michael_civil Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Καλησπέρα, έχω την εξής περίπτωση και θέλω τη συμβουλή σας. Τον Αύγουστο του 2011 κατέθεσα φάκελλο στην αρμόδια πολεοδομία για να νομιμοποιηθεί αυθαίρετη οικοδομή με το άρθρο 22 του ΓΟΚ. Σήμερα μου ζητήθηκε να γίνει διαπλάτυνση του υφιστάμενου δρόμου από 4μ σε 8μ (παραλιακός οικισμός). Τα προβλήματα που προκύπτουν είναι τα εξής: 1) Παραχώρησε σε κοινή χρήση δεν μπορεί να γίνει αφού απαιτείται βεβαίωση μηχανικού για την μεταγραφή και σύνταξη του συμβολαίου παραχώρησης λωρίδας γης σε κοινή χρήση. 2) Αν ενταχθώ στις διαδικασίες του ν.4014/2001 γίνεται πληρωμή του παραβόλου και στη συνέχεια χρήση πάλι χρήση του άρθρου 22 (αφού πρόκειται για άρτιο οικόπεδο). Ευχαριστώ εκ των προτέρων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dada Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Νομίζω ότι το συγκεκριμένο συμβόλαιο μπορεί να μεταγραφεί χωρίς βεβαίωση μηχανικού. Ρίξε μια ματιά εδώ και συνεννοήσου με τον συμβολαιογράφο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
michael_civil Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Δυστυχώς οι συμβολαιογράφοι έχουν θέμα και δεν κάνουν την παραχώρηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 7 , 2011 Πλέον νομιμοποίηση δεν μπορείς να κάνεις χωρίς χρήση του 4014 (που οικομομικά συμφέρει άλλωστε) Οπότε παράβολο 4014, μετά παραχώρηση, μετά άρθρο 22. Link to comment Share on other sites More sharing options...
michael_civil Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Μάλλον δεν έγινα κατανοητός. Δεν μπορεί να γίνει η παραχώρηση και να συνεχίσει η νομιμοποίηση με το άρθρο 22. Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 8 , 2011 Μα το τμήμα που θα παραχωρηθεί δεν έχει κτίριο. Οπότε ποιό το εμπόδιο στη δήλωση; Link to comment Share on other sites More sharing options...
michael_civil Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Δεν είναι έτσι δυστυχώς. Κατά τη συμβολαιογραφική πράξη παραχώρησης λωρίδας γης σε κοινή χρήση, ουσιαστικά κάνεις παραίτηση κυριότητας από τη λωρίδα γης που παραχωρείς σε κοινή χρήση και στο οικόπεδο από το οποίο προέρχεται η λωρίδα γης υπάρχει το αυθαίρετο προς νομιμοποίηση κτίσμα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
armenopoulos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Mάλιστα... αν και παράλογο ετσι φαίνεται να είναι.. Όμως, τώρα που το ξανασκευτομαι το θεμα σου γιατί σου ζητούν παραχώρηση άλλων 4μ???. Αρκούν τα 4μ που ήδη υπάρχουν σύμφωνα με την παρ.7ε του άρθρου 6 του ΠΔ της 24-4-85 αφού η παρ.3 του ίδιου άρθρου (εκεί αναφέρονται τα 8μ) έχει πλέον καταργηθεί . Link to comment Share on other sites More sharing options...
michael_civil Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Αγαπητέ συνάδελφε έχεις την απόφαση αυτή; Από τη τράπεζα πληροφοριών αντιγράφω "...Με απόφαση Νομάρχη ύστερα από εισήγηση της αρμόδιας για την έκδοση της οικοδομικής άδειας αρχής και γνωμοδότηση του Συμβουλίου Χωροταξίς, Οικισμού και Περιβάλλοντος του νομού, είναι δυνατόν να ορίζεται για την εφαρμογή των προηγουμένων παρ. 1 και 2 πλάτος κοινοχρήστου χώρου μεγαλύτερο από 4 μέτρα και έως 8 μέτρα, εφόσον αυτό επιβάλλεται για λόγους κυκλοφοριακούς, περιβαλλοντικούς ή πολεοδομικούς..." (ΦΕΚ 181/Δ/03.05.1985, άρθρο 6, παράγραφος 2). Σχόλιο: ο οικισμός είναι παραλιακός με προβλεπόμενο πλάτος 8, σημερινό 4μ (δεν με απασχολεί η απόφαση του ΣτΕ 1828/2008). Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2011 Αυτό που αναφέρεις είναι το αρθρο 3 που σου είπε ο αρμενοπουλος ότι έχει καταργηθεί με την παρ.2 Αρθ-35 του Ν-3937/11 ΦΕΚ-60/Α/31-3-11. . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα