Εξωτερική θερμομόνωση: Σ.Δ. - Οικοδομική Γραμμή

[Golden_Boy]

Καλησπέρα σας,

 

Πρόκειται για διόροφο κατασκευής 1965 και 1972 (κάθε όροφος), στα οποία δεν υπάρχει καμία θερμομόνωση.

 

Έχω δύο ερωτήσεις για επικείμενη εξωτερική θερμομόνωση του υφιστάμενου κτιρίου:

 

1. Η εφαρμογή εξωτερικής θερμομόνωσης (π.χ. Thermoprosopsis της Knauf) προσμετράται στον συντελεστή δόμησης (επίκειται πανωσήκωμα 3ου ορόφου με τον υπολοιπόμενο συντελεστή);

 

2. Η εξωτερική θερμομόνωση είναι παράνομη εφόσον βγει εκτός οικοδομικής γραμμής (καθώς ο υφιστάμενος εξωτερικός τοίχος εφάπτεται της οικοδομικής γραμμής);

 

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση σας

[martha1]

στο σδ και στην καλυψη μετραει.οσο για την οικ.γρ. στα νεα κτιρια δεν επιτρεπεται.ομως για τα προ κανονισμου θερμομονωσης (1979?) κατι μπορει να γινεται εχω ακουσει.ψαξτο στην οικεια πολεοδομια.

[Manolis gon]

Προσθηκη και τριτου οροφου σε αρχικο κτιριο του 1965?

[Golden_Boy]

3ου ορόφου (πρακτικά 2ος) και με πατάρι και ξύλινη στέγη...

 

Φυσικά, με ειδική ενίσχυση μανδύα σε όλες τις κολόνες της πρώην πυλωτής που υπογειοποιείται, οι οποίες και ενώνονται με τοιχία μπετόν.

 

Καμία συγκεκριμένη απάντηση στην ερώτηση;