diankostas

Πάνω στον "κοινό" τοίχο ο γείτονας πριν 30 χρόνια έβγαλε καμινάδα. Επιπλέον η πλάκα από ένα πατάρι πατάει εξ ολοκλήρου στον "κοινό" τοίχο. Από τη στιγμή που ο πελάτης μου δεν έχει διαμαρτυρηθεί ή ενοχληθεί, δεν κατοχυρώνεται στον γείτονα ο τοίχος μέσω έκτακτης χρησικτησίας;

Όπως είπα, κατά την κατεδάφιση δεν προκλήθηκαν ζημιές.

Αλλά ακόμα και αν θεωρηθεί κοινός τοίχος, ο γείτονας δεν πρέπει να αποδείξει ότι ο τοίχος χρήζει ενίσχυσης; Δεν πρέπει να γίνει μελέτη ενίσχυσης με έξοδα του γείτονα και να προταθεί η ενδεδειγμένη λύση; 

Ο πελάτης μου προχώρησε σε κατεδάφιση παλαιού κτίσματος σε οικόπεδο εντός οικισμού προϋφιστάμενου του 1924, ύστερα από έκδοση οικοδομικής άδειας. Την εποχή που κτίστηκε το διώροφο κτίσμα, κτίστηκε και κτίσμα σε γειτονικό οικόπεδο και μάλιστα χρησιμοποίησαν κοινό τοίχο. Ήταν δηλαδή τα δύο κτίσματα σε επαφή. Όταν ο πελάτης μου προχώρησε στην κατεδάφιση, άφησε άθικτο τον εν λόγω τοίχο και τον παραχώρησε πρακτικά στον γείτονα. Μάλιστα, σοβάτισε και τον τοίχο από την πλευρά του οικοπέδου του. Ο γείτονας τώρα όμως, αφού συμβουλεύτηκε μηχανικό, ζητάει να ενισχυθεί ο τοίχος με εκτοξευόμενο σκυρόδεμα και τα έξοδα να τα καλύψει ο πελάτης μου. Απειλεί με δικαστήρια.

Κατά την διαδικασία κατεδάφισης δεν προκλήθηκε ζημία στον τοίχο ή στα θεμέλια, καθότι η εκσκαφή δεν ξεπέρασε σε βάθος τη στάθμη του ισογείου του γειτονικού κτίσματος.

Τα όρια των οικοπέδων δεν προσδιορίζονται από ρυμοτομικό σχέδιο.

Ερώτηση:

Είναι υποχρεωμένος ο πελάτης μου να πληρώσει τα έξοδα ενίσχυσης του τοίχου;

Από τη στιγμή που του παραχώρησε τον τοίχο, δεν απαλλάσσεται από όποια υποχρέωση;

Καλησπέρα. Πρόκειται να ασχοληθώ για πρώτη φορά με στατική μελέτη μιας διώροφης κατοικίας από container. Θα αποτελείται από 3 μεγάλα (40' Steel Dry Cargo Container) στο ισόγειο και 2 μικρά (20' Steel Dry Cargo Container) στον όροφο. Από την έρευνα που έκανα στο διαδίκτυο συμπέρανα ότι τα κοντεινερ συγκολλούνται μεταξύ τους κατά πλάτος, αφού τοποθετηθούν δίπλα δίπλα. Η ένωση τους καθ' ύψος πρέπει να γίνεται με το κούμπωμα των "corner castings". Για θεμελίωση είδα ότι απλά τα ακουμπάνε σε πλάκα σκυροδέματος ή απλώς πάνω σε μικρά πέδιλα. Από βίντεο ενός Ρουμάνου μηχανικού που χρησιμοποιεί το Scia Engineer είδα ότι παραμετροποιεί πλήρως το container, δημιουργώντας από την αρχή μέχρι και το προφίλ των πάνελ. Με δεδομένη την ελληνική πραγματικότητα πως πρέπει να αντιμετωπιστεί η όλη κατασκευή; Αγνοούμε τα πάνελ, θεωρούμε δοκούς και υποστυλώματα τα railings και τα sills( δηλαδή τα υφιστάμενα κύρια μέλη του κοντέινερ με τις διαστάσεις τους), τα πακτώνουμε με αγκύρια σε πέδιλα, τα συγκολλούμε κατά πλάτος και τα κουμπώνουμε με ελάσματα καθ' ύψος; Τι διαφορά έχει η πράξη από τη στατική θεώρηση;Με το πάτωμα τι γίνεται; Σκυροδετείται και του ορόφου; 

Ισχυει.

Κανεις δεν ξερει ποτε θα ξεκινησει το νεο Μητρωο.

Οι περήφανες παρατάξεις που κατεβαίνουν στις εκλογές έχουν εκφράσει θέση γι αυτό;

Πως μπορεί να εγγραφεί κάποιος στο μητρώο των ελεγκτών δόμησης; Στο ΤΕΕ μου είπαν ότι εκκρεμεί υπουργική απόφαση. Ισχύει; Ξέρει κανείς πότε θα εκδοθεί;

Δυστυχώς βιάζονται οι ιδιοκτήτες και θέλουν απάντηση.

Μίλησα με υπουργείο Ανάπτυξης με δικηγόρο και μου είπε ότι θεωρητικά, κακώς κατά τη γνώμη του, επιτρέπονται κατατμήσεις, Παρόλα αυτά έχει ενημερώσει τις περιφέρειες να αποφανθούν επισήμως και σαφώς για το θέμα, γιατί υπάρχει ενδεχόμενο αναδρομικών ακυρώσεων συμβολαίων.

Οι κλήροι το καταλαβαίνω να μην μπορούν να κατατμηθούν (δόθηκαν σε ακτήμονες). Αλλά οι ιδιοκτήτες που είχαν διάσπαρτα 4-5 κομμάτια και τους τα ένωσαν με το έτσι θέλω γιατί να μην μπορούν να τα σπάσουν άμα πληρώσουν;

αν  δεν εχεις απαγορευσεις απο ΖΟΕ, ΓΥΠ, ΝΑΤΟΥΡΑ, ΓΠΣ...

 

οι απαντησεις ειναι......  οι δυο ειπαν   "μπορεις"

 

η τριτη ειπε

"μπορεις"

 

αλλά,  καλού-κακού  κανε μια ερωτηση στην διευθυνση   Γεωργιας...

 

αυτα

 

υγ

 

προφανώς...δεν σε εμποδιζει η συνταξη του κτηματολογιου να κανεις "αυριο" αυτα που θελεις...οκ?

Στη δ.νση γεωργίας μια υπάλληλος μου είπε ότι δε γίνεται γιατί ακυρώνει τον αρχικό στόχο του αναδασμού που ήταν η συνένωση τεμαχίων για βελτιστοποίηση της απόδοσης καλλιέργειας

ν 4061/12

αρθρο  37

 

 

3. Καταργείται κάθε γενική ή ειδική διάταξη νόμου που αντίκειται στις διατάξεις του παρόντος

νόμου ή ρυθμίζει διαφορετικά τα θέματα που ρυθμίζονται από αυτόν.

Το διάβασα κι εγώ αυτό, αλλά στον παρόντα νόμο δεν λέει κάπου σαφώς (εκτός αν δεν το εντόπισα) ότι επιτρέπονται οι κατατμήσεις γενικώς. Δε θέλω να κάνω κατάτμηση, να κάνει ο άνθρωπος συμβόλαια και μετά να ακυρωθούν όλα.

Η πολεοδομία Ξάνθης λέει ότι βάσει ΦΕΚ 66/12 και ΦΕΚ 32/14 μπορεί να κατατμηθεί αγροτεμάχιο του αναδασμού. Η πολεοδομία Κοζάνης δεν γνωρίζει κάτι. Η Δ.νση αγροτικής ανάπτυξης Κοζάνης λέει ότι βάσει των ίδιων ΦΕΚ δεν μπορεί να κατατμηθεί.

Στην περίπτωσή μου, ιδιοκτήτης μου ζήτησε να χωρίσω αγρό του αναδασμού που είναι άρτιο, σε 2 μη άρτια και σε ένα άρτιο.

Σκέφτηκα να το προχωρήσω και στη δήλωση του τοπογραφικού να γράψω κάτι του στυλ "Με την επιφύλαξη της έγκρισης από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της οικείας Περιφέρειας".(βάσει του αρθρου 24α ΝΟΜΟΣ ΥΠ’ ΑΡΙΘ. 4235-ΦΕΚ 32/14)

Καμία γνώμη;

Εδώ στην Κοζάνη έχουμε κτηματολόγιο και επείγονται οι ιδιοκτήτες.

Μάλλον δεν έχεις επιλέξει μηχανικό στη δεξιά στήλη για την μελέτη διαμόρφωσης Περ. Χ.

