marianna Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 (edited) Καλημερα! Έχω κατοικία 120τ.μ. εντός σχεδίου με βάση οικοδομική άδεια που εκδόθηκε το 1973 σε 5,5στρέμματα περίπου.Ο τότε ιδιοκτήτης πούλησε τα 307τ.μ. μαζί με την Ο.Α.Τότε το οικόπεδο ήταν άρτιο τώρα όμως όχι.Πως υπολογίζω το πρόστιμο?Θεωρώ την Ο.Α. νόμιμη και υπολογίζω το πρόστιμο με τις αυθαιρεσίες που έχουν γίνει ή θεωρώ όλο το κτιριο αυθαίρετο με Ο.Α. και βάζω τους μέγιστους συντελεστές? Παρατήρηση : Παρακαλώ συμπληρώστε στο προφίλ την ειδικότητά σας.Διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής. avgoust Edited Μάρτιος 23 , 2012 by avgoust Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Το δεύτερο. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Zmak Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 21 , 2012 Καλημέρα! Έχω παρόμοιο πρόβλημα πολυκατοικία όπου για τους δυο ορόφους έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας ενώ για τους άλλους δύο που πρόκριτε να ταχτοποιήσω δεν έχει γίνει σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας και ανήκουν στο οικοπεδούχο ο οποίος το 79 έβγαλε την οικοδομική άδεια για όλη την οικοδομή με οικόπεδο 600 τμ στη πορεία το οικόπεδο χωρίστηκε και αυτός κράτησε 180 τμ του οικοπέδου το οποίο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο αλλά η οικοδομή ξεπερνάει τον συντελεστή δόμησης που αντιστοιχεί στα 180 τμ. Θεωρώ όλη την οικοδομή αυθαίρετη? Link to comment Share on other sites More sharing options...
agios Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 22 , 2012 Άλλο ένα παράδειγμα που αποδεικνύει ότι όταν εκδοθεί ΟΑ σε συγκεκριμένο ακίνητο είναι παράνομη η κατάτμηση του. Η περίπτωση σου είναι περίεργη. Δεν υπάρχει ψευδές τοπογραφικό για την έκδοση της ΟΑ αλλά παράνομη κατάτμηση. Το τωρινό οικόπεδο είναι άρτιο. Ίσως να υπολογίσεις μόνο την υπέρβαση δόμησης? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα