kostasaig
-
Περιεχόμενα
93 -
Εντάχθηκε
-
Τελευταία επίσκεψη
Τύπος περιεχομένου
Profiles
Φόρουμ
Downloads
Gallery
Ειδήσεις
Media Demo
Store
Δημοσιεύσεις δημοσιεύτηκε από kostasaig
-
-
Συγνώμη λάθος διατύπωση. Την είσοδο του διαμερίσματος του!
-
Καλησπέρα σας.
Σχετικά με τη σύμφωνη γνώμη των συνιδιοκτητών τι ισχύει? Θέλουμε 50% ή όλων. Πρόκειται για μια πολυκατοικία στην οποία θέλει ο ιδιοκτήτης να αλλάξει τη θέση της κεντρικής εισόδου η οποία βλέπει σε κοινόχρηστο διάδρομο. Σκεφτόμαστε την ΕΕΜΚ για τροποποίηση όψης αλλά επειδή είναι πολλοί οι ιδιοκτήτες είναι μάλλον δύσκολο να συμφωνήσουν όλοι.
-
2 ώρες πριν, akis73 said:
Είναι εκτός αντικειμενικού, άρα λογικά είναι εντός σχεδίου...άρα 650.
Απλά επιβεβαίωσε αν είναι εντός σχεδίου.
Είναι εκτός σχεδίου.
-
Καλημέρα σας!
Παρακαλώ θα ήθελα Τιμή ζώνης για το παρακάτω. Ελευσίνα.
X:460656 και Υ: 4210220.
Ευχαριστώ!
-
-
Καλημέρα σας.
Θα ήθελα τιμή ζώνης για τη διεύθυνση Λεοφόρος Συγγρού 234, στην Καλλιθέα.
Ευχαριστώ.!
-
Καλημέρα. Παρακαλώ θα ήθελα τιμή ζώνης για το παρακάτω.
486072,4212331.
Ευχαριστώ πολύ.
-
Και εγώ θα τις έβαζα κανονικά στο Νόμο αλλά υπήρξε συνάδελφος που έδωσε βεβαίωση το 18 γιατί θα έβγαινε αυτή η εγκύκλιος το 20.
-
4 λεπτά πριν, dimitris GM said:
Σε οικοδομη, όπου δεν εχουν χτισθεί ολα τα τμ. και υπαρχει υπολοιπο "αερα",
οι αυθαιρεσιες ενος αγοραστη- ιδιοκτητη σε μια ΟΙ, δεν αφαιρουν τμ. απο τον αερα.
Αφαιρουν ομως, εάν αυτος που τακτοποιησε, εχει χιλιοστα στον σδ.
Ευχαριστώ πάρα πολύ!
Καλή εβδομάδα.
-
23 ώρες πριν, dimitris GM said:
-εαν οι αυθαιρεσιες εχουν νομιμοποιηθει, αυτο σημαινει οτι ειχε ποσοστα οικοπεδου αχτιστα και εκδοθηκε αδεια, τα τμ της οποιας αφαιρουνται απο αυτον που νομιμοποιησε.
Δεν επηρεαζει τον αλλον συνιδιοκτητη ως προς τα δικα του χιλιοστα.
-το ιδιο και εαν εκανε "τακτοποιηση"
Καλημέρα και πάλι.
Ζητώ συγνώμη για το νομιποιηθεί. Τακτοποιηθεί ήθελα να πω. Τα τετραγωνικά που μπορεί να χτίσει επομένως κάθε ιδοκτήτης έχουν να κάνουν με την αρχική έκταση του οικοπέδου, (όχι την εναπομείνουσα μετά την οικοδόμιση και τις τακτοποιηείσεις) και τα χιλιοστά που έχει κάθε ιδιοκτήτης βάσει σύστασης. Σωστά?
Ευχαριστώ πολύ.
-
(Μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos 33)
Καλημέρα σας.
Ήθελα να ρωτήσω σε οικόπεδο με συνιδιοκτησία όπου στο ισόγειο υπάρχουν αυθαιρεσίες που έχουν νομιμοποιηθεί, αυτές επηρεάζουν το υπόλοιπο δόμησης του άλλου ιδιοκτήτη?
Ευχαριστώ.
-
Καλησπέρα σε όλους.
Θα ήθελα μία διευκρίνηση αν έχω ερμηνεύσει καλά. Σύμφωνα με την τροποποίση του Α'82 του 4495 με το Ν4759/2020 και την παράγραφο θ στις εξαιρέσεις υποχρέωσης υπαγωγής προστίθενται και οι περιπτώσεις της παραγράφου 3 του Α81 πλην των περιπτώσεων β΄,γ΄,δ'? Άρα στην περίπτωση που έχω ανοίγματα σε άλλη θέση και με άλλη διάσταση (κατηγορία 3) δίνω βεβαίωση χωρίς να γίνει υπαγωγή στην κατηγορία 3?
Ευχαριστώ.
-
2 λεπτά πριν, kostasaig said:
Πιστοποιητικό το οποίο έχει στον τύπο βεβαίωση Τύπος 2( ρυθμισμένο) στη βεβαίωση τι γράφει?