Στην περίπτωση αυτή το πρόγραμμα δεν το λαμβάνει υπ' όψιν σαν μελέτη, παρά μόνο σαν προϋπολογισμό.

 

Σε δοκιμή που μόλις έκανα με κατοικία Σ.Ε 0,60, στο xml το έβγαλε κανονικά.

Πάντως ακόμη και τώρα μπορείς εύκολα να προσθέσεις την εργασία στο σύστημα του ΤΕΕ με το χέρι

Ευχαριστώ για την απόκριση. Πράγματι στην αρχή δεν είχα ορίσει μηχανικό για την Διαμ. περ.χωρου. Το έβαλα μετά, παρ'όλα αυτά ο προυπολογισμός του ΤΕΕ που προκύπτει από το πρόγραμμά σου δεν ταυτίζεται με αυτόν που προκύπτει από το ΤΕΕ, αφού του έχω στείλει το xml. Το ΤΕΕ δηλαδή αθροίζει τους χώρους για να υπολογίσει προυπολογισμό, αλλά δεν θεωρεί χώρο τα τ.μ. της διαμ. περιβ. χώρου. Αντίθετα, το πρόγραμμά σου λογίζει ως χώρο την επιφάνεια της Διαμ. περ. χωρου και ως εκ τούτου αυξάνει τον προυπολογισμό (του ΤΕΕ). Δεν ξέρω αν θα έχω κάποιο πρόβλημα στην πολεοδομία αν τους παρουσιάσω δύο προυπολογισμους ΤΕΕ και έναν προυπολογισμο πολεοδομίας. Υπάρχει λόγος να κάνω καποια αλλαγή;

Καλημέρα. Για έκδοση αδείας δεν αναγνωρίζει το ΤΕΕ από το xml την επιφάνεια Διαμόρφωσης Περιβάλλοντος Χώρου. Δηλαδή εισάγω κανονικά στο κελί (Επιφάνεια:-Περ. χώρος - Διάφορα)--> Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου τα τ.μ., αλλά όταν στέλνω το αρχείο xml στο ΤΕΕ, αυτό δεν αναφέρει καθόλου Διαμ. Περ. χώρου. Μήπως παίζει ρόλο που έχω κατοικίες με Σ.Ε. 0.60; 

Καθόλου τυχαίο φυσικά!! Αυτό κατά την γνώμη σας δεν έχει καμία σχέση με το γεγονός ότι η Νότιος Κορέα είναι σχεδόν σε εμπόλεμη κατάσταση με την Βόρειο? Ούτε ότι η Β.Κορέα είναι από τα κράτη "αγκάθι" στον Αμερικάνικο ιμπεριαλισμό?

Εγώ φυσικά δεν θα υπερασπιστώ κανένα καθεστώς Κιμ Γιούνγκ ...πως τον λένε, διότι πολύ απλά ΔΕΝ ΞΕΡΩ! 

Γιατί όμως να πιστέψω την όποια λάσπη αναπαράγεται από τα εχθρικά τους ΜΜΕ?

 

Δεν πιστεύω επίσης πάρα πολλά που "βγήκαν στην φόρα" μετά τις ανατροπές του 89-91 σχετικά με τον Τσαουσέσκου, τον Στάλιν, τους ομαδικούς τάφους κλπ κλπ "Πες-πες, κάτι θα μείνει...." Είναι η λογική που εφαρμόζουν ασύστολα τα αστικά ΜΜΕ για να καθοδηγήσουν τις μάζες ενάντια συνολικά στα κομμουνιστικά καθεστώτα καταδεικνύοντάς τα ως ανελεύθερα.

Τυχαίο? Δεν νομίζω! Από την στιγμή που τα αστικά ΜΜΕ και το κράτος με τα μονοπώλια πάνε χέρι-χέρι και αλληλοστηρίζονται!

