δυνάμεις που δεν είναι ίσες κατά μέτρο, τότε αναπτύσσεται μία συνισταμένη δύναμη ίδιας διεύθυνσης και δεν αλληλοαναιρούνται; Και ότι όταν ασκείται μία συνισταμένη δύναμη κάθετα σε μία πλάκα μακριά από το κέντρο της, τότε αναπτύσσεται καμπτική ροπή ως προς τον κεντροβαρικό της άξονα; Διδάχθηκες ή όχι Αντοχή υλικών για να καταλάβεις ότι αυτή η καμπτική ροπή μπορεί να ήταν τόσο μεγάλη ώστε να προκάλεσε πλαστική παραμόρφωση; Τί θα πει ότι οι περισσότεροι μηχανολόγοι δεν έχουν αλλάξει τακάκια; Πού βλέπεις στα παραπάνω ότι πρέπει να έχεις αλλάξει τακάκια για να μάθεις αυτή την Επιστήμη; Ή μήπως νομίζεις ότι το υδραυλικό σύστημα των φρένων το σχεδίασαν φρενάδες; Μηχανολόγοι τα σχεδιάζουν, μηχανολόγοι τα υπολογίζουν...Θεωρώ τα σχόλιά σου προσβλητικά για κάθε μηχανολόγο που έχει ιδρώσει και έχει λιώσει τα παντελόνια του στα θρανία... Και φυσικά δεν υποτιμώ κανέναν φρενά, κανέναν υδραυλικό, κανέναν τεχνίτη... Αλλά τα όρια του καθενός, όπως και του μηχανολόγου είναι συγκεκριμένα... Έχω δουλέψει σε μηχανουργεία δίπλα σε μαστόρια με 40 χρόνια εμπειρία... όμως το μυαλό τους δεν μπορεί να μπει σε χωράφια της Επιστήμης. Δύσκολες βλάβες που τύχαιναν σε μηχανήματα, μόνο πολύ καλοί μηχανολόγοι τα έβρισκαν...και οι τεχνίτες τα εφάρμοζαν

Ωραιος συναδελφε. Αφου έκανες επιδειξη των γνωσεων σου, αναμενω να επισκεφτεις το αυτοκινητο και να βρεις λυση.

15 ώρες πριν, kcher said:

Τι εννοείς; Αν δεν είναι ειδικότητα μηχανολόγου μηχανικού αυτό, τότε ποιο είναι; 

Προφανως κάνεις πλάκα.

Δεν μπορει κανεις να εχει βαθια γνωση στο ευρος της επιστημης του μηχανολογου.

Εκτος και αν θεωρεις οτι εισαι ολα τα σφαζω, ολα τα μαχαιρωνω.Το 99% των μηχανολογων δεν εχουν αλλαξει δισκους ή τακακια μονοι τους γιατι δεν ξερουν.

Ο εξειδικευμενος μαστορας ειναι πολυ καλυτερος απο τον μεσο μηχανολογο. Και εδω ενας φρενας που ξερει τη δουλεια του θα βρει τη λυση αμεσως. 

6 ώρες πριν, astrah said:

Μπορείς να μας εξηγήσεις πως τα ανωτέρω μπορούν να οδηγήσουν σε στράβωμα?

Δεν ειπα οτι τα συγκεκριμενα μπορουν να οδηγησουν σε στραβωμα δισκοπλακων απλα ηθελα να καταδειξω οτι ενας σωστος μαστορας, δε θα πει οτι φταινε ελατωμματικες παρτιδες, απο 3 σετ που εχει αλλαξει. Θα αρχισει να ψαχνει αλλα πραγματα. Δεν ξερω τι, δεν με νοιαζει. Βρες τη λυση.

Είναι ηλιου φαεινότερο οτι δεν φταίνε οι δισκόπλακες και όποιος σου λέει για ελατωματικές παρτίδες είναι επειικώς άσχετος.

Αλλάζεις δισκόπλακες και σε 1500Km  με ελάχιστα φρεναρίσματα στραβώνουν και σου λένε για ελαττωματικές παρτίδες?

Άλλαξε μάστορα και κοίτα οτιδήποτε άλλο από δισκόπλακες.

Κατανεμητή πίεσης, σωληνάκια υψηλής, υγρα φρένων, κοκ

Μακάρι να ήταν η ειδικότητα μας και να είμασταν μάστορες αλλά η λογική έχει όρια.

Ο μηχανικος σου ή ο φρενάς σου τι λενε?

Μα ποια λογικη υπαρχει να πουλαει λιγοτερο απ'οσο αγοραζει? επίσης τι επενδυση γνωριζεις εσυ με αποδοση ας πουμε 10% ετησιως εγγυημενη για 25 χρονια?

Τα ιδια λεγαμε και πριν 12 χρονια και οσοι δεν βαλανε χτυπιουνται ακομα...