Γιατί έκανα τροποποιητική για να το διορθώσω αλλά δε μου αλλάζει κάτι στην προεπισκόπηση.
Λάθοος. Διορθώνει κανονικά.
-
1
-
-
Πιστοποιητικό το οποίο έχει στον τύπο βεβαίωση Τύπος 2( ρυθμισμένο) στη βεβαίωση τι γράφει?
Γιατί έκανα τροποποιητική για να το διορθώσω αλλά δε μου αλλάζει κάτι στην προεπισκόπηση.
-
6 λεπτά πριν, subrosaval said:
Συμφωνώ !
Τέλεια!!!! Πάμε μάλλον να κάνουμε τροποποίηση...
-
12 λεπτά πριν, smartos11 said:
Στη βεβαίωση θα επέλεγες την περίπτωση γ', άρθρο 83, παρ. 2. Άρα κατ' αντιστοιχία νομίζω πάει σαν ρυθμισμένο, αφού εμπίπτει στις εξαιρέσεις του άρθρου 82. Επίσης Κατηγορία 3 που δεν κάνεις δήλωση υπαγωγής και η οποία δημιουργεί επιπλέον επιφάνεια (πχ έρκερ), πως περνάς την επιπλέον επιφάνεια στους πίνακες των πράξεων και των επιφανειών ώστε να προκύψουν τα πραγματικά τμ?
Την είχε βάλει ο προηγούμενος Μηχανικός την κατηγορία 3 για εξωστες. Η κατηγορία 3 όμως εξαιρείται της κατεδάφισης. Δεν είναι ρύθμιση.
-
1 λεπτό πριν, Arche said:
τι εννοείς? Που να τον βάλεις αυτόν τον τύπο?
Προς το τέλος και πριν εκδοθεί το πιστοποιητικό έχει 3 τύπους αν θυμάμαι. Δεν το έχω μπροστά μ. Σε λίγο θα το τσεκάρω.
-
Καλησπέρα. Μια ιδιοκτησια η οποία έχει μια αυθαιρεσια, κατηγορία 3, θεωρείται ως προς τον τύπο που βάζουμε στο τέλος νόμιμη ή ρυθμισμένη?
-
1
-
-
Καλησπέρα.
Έχουμε ΤΖ για το παρακάτω?
X: 456679, Y:4214193
Ευχαριστώ προκαταβολικά.
-
Καλησπέρα.
Παρακαλώ θα ήθελα τιμή ζώνης στα παρακάτω ακίνητα:
1. Φιλιατών 79,Ίλιον
2. Συγγρού 234, Καλλιθέα
3. Μελετοπούλου 14, Πειραιάς
4. Μαρίας Κιουρή 171, Πέραμα
5. Άργους 12, Περιστέρι
6. Διοβουνιώτη 19, Πειραιάς
Ευχαριστώ πάρα πολύ.
-
Καλησπέρα.
Έχει κάποιος ειδική κατηγορία στο εξοικονομώ αυτονομώ? Σε μια αίτηση όταν την ολοκλήρωσα την έβαλαν στην ειδική κατηγορία 3α, ενοικιαζομενη κατοικία χωρίς να είναι ή να έχει δηλωθεί κάτι αντίστοιχο στη δήλωση. Και τώρα ζητάνε μια δήλωση για τον κανόνα deminis. Τι μπορεί να έχει γίνει?
-
Καλησπέρα σε όλους.
Ήθελα ρωτήσω το εξής:
Σε μία ΕΕΜΚ γίνεται αλλαγή χρήσης σε ένα διαμέρισμα επιφάνειας 99τ.μ. από κατοικία σε χώρο γραφείων. Το ακίνητο βρίσκεται στον Πειραιά οπότε πάω με το ΦΕΚ Α 76/2004. Από αυτό για αλλαγή χρήσης αν έχω καταλάβει καλά η απαίτηση είναι για μία θέση στάθμευσης, η οποία σύμφωνα με το Α4 παρ.3 θεωρώ ότι καλύπτεται από την αρχική κατασκευή αφού το κτήριο υφίσταται νόμιμα. Εϊναι σωστός συλλογισμός?
-
Καλημέρα σας.
Ήθελα να ρωτήσω το εξής. Σε ένα κτήριο στο κέντρο της Αθήνας ο διοκτήτης επιθυμεί να γίνει συνένωση 3 επαγγελματικών χώρων (γραφείων) και να προκύψει ένας με χρήση κατοικίας. Λογικά θα προκύψει ανάγκη για μία θέση στάθμευσης, η οποία δεν υπάρχει. Τι μπορεί να γίνει? Εξαγορά?
-
Καλημέρα.
Να ρωτήσω κάτι? 4495 που έχει πληρωθεί παράβολο 20 μήνες πρέπει να περαιωθεί μέχρι σήμερα? Ευχαριστώ.
[ΑΡΘΡΟ 109 - Ν. 4495/17] Εύρεση τιμών ζώνης
in Ν. 4495/17 - Αντιμετώπιση Αυθαίρετης Δόμησης
Δημοσιεύτηκε
Καλησπέρα. Θα μπορούσα να έχω τιμή ζώνης για τις παρακάτω συντεταγμένες?
Ευχαριστώ πολύ.
X:424864, Y:4128225