JOAN S

όταν λέμε ζώνη προστασίας τι ακριβώς εννούμε? Στην αρχαιολογία θα πάω γιατί σην περιοχή απαιτείται κατά την εκσκαφή η παρουσία αρχαιολόγου, η μισή Αττική έχει αρχαιολογία αυτο σήμαινει ότι είναι χαρακτηρισμένη ως προστατευόμενη περιοχή?

(μεταφέρθηκε στο παρόν θέμα. Pavlos33)

Καλησπέρα, θα ήθελα τη γνώμη σας σχετικά με το εάν σε περιοχή στην οποία απαιτείται έγκριση αρχαιολογίας (για εκσκαφές) η άδεια υπάγεται στην Κατηγορία 1 αρ. 36 παρ.ζ Ν4495/2017

Καλησπέρα, θεωρώ ότι πρέπει να κάνεις ενημέρωση του φακέλου για αλλάγη χρήσης Καταστήματος σε Φυσικοθεραπευτήριο, στην περίπτωση φυσικά που που καλύπτεις τους περιοσρισμούς του Αρ41 παρ.10 Ν4495/2017

Καλησπέρα, σε ενεργειακή επιθεώρηση καταστήματος το πρόγραμμα μου βγάζει ως πρόβλημα 'ελλιπή δεδομένα συστήματος φωτισμού" και δε επιλύει 

γνωρίζει κάποιος τι ακριβώς στοιχεία χρειάζεται ? Έχω εισάγει τη εγκατεστημενη ισχύή και τις ζώνες τεχνιτου φωτισμου. 

Καλημέρα,

γνώριζει κάποιας για την κατασκευή βαθειας κατάψυξης πως θα υπολογίσω την απαιτούμενη μόνωση?

Έχω ακούσει και για τοποθετηση ηλεκτικών αντιστάσεων άλλα δεν γνωρίζω τον τρόπο εφαρμογής.

Η εφαρμογή θα γίνει σε υφιστάμενο κτίριο οπλισμένου σκυροδέματος, σε όροφο

μέσα και εγώ!!!

είμαι μέσα !!!

Η προσαύξηση της κάλυψης κατά 10% λόγο Θ.Σ στον ακάλυπτο ισχύει?

Εγώ έχω οικόπεδο 151τ.μ κατασκευάζω κτίσμα 50τ.μ το 10% θα είναι στο 50 δηλαδή επιπλέον 5τ.μ?

μια Θ.Σ έχει εμβαδόν 10,125τ.μ

Συνάδελφοι καλημέρα,

Σε οικόπεδο μη άρτιο κατά το εμβαδόν (που έχει προκύψει απο πράξη εφαρμογής) πρόκειται να ανεγερθεί οικοδομή σύμφωνα με τα αρ.25 Ν1337/83. Γνωρίζει κανείς τι γίνεται με την φύτευση?

Η υγειονομική διάταξη αλλά και καμία άλλη διάταξη δεν καθορίζει τ.μ που πρέπει να έχει ο χώρος.

Δηλαδή στην τομή της άδειας του Γ' ορόφου δείχνει μόνο τον Α' όροφο σαν υφιστάμενο;

Η άδεια του Γ' ορόφου έχει καταστραφεί. Έχω μόνο στέλεχος που αναφέρει τα τ.μ του Γ ορόφου.

Ο Δ΄ όροφος έχει κατασκευαστεί απο τον ιδιοκτήτη Α ο οποίος έχει χτίσει τον Γ όροφο στο ποσοστό που του αντιστοιχεί , στον υπόλοιπο Γ όροφο (αυτή την στιγμή αδόμητος) έχει δικαίωμα ο ιδιοκτήτης Β. Η σύσταση τώρα αναφέρει την ταράτσα του Γ ως κοινόχρηστη. Κατά συνέπεια για την ρύθμιση του Δ Ορόφου απαιτείται συναίνεση όλων των συνιδιοκτητών. Στο Δ.Κ εγώ θα μετρήσω τα τ.μ του Δ' ορόφου και ο ιδιοκτήτης Β θα χάσει το δικαίωμα δόμησης του μισού Γ που του αντιστοιχεί?

Συνάδελφοι καλησπέρα και καλή χρονιά με υγεία πάνω απ' όλα.

θα ήθελα να μου πείτε την γνώμη σας για την εξής περίπτωση που έχω.

Σε τριώροφο κτίριο έχει κατασκευαστεί ο Β' όροφος χωρίς οικοδομική άδεια. ( υλοποιήθηκε με την άδεια του Α' ορόφου το έτος 1965)

Ο Γ' όροφος έχει οικοδομική άδεια ( το έτος 1977) άλλα έχει προσθέσει και έναν επιπλέον όροφο (Δ' όροφο).

Στο κτίριο έχει γίνει σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας η οποία έχει ως εξής:

Ιδιοκτήτης Α': 1. μισό ισόγειο, 2. Α' όροφο, 3. μισό Γ' όροφο

Ιδιοκτήτης Β : 1. μισό ισόγειο, 2. Β' όροφο, 3. μισό Γ' όροφο

Η ερώτησή μου είναι η εξής: εάν πάω να νομιμοποιήσω τον Β' όροφο σύμφωνα με το Αρ.26, υπάρχει περίπτωση να θεωρηθεί άκυρη η άδεια του Γ' ορόφου (λόγο ψευδών στοιχείων)

Δεν επιτρέπεται η χρήση κεφαλαίων στον τίτλο .Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής .

