Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Άδεια για ηλεκτρολογείο αυτοκινήτων

[kostas sarris]

θέλω να αγοράσω ένα οικόπεδο για ανέγερση ενός ηλεκτρολογείου αυτοκινήτων στο ισόγειο και κατοικία στον πρώτο όροφο. Πως μπορώ να κατοχυρώσω ότι μπορώ να βγάλω την άδεια γεια ηλεκτρολογείο προτού κάνω την αγορά . θέλει κυκλοφοριακή σύνδεση? Πυρασφάλεια?

 

Παρατήρηση: Τα θέματα πρέπει να αναρτώνται στην σωστή θεματική κατηγορία.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, achille.

[kcher]

Θα πρέπει να ζητήσεις βεβαίωση χρήσης γης από την Πολεοδομία για το συγκεκριμένο οικοδομικό τετράγωνο. Να ξέρεις ότι το ηλεκτρολογείο αυτοκινήτων υπάγεται στην ευρύτερη κατηγορία των συνεργείων, οπότε απαιτούνται και ελάχιστες αποστάσεις από αρχαιολογικούς χώρους, εκκλησίες, σχολεία κλπ. Θα πρέπει να συμβουλευτείς μηχανολόγο για τα υπόλοιπα ζητήματα που θέτεις. Πυρασφάλεια απαιτείται, αλλά ούτως ή άλλως θα την πληρώσεις στην Πολεοδομία σαν μελέτη.

[katsianou.maria]

θέλω να αγοράσω ένα οικόπεδο για ανέγερση ενός ηλεκτρολογείου αυτοκινήτων στο ισόγειο και κατοικία στον πρώτο όροφο. Πως μπορώ να κατοχυρώσω ότι μπορώ να βγάλω την άδεια γεια ηλεκτρολογείο προτού κάνω την αγορά . θέλει κυκλοφοριακή σύνδεση? Πυρασφάλεια?

 

Αρχικά πρέπει να δεις εάν επιτρέπεται από τις χρήσεις γης η εγκατάσταση συνεργείου αυτ/των (ηλεκτρολόγος). Εάν είσαι σε δημοτική οδό τότε θέλεις απλώς άδεια εισόδου- εξόδου από τον αρμόδιο Δήμο, το οποίο είναι κάτι απλό. Εάν είσαι σε επαρχιακή- εθνική κ.τ.λ. τότε θέλεις κυκλοφοριακή σύνδεση, η οποία θα σου ζητηθεί και στη Διεύθυνση Συγκοινωνιών αλλά και στην Πολεοδομία, κατά τον τοπογραφικό έλεγχο.

 

Τώρα για να έχει το ισόγειό σου χρήση συνεργείου θέλεις άδεια ίδρυσης από το συγκοινωνιών πριν πάς Πολεοδομία. Εάν έχεις και άλλες απορίες πες.