Ο ίδιος ο αστός Σαρτζετάκης είχε παραδεχτεί ότι όλα όσα καταλόγιζαν τα ΜΜΕ και τα στημένα "ντοκυμαντέρ" τους σχετικά με "εκκαθαρίσεις" και "ομαδικούς τάφους" στην Ρουμανία στην πρώην ΕΣΣΔ και αλλού ήταν μαζική παραπλάνηση αφού πρόκειται για νεκρούς του Β' Παγκοσμίου Πολέμου και του Χίτλερ και όχι για "εσωτερικές εκκαθαρίσεις".

googλαρε: "σφαγη στον δασος κατιν" και "σφαγη του νοβοτσερκασκ". Έχεις κοχόνες να αποδεχτείς τότε και το ενδεχόμενο να μην έγινε ολοκαύτωμα των Εβραίων;

Ευχαριστώ συνάδελφε. Σκοπεύω να ζητήσω παρουσίαση από 2-3 με τις αντίστοιχες τιμές τους. Θα σας πω . Από επαρχία είμαι δυστυχώς, και μάλιστα στην πιο υποβαθμισμένη περιφέρεια της Ελλάδας. Εκεί που δεν χτίζει κανένας, αλλά έχουν αυθαιρετήσει όλοι. Ακόμα και μηχανικοί και δήμαρχοι.

Εννοείται θα ζητήσω παρουσίαση του προγράμματος και όση τεκμηρίωση μπορεί να δοθεί. Έχω ζητήσει ήδη και προσφορά για το Statics.

Το statics υποτίθεται κάνει παπάδες βάσει του site. Θα δω και θα σας πω.

Υ.Γ. Οι καιροί είναι δύσκολοι, οι άδειες έχουν πεθάνει, αλλά βλέπω στον ορίζοντα πολύ τις επεμβάσεις-ενισχύσεις και εκτιμήσεις φέρουσας ικανότητας. Εικάζω ότι στο μέλλον θα βγει πρόγραμμα του στυλ "επισκευάζω κατ' οίκον".

Το θέμα είναι ότι έχω χρυσοπληρώσει τόσα χρόνια για να φτάσω να έχω την 7 έκδοση του psuite. (holometrica, panoplia κτλ) και σίγουρα δε με συμφέρει να το πετάξω στη γωνία για να πάρω άλλο. Θα ήθελα να μου πει κάποιος που πήρε την 8 έκδοση μαζί με πρόγραμμα ΚΑΝΕΠΕ τι γνώμη έχει. Σε διαφορετική περίπτωση θα επιχειρήσω να το σπρώξω σε κάποιον νέο σε χαμηλή τιμή.

Υ.Γ. Η PSYSTEMS μου είπε ότι το psuite 8 + το 3DR ΚΑΝΕΠΕ μου το δίνει 1700 + φπα. Δεν είναι κακή τιμή. 

Τελικά παιδιά:

1. Έχει κανείς πάρει το psuite 8 και τη σύνδεση με ΚΑΝΕΠΕ της 3DR? 

2. Έχει φέρουσα τοιχοποιία?

3. Η γκάμα των πεπερασμένων στοιχείων είναι πεπερασμένη?(lol)

4. Έχει κανείς να σχολιάσει τις επιδόσεις του προγράμματος?

Νομίζω δεν συνεννοούμαστε. Εγώ στο έντυπο αίτησης έγκρισης δόμησης βάζω τον ιδιοκτήτη κανονικά. Τις κρατήσεις και την αμοιβή μου όμως τις πλήρωσε ο εργοδότης. Υπάρχει νόμος που να λέει ότι δεν μπορεί ο εργοδότης να είναι διάφορος του ιδιοκτήτη; 

το ακινητο ειναι το πατερα...

εντολεας  σου ειναι ο πατερας

η ΟΑ βγαινει στο ονομα του πατερα

Τα τιμολογια βγαινουν  στο ονομα του πατερα

 

οι ΑΠΥ σου -ή ότι  αλλο κοβεις- βγαινουν στο ονομα του πατερα...

 

αυτα

 

Άρα δηλαδή μου λες ότι δεν γίνεται να είναι άλλος ο ιδιοκτήτης και άλλος ο εργοδότης. Και επιστρέφω λοιπόν στο αρχικό μου ερώτημα. Υπάρχει κάποιος νόμος που να το λέει αυτό; Ευχαριστώ.

 

 

Άρα δηλαδή μου λες ότι δεν γίνεται να είναι άλλος ο ιδιοκτήτης και άλλος ο εργοδότης. Και επιστρέφω λοιπόν στο αρχικό μου ερώτημα. Υπάρχει κάποιος νόμος που να το λέει αυτό; Ευχαριστώ.

 

<<αλλά

δυστυχώς...

ακόμα και αν χρησιμοποιεί δικα  της  λεφτα...