Εγινε διόρθωση

avgoust

Πράγματι έτσι είναι.

Επικοινώνησα με την ΥΠ.ΔΟΜ Αμαλιάδος και για την περιοχή ισχύει το ΦΕΚ159Δ/29.4.2009. Εγώ είμαι Ζώνη Α' και θέλω να κάνω κατάτμιση. Το ΦΕΚ δεν αναφέρει τίποτα σχετικά με τα όρια κατάτμησης. Ο υπάλληλος που ρώτησα μου είπε να κάνω ερώτημα στην Πάτρα.

Θα ελέγξω και τα διατάγματα που μου έδωσες. Ευχαριστώ πολύ

Η ΕΕΜΚ αφορά κατασκευή αποθήκης η χωροθέτηση της οποίας δεν εξετάζει πλάγιες αποστάσεις.

Συμφωνώ με το να συγκρίνω επιτεπόμενα μεγέθη του άρθρου με τις πλάγιες αποστάσεις τι θα κάνω?

Σε αγροτεμάχιο εντός ζώνης Α RAMSAR εκτός σχεδίου στην θέση "ΜΠΡΙΝΙΑΣ' Μανωλάδας Ν. Ηλείας, ποιές χρήσεις επιτρέπονται και τι όρους δόμησης έχει?

Θεωρώ ότι ο νόμος σε αυτό το σημείο παρουσιάζει κενό, και κάποια στιγμή να έρθει το υπουργείου και να δώσει διευκρινήσεις κατά το δοκούν .

Η λογική η δική μου λέει ότι δηλώνεις Ο.Α ΝΑΙ και δεν ελέγχεις τίποτε άλλο (εκτός απο το ύψος), άλλα επειδή δεν έχω καμία εμιστοσύνη στο κράτος τελικά δεν έλαβα υπ'όψιν μου την άδεια.

Σκοπεύω να κάνω ερώτημα στο υπουργείο για τ συγκεκριμένο θέμα άλλα δεν ξέρω εάν θα πάρω απάντηση.

Η άδεια αφορά την κατασκευή λιθόκτιστης κεραμοσκεπούς αποθήκης σύμφωνα με τα αναγραφόμενα της παρ. 8 στο έντυπο της μικρής κλίμακας, δηλ. 15τ.μ αποθήκη χωρίς χρήση οπλ. σκυρ. και έγκριση απο την Δ/νση Γεωργίας.

Η άδεια συνοδεύεται απο σχέδια. Τώρα εκτός απο την αποθήκη έχει κατασκευαστεί και μια κατοικία. Εγώ θεωρώ ότι υπάρχεια άδεια στο οικόπεδο ή οχι, και εαν θεωρήσω ότι έχει άδεια με ποιούς ορους δόμησης το ελέγχω αφου το οικόπεδο είναι μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο?

Σε γήπεδο εκτός σχεδίου (μη άρτιο και μη οικοδομήσιμο) έχει εκδοθεί άδεια μικρής κλίμακας για κατασκευή λιθόκτιστης αποθήκης. Στο γήπεδο όμως έχει κατασκευαστεί και μια κατοικία. Για τον υπολογισμό του προστίμου θεωρώ ότι έχει οικοδομική άδεια και αν ναι με ποιούς συντελεστές το ελέγχω?

Σήμερα 12/10/2011:

1)Η Σωκράτους παραμένει κλειστή (επ' αόριστον)

2) Πολεοδομία Δ. Ελευσίνας κατάλυψη

Ξέρει κάποιος για Πειραιά? (πρώην Νομαρχίας)

ο ΗΜ/Χ που άλλαξε χρήση σε δωμάτιο πάει ώς κατασκευή ή ώς υπέρβαση δόμησης?

Με συμβολαιογράφο που μίλησα σήμερα μου είπε να φτιάξω μια βεβαίωση σύμφωνα με τα αναγραφόμενα στον νόμο και θα την δεχτεί.

Το ΤΕΕ περιμένει να βγεί η ΚΥΑ

για το Δήμο Ασπροπύργου καταθέτεις στην Ελευσίνα Ελ. Βενιζέλου 82

Καλησπέρα, ξέρει κάποιος του ορους δόμησης για την συνοικία Μιχελή στο Ίλιον?

Περισσότερο με ενδιαφέρει μέχρι πόσους ορόφους μπορείς να χτίσεις 3 ή 4?

για να σου στείλουν αυτό το σημείωμα μάλλον δεν έκλεισες την καρτέλα σου όταν τελείωσαν οι οικοδομικές εργασίες.

Καλό θα είναι να κολλήσεις ένα ένσημο και να κλείσεις την καρτέλα (δήλωση μεταβολών), αφού πρώτα έρθεις σε συνεννόηση μαζί τους.

Δεν ξεμπερδεύεις εύκολα με αυτούς