Ιδιοκτησιακό - πολεοδομικό ερώτημα: εκτος σχεδιου, χρονος δημιουργιας ?

[James]

Εχοντας υπ'οψιν την Εγκ-7/92 που αναφερεται στον χρονο δημιουργιας οικοπεδου (δεν γινεται αναφορα σε αγροτεμαχια), εχω την εξης ερωτηση για εκτος σχεδιου αγροτεμαχια:

 

1) Εαν καποιος αποκτησει με αποδοχη κληρονομιας αγροτεμαχιο 4 στρεμματων, οπου ο κληρονομουμενος απεβιωσε μετα το 2003, (ας πουμε 2005 για ευκολια) και ο τιτλος κτησης του ειναι χρησικτησια - δηλαδη το κατειχε τουλαχιστον 10 η 20 χρονια πριν αποβιωσει, εχει καποια ισχυ η αναφορα της περιπτωσης 2 της Εγκυκλιου 7/92 στο οτι ο χρονος δημιουργιας του "οικοπεδου" (λαμβανοντας υπ'οψιν οτι δεν ειναι οικοπεδο, αλλα α/τεμαχιο) θεωρειται η ημερομηνια θανατου του κληρονομουμενου - και αρα απαιτειται προσωπο σε δρομο για αρτιοτητα 4 στρεμματων ? μπορει να επικαλεσθει ο σημερινος ιδιοκτητης χρονο προγενεστερο λογω της επικαλουμενης χρονολογιας κτησης της εναρξης της χρησικτησιας, ωστε να αποφυγη την απαιτηση προσωπου, και πως θα το εκλαβει η πολεοδομια ?

 

Thanx many,

James.