ολες οι ενεργειες γινονται στο όνομα

και για λογαριασμο  του εντολεως πατερα....>>

 

 

 

Αυτό μου ακούγεται παράνομο. Μπορώ να κόψω τιμολόγιο σε κάποιον, να υπογράψει ότι με πλήρωσε, αλλά άλλος να μου έδωσε τα λεφτά και όλο αυτό να είναι νόμιμο;

 

Για δείξε του καταρχήν το παρακάτω, έτσι για παράδειγμα ότι μπορούν και άλλοι εκτός από ιδιοκτήτες να βγάλουν άδεια

 

Αποφ-71714/8-10-90

'Εκδοση οικοδομικής άδειας στο όνομα του κυρίου

ή του νομέα (ενοικιαστή) του οικοπέδου.

 

 

'Εχοντας υπόψη :

1. Τις διατάξεις του Αρθ-27 παρ.2 του Ν-1577/85 περί ΓΟΚ .

2. Τις διατάξεις του Αρθ-53 του ΠΔ/17-7-23.

3. Τις διατάξεις του Αρθ-3 του ΠΔ/3-9-83.

4. Την από 12-4-90 σχετική με το θέμα εισήγηση της καθ'

ύλη αρμοδίας Διεύθυνσης Οικοδομικών και Κτιριοδομικών Κανονισμών.

5. Την υπ' αρ.Γνωμ-165/14/2-5-90 του Κεντρικού Συμβουλίου

Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος.

Αποφασίζουμε:

Οι αιτήσεις για την έκδοση οικοδομικών αδειών υποβάλλονται

από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων - στο όνομα των οποίων

εκδίδονται και οι άδειες - σε περίπτωση δε που αυτές υποβάλλονται

από τους ενοικιαστές πρέπει να συνοδεύονται με έγγραφη συναίνεση

των ιδιοκτητών ".

Μπορεί να μου πει, άμα του το δείξω, ότι στη συγκεκριμένη περίπτωση η κόρη δεν είναι ενοικιαστής. Άλλωστε εγώ θέλω άλλος να είναι ο ιδιοκτήτης και άλλος ο εργοδότης.

 

diankostas,

 

η κορη ειναι πληρεξουσια του πατερα της...

δεν ειναι ιδιοκτητρια

 

το εργο εχει ΙΚΑ, αμοιβες, τιμολογια αγορας υλικων, συσταση ΟΙ κλπκλπ..

Ολα αυτα γινονται στο ονομα του ιδιοκτητη και στο δικο του ΑΦΜ...

 

Ο πληρεξουσιος ενεργει παντοτε για λογαριασμο του ιδιοκτητη, χωρις να φερει καμμια ευθυνη προς τους διαφορους φορεις ή Υπηρεσίες σε σχεση με την ανοικοδόμηση......

 

"δυναμει εντολης και πληρεξουσιοτητας που του δοθηκε με το υπ' αριθ.....ειδικο πληρεξουσιο..."

 

υγ

θα μπορουσε να ειχες ορισθει και εσυ σαν "ειδικος πληρεξουσιος.....

ή να ειχε ορισει ο πατερας δυο ατομα...

"τα οποια θα δικαιουνται να ενεργουν είτε απο κοινού είτε εκαστος χωριστα...τις εξης πραξεις κλπκλπ...

 

[δες αν και με ποιον τροπο μπορει να συμπληρωθει οτι η κορη ενεργουσε για λογαριασμο του ιδιοκτητη...]

 

 

Τι εννοείς δηλαδή; Δεν μπορεί να πληρώσει ο πληρεξούσιος τις κρατήσεις δυναμει εντολης και πληρεξουσιοτητας που του δοθηκε με το υπ' αριθ.....ειδικο πληρεξουσιο

Μπορώ δηλαδή να επικαλεστώ κάποια νομολογία;

Καλησπέρα.

