Rania Gaki

 

Κατά 4067 - 4030  και 4178 

αυτό είναι το σωστό

 

Δυστυχώς όμως αυτό δεν αποτελεί κατάργηση της γραφειοκρατίας-αλλά αύξηση!!

(βρες συμβόλαια-αποτύπωσε αυθαιρεσίες συν/σιών -βρες δηλώσεις Ν 4014 3843 4178 κλπ)

 

Το πιο απλό και καλό θα ήταν να απαιτούνταν  Ε.Ε.Μ.Κ 

(καθότι αφορά  οριζόντια συνιδιοκτησία και δεν παραβιάζει δόμηση κάλυψη ύψος

όπως αντίστοιχα βεβαιώνουμε στις βεβαιώσεις μεταβίβασης) 

 

 

αυτό αφορά εσωτερικές διαρρυθμίσεις Ο.Ι και όχι διαχωρισμό ή συνένωση Rania Gaki, on 17 Feb 2015 - 17:27, said:

Σε ίδια περίπου περίπτωση στην Αττική προχώρησα με Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας(άρθρο 19) και κατόπιν τροποποίηση σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας. Η μοναδική περίπτωση που χρειάζεσαι Άδεια δόμησης είναι αν έχεις ειδικό κτίριο και αλλαγή Η/Μ

 

ιθ.     Εσωτερικές διαρρυθμίσεις, εφόσον δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου.

Κατατίθενται τα εξής :

1)   βεβαίωση του μηχανικού ότι δεν θίγονται τα στοιχεία του φέροντος οργανισμού του κτιρίου,

2)   κάτοψη σε κλίμακα 1:100 ή 1:50.

Σε περίπτωση εσωτερικών διαρρυθμίσεων σε ειδικά κτίρια με τις οποίες τροποποιούνται οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις ή/και η μελέτη παθητικής πυροπροστασίας, δεν εκδίδεται έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας αλλά απαιτείται η έκδοση άδειας δόμησης κατά την παρ. 1 του άρθρου 4 του Ν.4067/2012 (ΦΕΚ 79Α), ως ισχύει.

 

 

 

Το γνωρίζω, ωστόσο η ΥΔΟΜ μου πρότεινε και κατ'επέκταση ενέκρινε αυτή τη λύση. 

Σε ίδια περίπου περίπτωση στην Αττική προχώρησα με Έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας(άρθρο 19) και κατόπιν τροποποίηση σύστασης οριζοντίου ιδιοκτησίας. Η μοναδική περίπτωση που χρειάζεσαι Άδεια δόμησης είναι αν έχεις ειδικό κτίριο και αλλαγή Η/Μ

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις σας. Ο Αξιωματικός της πυροσβεστικής ζητάει την παθητική οπότε θα την υποβάλλω.

Έχουν καταλάβει ότι πρόκειται για άδεια λειτουργίας.

Συνάδελφοι καλησπέρα, αντιμετωπίζω την περίπτωση ενός κτιρίου με μια αρχική άδεια για ισόγειο κατάστημα 50 τμ (του 1983) το οποίο έκτοτε με παράνομες προσθήκες κατέληξε να είναι 250 τμ. Οι επιπλέον χώροι έχουν ρυθμιστεί με 4178/13 ως καταστήματα. Πελάτης μου νοικιάζει ένα από αυτά τα καταστήματα με σκοπό να το λειτουργήσει ως φυσικοθεραπευτήριο για το οποίο απαιτείται έκδοση πιστοποιητικου πυροπροστασίας. Η οικεία πυροσβεστική εκτός από ενεργητική μου ζήτησε και μελέτη  παθητικής. Η ερώτηση είναι αν αυτό όντως προβλέπεται. Κ΄αν ναι,η νέα αυτή παθητική θα διαβιβαστει στην ΥΔΟΜ από την πυροσβεστική ως είθισται; Για ποιο κτίριο; Προς ενημέρωση ποιού φακέλου; Ευχαριστώ.