sofia2101

οκ αυτό δεν με πειράζει, εγώ πάντως από ότι καταλαβαίνω στο Δικαστήριο δεν θα έχω πρόβλημα να δικαιωθώ.

ζητήσατε την συνδρομή μηχανικού να δει με βάση τα εγκεκριμένα σχέδια της πολεοδομία και την υπάρχουσα κατάσταση μια γνωμάτευση?

 

Επικουρικά δε και σε ποιο γενικό πλαίσιο να σας επιστήσω την προσοχή ότι από πολεοδομική σκοπιά (και ανάλογων δικαιωμάτων) είναι κάτι το εντελώς διαφορετικό όριο ιδιοκτησίας γηπέδου ή οικοπέδου και άλλο όριο επί καθέτου συνιδιοκτησίας οπου σε γενικές γραμμές είναι ένα ενιαίο σύνολο πολεοδομικά.

 

Για περισσότερα και για αποφυγή υποθέτεις με γενικότητας σας συνιστώ να ζητήσετε συνδρομή μηχανικού για ουσιαστικό όφελος του πελάτη σας.

ευχαριστώ για την απάντηση αρχικά. Ναι έχω καταλάβει ότι η πολεοδομία το βλέπει σαν ενιαίο το οικόπεδο και για αυτόν τον λόγο το νομιμοποίησε. Ο μηχανικός της πελάτισσας μου που ασχολήθηκε με την τακτοποίηση κάποιων αυθαιρέτων, είπε ότι δεν υπάρχει δικαίωμα  για παράθυρα και  ότι για απορροφητήρα πρέπει να υπάρχουν κάποιες αποστάσεις. Το θέμα είναι ότι δεν υπάρχει νομοθεσία που να είναι σαφής για να ξέρω πως να κινηθώ και το έγγραφο που έδωσε η πολεοδομία δεν με βοηθά ιδιαίτερα.

Καλησπέρα! παρακολουθώντας αυτό το θέμα, μου τράβηξε το ενδιαφέρον. Είμαι Δικηγόρος και έχω ένα δικαστήριο την Τρίτη με παρόμοιο θέμα. Εν ολίγοις η πελάτισσα μου έχει μια κάθετη ιδιοκτησία, όπου η αυλή της συνορεύει με τον εξωτερικό τοίχο της αντιδίκου. Η αντίδικος σε αυτόν τον τοίχο άνοιξε δύο παράθυρα και τοποθέτησε και στόμιο απορροφητήρα. Η πελάτισσα μου της τα έκλεισε και γιατί θεωρεί ότι έτσι δικαιούται και γιατί ενοχλούνταν. Με βάση τον ΓΟΚ απαγορεύονται ανοίγματα στο όριο, οπότε και τα παράθυρα δεν θα έπρεπε να έχουν ανοικτεί εξ αρχής, σωστά? Για τον απορροφητήρα τώρα, θεωρώ ότι δεν υπάρχουν οι εύλογες αποστάσεις, καθώς όλες οι μυρωδιές μπαίνουν στο σπίτι της πελάτισσας μου με το που ανοίξει το παράθυρο της. Η Πολεοδομία μετά από πιέσεις της αντιδίκου έδωσε ένα έγγραφο που λέει ότι επιτρέπεται ο απορροφητήρας αρκεί να υπάρχουν οι σωστές αποστάσεις και να είναι υπό μορφή καμινάδας. Επίσης, για τα παράθυρα ανέφερε ότι επειδή και οι δύο πλευρές έχουν κάνει νομιμοποιήσεις, αρμόδια είναι να αποφανθούν τα πολιτικά δικαστήρια (πολύ ασαφές κατά την γνώμη μου). Η τοποθέτηση σας επί του θέματος ποια είναι? Σας ευχαριστώ πολύ!!