Μετέβην σήμερα 300 χλμ απόσταση από την έδρα μου να πρωτοκολλήσω αίτηση έγκρισης άδειας( με τα πάντα μέσα. κρατήσεις εισφορές, φεμ, σχέδια, έντυπο άδειας δόμησης κτλ) για μια μικρή κατοικία. Η υπάλληλος της πολεοδομίας μου λέει "δε στο πρωτοκολλώ γιατί άλλον δείχνεις να είναι ο κύριος του έργου (ιδιοκτήτης) και άλλος ο εργοδότης. Πράγματι έτσι τα έδειχνα γιατί πράγματι αυτό ίσχυε. Ο ιδιοκτήτης ήταν ο πατέρας και ο εργοδότης η κόρη του, βάσει ενός πληρεξουσίου που της έδειξα. Το πληρεξούσιο εν τάχει έλεγε ότι η κόρη είναι πληρεξούσιος ώστε να μεταβιβάσει, να παραχωρήσει το ακίνητο σε όποιον θέλει.κτλ..να εκπροσωπεί τον ιδιοκτήτη σε πολεοδομία εφορία ικα τράπεζες ΔΟΥ κτλ να υπογράφει σε τοπογραφικά κτλ...να πληρώνει, να εισπράττει, να νοικιάζει. κτλ(Φωτογραφικό εν ολίγοις πληρεξούσιο). Το κοιτάει η υπάλληλος....ξινίζει τη φάτσα και λέει "30 χρόνια εδώ μέσα πρώτη φορά βλέπω διαφορετικό εργοδότη από ιδιοκτήτη". Φωνάζει τον προϊστάμενο.Του τα δείχνω κι αυτουνού από την αρχή. Στην αρχή λέει "Γιατί στις πινακίδες των σχεδίων δεν βάζεις για εργοδότη τον ίδιο με τον ιδιοκτήτη;" Του λέω εγώ να βάλω το ίδιο όνομα, έλα όμως που η αμοιβή η δικιά μου και όλες οι κρατήσεις κόπηκαν στον εργοδότη που είναι η κόρη;" Θα τους βάλετε να τα ξαναπληρώσουν; Σκέφτεται...."Γιατί δεν το μεταβιβάζει ο πατέρας στην κόρη και μετά η κόρη να βγάλει την άδεια στο όνομά της με τις ήδη πληρωμένες κρατήσεις; Του απαντώ " πολύ ωραία ιδέα αλλά δυστυχώς ο πατέρας, με απόφαση της επιτροπής απαλλοτριώσεων η οποία του το παραχώρησε, θα χάσει την κυριότητα του ακινήτου αν δεν οικοδομήσει κατοικία σε διάστημα 10 ετών (λήγει του χρόνου η δεκαετία).Και για να την οικοδομήσει θα πρέπει να βγει άδεια. Και για να βγει άδεια θα πρέπει να φαίνεται αυτός ο ιδιοκτήτης, Η απόφαση της επιτροπής απαλλοτριώσεων κατισχύει του πληρεξουσίου, συνεπώς δεν μπορεί ο πατέρας να μεταβιβάσει το οικόπεδο αν αυτό είναι αδόμητο. Στη συνέχεια τον ρώτησα που το λέει και ποιος νόμος ότι δεν μπορεί ο ιδιοκτήτης να είναι διαφορετικός από τον εργοδότη. Μου λέει διάβασε τη νομοθεσία. 

Λοιπόν, ξέρει κανένας που το λέει και ποιος νόμος ότι δεν μπορεί ο ιδιοκτήτης να είναι διαφορετικός από τον εργοδότη;

Λίγο εν τάχει που διάβασα τον 4030 δεν λέει κάτι.

Ευχαριστώ και περιμένω βοήθεια.

diankostas, έχεις οριστεί από το Δικαστήριο ή είσαι Τεχνικός Σύμβουλος? Μάλλον από το Δικαστήριο.

Από δικαστήριο. Την κατέθεσα και μάλιστα με εναλλακτική πρόταση. Και δεν πληρώθηκα εξ ολοκλήρου ακόμα. Άστα.

Κι εδώ γεννάται ένα καινούριο θέμα:

Να όριζα αυστηρό deadline στους επιμελέστερους των διαδίκων με το ρίσκο να παρέλθει η προθεσμία και να έχω δουλέψει τζάμπα ή όπως έκανα τώρα, δηλαδή να δεχτώ ένα ποσό τώρα και το υπόλοιπο (ελπίζω) όταν τους μπει ξανά ο μισθός;

Υπ΄όψιν, αυτοί τώρα δεν έχουν καμία υποχρέωση να με πληρώσουν μια και κατέθεσα την πραγματογνωμοσύνη.

Επανέρχομαι μετά από καιρό. Ευτυχώς πήρα παράταση.

Έχω υπολογίσει τη συνολική αξία των ακινήτων και έχω καταλήξει πως θα γίνει η διανομή, με την έννοια ποιος θα πάρει τι.

Θέλω να κάνω σύσταση 2 οριζόντιων ιδιοκτησιών στην οικία και να δοθούν οι βοηθητικοί χώροι στους ενάγοντες.Ρωτώ.

Πρέπει να κάνω πίνακα και με οριζόντιες και κάθετες ιδιοκτησίες; Ταυτόχρονα γίνεται;