Jump to content

Recommended Posts

Καλημέρα.. αν μπορείτε να μου πείτε τη γνώμη σας.. έχουμε τα εξής στοιχεία :

 

Αρχική Ιδιοκτησία 3654 m2

Ρυμοτομούμενα 694 m2

Εισφορά σε γή 1120 m2

Τελική Ιδιοκτησία 2332 m2

 

Ο μηχανικός που έχει αναλάβει την περίπτωση μας λέει :

απο την Αρχ.Ιδιοκτ. ένα οικόπεδο 520 m2 το είχαμε το '82, πουλήθηκε το '97 αλλά ωφείλουμε την εισφορά του σε γη, οπότε το βάζει στην Αρχ.Ιδιοκτ. για να βγάλει την Εισφορά σε γη που έγραψα παραπάνω, αλλά μετά το αφαιρεί απο την Αρχ.Ιδιοκτησία αφού πλέον δεν το έχουμε, δηλαδή

 

η Νέα Αρχική Ιδιοκτησία είναι 3654 - 520 = 3134 m2

 

και μας λέει μετά τον εξής τύπο :

 

Νέα Αρχ.Ιδιοκτ.(3134) - Εισφορά σε γή(1120) = 2014 m2

αλλά επειδή 2014 m2 < Τελ.Ιδιοκτ.(2332 m2) χρωστάτε στο δήμο τη διαφορά τους,

δηλαδή 2332 - 2014 = 318 m2 !!

 

Τα ρυμοτομούμενα δεν θα έπρεπε να τα αφαιρέσει απο κάπου ;;; Σας φαίνεται σωστό αυτό ;

 

Εγώ είμαι εντελώς άσχετη με αυτά και δεν μπορώ να καταλάβω τί γίνεται..

Link to post
Share on other sites

Καλημέρα.

Αυτά που σας είπε για τον υπολογισμό των εισφορών σας είναι σωστά.

Οσο για την ερώτηση σας, χονδρικά, τα ρυμοτομούμενα και τα τμήματα που δόθηκαν προς δημιουργία κοινοφελών χώρων και τρίτες ιδιοκτησίες είναι η πραγματική έκταση γης που εισφέρετε και συγκρινόμενη με την θεωρητική εισφορά σας σε γη που βγαίνει από τις σχετικές διατάξεις του 1337/1983 σας κάνει είτε να έχετε υποχρέσωση προς τον Δήμο είτε να έχετε να λαμβάνετε από τον Δήμο.

Γενικά όμως, και επειδή εμπλέκονται ιδιοκτησίες που πλέον δεν έχετε στην κατοχή σας και ο υπολογισμός των εισφορών μπορεί να σας φαίνεται περίεργος, ρώτησε ακριβώς οτι θέλετε τον μηχανικό σας ώστε να σας τα εξηγήσει αναλυτικά.

Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
×
×
  • Create New...

Important Information

We have placed cookies on your device to help make this website better. You can adjust your cookie settings, otherwise we'll assume you're okay to continue.