Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: Αρτιότητα σε αγροτεμάχιο εντός ζώνης 500μ.

[MRSPYROS]

Υπάρχει αγροτεμάχιο διανομής 1935 το οποίο εφάπτεται οικισμού <2000 κατοίκων (εντός 500μ), εμβαδού κατα τη διανομή 2125τμ.

 

Ο τοπογράφος μετά την τοπογράφιση και οριοθέτηση του μου δήλωσε ότι σε εφαρμογή της διανομής το αγροτεμάχιο είναι 1870τμ και όχι 2125 !!!.

 

Τί γίνεται σε αυτή την περίπτωση.

 

Βάση της διανομής είναι άρτιο και οικοδομήσιμο

Βάση του τοπογραφικού όχι.

 

Τί ισχύει.

 

Και τι γίνεται σε περίπτωση που 3 τοπογράφοι κάνουν 3 διαφορετικές πασαλώσεις με 3 διαφορετικά εμβαδά.

 

Παρακαλώ βοηθείστε γιατί υπάρχει πρόβλημμα.

[george66]

Προσπαθώ να καταλάβω και ρωτάω με τη σειρά μου τα εξής :

 

1. μήπως υπάρχει κάποια απαλλοτρίωση που μειώνει το αρχικό εμβαδό σε 255,0 λιγότερο ?

2. τα 3 διαφορετικά εμβαδά που λες πόσο διαφέρουν μεταξύ τους ?

[dgt]

Περιεργα πραγματα...μηπως εχουν διανοιχθει δρομοι στην περιοχη;

[MRSPYROS]

Έχουν διανοιχτεί δρόμοι αλλά σε κοινόχρηστο χώρο που δέν αφορά το δικό μου. Δέν υπάρχει απαλλοτρίωση.

 

Τα άλλα 2 τοπογραφικά έχουν διαφορά περίπου 100τμ περισσότερο (1970τμ κτλ)

Δέν είναι όμως δικά μου είναι των γειτόνων οπότε τα μέτρησα με κλιμακόμετρο πάνω στο τοπογραφικό.

 

Γενικότερα οι διαφορές είναι μεγάλες 5 και 10 % από την διανομή. Είναι δυνατόν

 

Το φλέγον ζήτημα πάντως είναι η αρτιότητα.

-------------------------------------------------------------------

Καμμία γνώμη ?

 

Παρατήρηση: Μην κάνετε διαδοχικές δημοσιεύσεις. Για να πραγματοποιήσετε οποιαδήποτε αλλαγή στο περιεχόμενο του κειμένου ή για να συμπληρώσετε το μήνυμα που δημοσιεύσατε, χρησιμοποιείστε την εντολή "Edit".

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής!

Ευχαριστώ, DOOM