Κληροτεμάχια

[sifis]

καλησπέρα. Α) Ιδιοκτήτης 3 κληροτεμαχίων συνεχόμενων, εκτός σχεδίου, διαφόρων μεγεθών, 9.500 μ2, 3.500 μ2 και 3.000 μ2 = 16.000 μ2 συνολικής επιφάνειας, τους οποίους αγόρασε ως ενιαίο σύνολο με ένα συμβόλαιο, θέλει να βγάλει οικοδομική άδεια, ο Σ.Δ θα είναι πόσος? Χτίζει όπου θέλει? ακόμα και πάνω στα όρια των επιμέρους κλήρων? θεωρητικά υφίσταται η έννοια των κλήρων ακόμα και όταν ανήκουν στον ίδιο? η πρεπει να αφήσει αποστάσεις κτλ...Τελικά η συνολική ιδιοκτησία των 16.000 μ2 μπορεί να διαχειριστεί ως εννιαία ή πάντοτε θα ακολουθείται από την Νομοθεσία των κληροτεμαχίων? Ας πούμε μπορεί να κατατμήσει σε 4000 άρια?

Β) Αν πουληθεί ο ένας κλήρος των 9.500 μ2 σε κάποιον, και σε κάποιον άλλον οι άλλοι δυο, ο δεύτερος που θα έχει 3.500 + 3000 = 7.500 δεν θα κάνει αρτιότητα κανονικά αφού θα έχει 7.500> 4.000 μ2 ??

Γ) ο κάθε κλήρος που είναι από μόνος του μικρότερος από 4.000 μ2, κάνει κατά παρέκλισση αρτιότητα? π.χ ο 3.000 μ2 ή ο 3.500 μ2? Η χρονολογία διανομής τους είναι πριν το 1955.

 

Ευχαριστώ

 

Παρατήρηση: Παρακαλώ συμπληρώστε την ειδικότητά σας στο προφίλ.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, DOOM.