Konstantinos_0711 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2012 Συνάδελφοι, μου έχει τύχει περίπτωση ρύθμισης αυθαιρέτων κατασκευών (μπαλκόνια που έκλεισαν κλπ) σε μεσοπολεμική πολυκατοικία του κέντρου της Αθήνας. Καλά όλα με τους υπολογισμούς και τις καρτέλες, αλλά έχω ένα θέμα ως προς τη νομιμότητα του κτιρίου (δεν μου έχει ξανατύχει περίπτωση σε πολυκατοικία προ του 55 γι αυτό ρωτάω...). Ο ιδιοκτήτης του διαμερίσματος δεν έχει στα χέρια του άδεια οικοδομής (βεβαίως - βεβαίως), και επίσης κάτι τέτοιο δεν αναφέρεται στη σύσταση οριζοντίου ιδιοκτησίας (του 1935 παρακαλώ...). Φαντάζομαι πως τουλάχιστον οι πολυκατοικίες του Κολωνακίου δεν χτίστηκαν "αυθαίρετα". Έχετε υπ' όψιν σας τι είδους άδειες εκδίδονταν εκείνη την περίοδο? Γνωρίζετε αν ο Δήμος Αθηναίων έχει αρχείο με τις άδειες οικοδομής από τόσο παλιά (σ.σ: αν επιβίωσαν άδειες οικοδομής από τον 2ο παγκόσμιο πόλεμο θα εντυπωσιαστώ βαθύτατα!). Με άδεια ή χωρίς, η πολυκατοικία είναι νομίμως υφιστάμενη μεν, αλλά κάνοντας την δήλωση πώς θα δηλώσω το κτίριο "με άδεια" αν δεν έχω στα χέρια μου κάποιο στοιχείο, έστω έναν αριθμό... Ευχαριστώ πολύ! ΥΓ. Επιχειρώ να μιλήσω με την Πολεοδομία του Δήμου Αθηναίων αλλά δεν βρίσκω άκρη και η επίσκεψη δεν είναι εύκολη υπόθεση διότι εργάζομαι στην ηρωϊκή επαρχία, οπότε οι προσβάσεις μου είναι περιορισμένες... Κάθε βοηθεία δεκτή και ιδιαιτέρως εκτιμητέα! Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2012 Αφού έχεις σύσταση οριζοντίων, είσαι καλυμμένος, για μένα. Δεν μπορεί το 1935 να μοίραζαν κτίριο που θα κατασκευαζόταν μετά από τουλάχιστον 20 χρόνια (1955)! Καλό βέβαια είναι να ψάξεις κι άλλο όπως λες, για να έχεις μια πλήρη και πιο πολύπλευρη τεκμηρίωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Konstantinos_0711 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 28 , 2012 Οι παραβάσεις έγιναν πρόσφατα, αυτό μπορώ να το αποδείξω. Η παλαιότητα του κτίσματος είναι δεδομένη. Η νομιμότητά του με προβληματίζει... Διότι για να δηλώσω την οικοδομή "με άδεια" θα πρέπει να την βρω κιόλας! Αλλιώς πάω χωρίς άδεια αλλά το πρόστιμο όπως καταλαβαίνεις είναι διαστημικό (Κολωνάκι γαρ...) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Δεν είναι προ του 55 "άρα" νομίμως υφιστάμενη; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Konstantinos_0711 Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Η πολυκατοικία ναι. Η αυθαιρεσία όχι. Για τα προ του 55 επιλέγουμε "με άδεια" anyway? Είτε είναι κτισμένα όντως με άδεια, είτε όχι? Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitrispsi Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 29 , 2012 Αν μπορείς να το αποδείξεις, νομίζω πως ναι... Εκτός αν υπάρχει κάτι που μου διαφεύγει επειδή μιλάμε για πολυκατοικία στο κέντρο της Αθήνας. Ας απαντήσει και κάποιος άλλος συνάδελφος... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα