Διαφορά μεταξύ κάτοψης και πραγματικότητας σε διαμερισμα του 1963

[helius]

Καλησπέρα σας,

 

Βρίσκομαι εν μέσω διαδιακασίας πώλησης διαμέρισματος κατασκευής του 1963 στην Αθήνα.

Οταν ανέθεσα σε μηχανικό την έκδοση βεβαίωσης με ύπαρξης αυθαιρεσιών, διαπιστώθηκε ότι δωμάτιο (περίπου 8τμ) του σπιτιού δεν φαίνεται στο σχέδιο. Το συγκεκριμένο δωμάτιο φαίνεται να είναι μέρος του διπλανού διαμερίσματος.

Τα συμβόλαια-τίτλοι ιδιοκτησίας του σπιτιού περιλαμβάνουν κανονικά το δωμάτιο.

 

Τι πρέπει να κάνω σε αυτή την περίπτωση?

Παρακαλώ για τις συμβουλές σας δεδομένου ότι έχω άμεση ανάγκη να πουλήσω το διαμέρισμα.

 

 

Σας ευχαριστώ εκ των προτέρων

 

Η

Edited January 28, 2012 at 06:33 μμ by helius

[helius]

Σας παρακαλω μια απαντηση

[apthan]

Έχει γίνει αλλαγή διαρρύθμισης στον όροφο και χρειάζεται να γίνει νομιμοποίηση. Είναι προς επεξεργασία στη Βουλή παράγραφος σε υπό ψήφιση νόμο που θα προβλέπει ότι καταβάλλοντας 500 ευρώ πρόστιμο (+ αμοιβές μηχανικού) θα ρυθμίζετε την αλλαγή αυτή ώστε να μπορείτε να μεταβιβάσετε το διαμέρισμα ως έχει. Αναφέρεται πλέον ως διαφορετική διαμερισμάτωση ορόφου.