Olia Ma

On 9/3/2011 at 12:46 ΜΜ, TopGun said:

Σε οικοδομή υπάρχει κοινοχρηστος χώρος περίπου 80m2 που χαρακτηρίζεται σαν χώρος εκδηλώσεων.Είναι ίσογεια κατασκευή δίπλα από την οικοδομή.Οταν φτιάχτηκε η οικοδομή ο δρόμος δεν ήταν εμπορικός και δεν νοικιαζόταν.

Τα τελευταία χρόνια ο δρόμος έχει πολύ μεγαλύτερη κίνηση και αποφάσισαν να το νοικίασουν αλλά επειδή δεν γνώριζαν την διαδικασία το νοικιασαν "μαυρα" χωρίς δηλώσεις συμφωνητικά,εφορίες κτλ. και σε πολύ χαμηλη τιμή για την περιοχή.Και φυσικά ο ενοικιαστής ουδεποτε πλην τα αρχικά χρήματα δεν πλήρωσε.Και εφυγε μετά από 3 χρόνια χωρίς να πληρώσει αλλά και χωρίς να μπορούν να του κάνουν έξωση

Το ερώτημα είναι ότι ήρθαν και μου είπαν πως μπορεί να γίνει αυτό νόμιμο και να το νοικιασουν νόμιμα ώστε και εξασφαλισμένοι να είναι και να επιτυχουν καλυτερη τιμη...

Το κτίριο είναι νομιμα υφιστάμενο και απεικονίζεται και στα σχέδια.

Το θέμα είναι πως μπορεί μια οικοδομή να εμφανίζει έσοδα και να φορολογήτε για αυτά και να μπορεί να συναπτει συμφωνιτικά...

Κάποιος αν μπορέι να βοηθήσει, έστω προς τα που να κοιτάξω ωστε να μην χάσω και την δουλεία....

Ισώς να μπορεί να με βοηθησει ένας λογιστής , αλλά δεν τους εχω εμπιστοσύνη....

Καλημέρα σας,

Αν και έχουν περάσει χρόνια, @TopGun μήπως βρήκες λύση στο πρόβλημα σου? Μου προέκυψε παρόμοιο ζήτημα.

Ευχαριστώ πολύ