Περί αυθαιρέτων και ΓΟΚ: Νομιμοποίηση υπογείου που δεν υπάρχει στην άδεια

[ninakara]

Καλησπέρα. Θα ήθελα να μάθω πληροφορίες για την εξής πρίπτωση.

Σε οικόπεδο (βρίσκεται σε νησί ) το οποίο είναι εκτός σχεδίου αλλα πάνω απο 4 στρέματα έχουν χτιστεί με άδεια του 2002 στο ισόγειο 2 γκαρσονιέρες των 25τμ. Και απο επάνω άλλη μία των 20τμ.

Το υπόγειο έχει ξεμπαζωθεί και έχουν δημιουργηθεί άλλες δύο γκαρσονιέρες των 25 τ.μ. Το πρόβλημα είναι ότι το υπόγειο δεν υπάρχει στην άδεια. Θα ήθελα να μάθω αν και με ποιο τροπο μπορεί να νομιμοποιηθεί. Σημειώνω ότι τα τετραγωνικά σύμφωνα με τον συντελεστή δόμησης δεν έχουν εξαντληθεί και υπάρχουν επιπλέον 120 τα οποία δεν έχουν χρησιμοποιηθεί. Υποθέτω ότι σε περίπτωση που γίνεται νομιμοποίηση υπάρχει σχετικό πρόστιμο. Πως υπολογίζεται ; και η αμοιβή του μηχανικού ; Προκύπτουν και εισφορές στο ΙΚΑ και εφορία ; Ευχαριστώ πολύ