Πάρε ένα λινκ από το τελευταίο βίντεο που ανέβασε χθες.Θα βρεις ακόμα 4-5 στο λογαριασμό του που δείχνει περισσότερο το πρόβλημα.

Μεγάλο κρίμα για τους κατοίκους που περνάνε πολύ δύσκολα.

21 ώρες πριν, steve aris said:

Συνάδερφε είσαι εκτός θέματος..........

Δικαιολογημένοι οι προβληματισμοί των συντοπιτών σου και του youtuber................

ΔΕΝ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΕΙ ΟΜΩΣ ΣΕ ΚΑΜΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΤΟΥΣ ΠΡΟΠΗΛΑΚΙΣΜΟΥΣ ΣΥΝΑΔΕΡΦΩΝ ΜΑΣ........

Και συ δυστυχώς έγραψες περίπου 100 λέξεις χωρίς να καταδικάσεις τους τραμπούκους..................

Το θέμα ειναι να καταδικάσω τους τραμπούκους?

Ή μήπως θεωρείς οτι στηρίζω την αντίδραση τους?

Απλά ανέφερα το λόγο για τον οποίο αντέδρασαν έτσι. Δεν δικαιολογεί την πράξη τους αλλά και αυτοί έχοντας ελάχιστη εμπιστοσύνη στο κράτος, θεωρούν οτι βγάζουν επισκευάσιμα, σπίτια τα οποία είναι προς κατεδάφιση.

Επείδη είμαι από τηνπεριοχή, να επισημάνω οτι πολλοί κάτοικοι, διαμαρτύρονται, οπτι τους βγάζουν κίτρινα (επισκευάσιμα) κατοικίες με σοβαρά δομικά προβλήματα.

Μπορείτε να βρείτε στο youtube, βιντεάκια, από ντόπιο youtuber (!!!) που δείχνει το πρόβλημα. ¨οντως κάποιες οικίες, απορώ πως μπορούν αν επισκευαστούν ενω έχουν κομμένες κολώνες και δοκάρια. Είναι και θέμα ψυχολογίας και άισθησης ασφάλειας να ξαναμπείς σε ένα τέτοιο επισκευασμένο σπίτι.

Ποιός θα τους διασφαλίσει οτι αυτό το επισκευασμένο σπίτι, θα αντέξει σε ένα νέο σεισμό.

Εδώ κουνιόμαστε συνέχεια ακόμα και τώρα, οι μετασεισμοί ειναι δεκάδες κάθε μέρα.

Σε ρωτανε αν εβγαλες αδεια για την εργασια αυτη γιατι σε περιπτωση αστοχιας θα διεκδικουσες τα λεφτα σου.

Δευτερον, το σκαρτο πραγμα το πληρωνεις δυο φορες, ελεγε η γιαγια μου.

19 ώρες πριν, mariage said:

Συγγνώμη που σας κουράζω, επειδή διαβάζω πολλά και δεν έχω γνώμη καλή, σας θυμίζει τη νηματοειδη διάβρωση; 

Όχι καμία σχέση. είναι καθαρα αποτυχημένη βαφή. δεν ξέρω αν προηγήθηκε προανοδίωση ή όχι οπότε δεν μπορώ να εκφέρω πιο τεχνική άποψη. Μην το αφήσετε ετσι.

8 ώρες πριν, mariage said:

Ευχαριστώ πολύ για το ενδιαφέρον σας. Η Alumil ήταν μάρκα, τα δουλεψε κάποιος αλουμινας που νομίζω συνεργαζόταν με εξωτερικό βαφειο. Έχετε κάποια σκέψη για το τι φταίει; Αν έχετε λίγο χρόνο δείτε τις φωτογραφίες που πρωτεστειλα όταν έκανα την αναρτηση

τοτε φταιει ο βαφεας. Αυτο το φιλμ επικολλαται πανω στο αλουμινιο. Δεν φταιει το αλουμινιο αλλα ο βαφεας. Μπορει να σας το αφαιρεσει και να το ξαναπερασει ειδαλλως καινοιυρια κουφωματα να απαιτησετε.

14 ώρες πριν, mariage said:

Alumil

Η Alumil τα βαφει/ανοδιωνει μονη της αυτά δεν τα στελνει σε εξωτερικο συνεργατη. Καντε τους διαμαρτυρια/claim και θα σας τα αλλαξουν. Στειλτε τους φωτο με το προβλημα κια περιγραφτε το. Ειναι defect που δεν επρεπε να εμφανιστει.

5 ώρες πριν, mariage said:

Καλημέρα, τώρα είδα το μήνυμά σας . Τι εννοείται από που είναι; Tόπος τοποθέτησης ή εταιρεία; 

Σαφώς και εννοώ εταιρεία.