Εκτίμηση Ακινήτου...

[Μουστάκας Β.]

Αγαπητοί Συνάδεφλοι θα ηθελα να ανοίξω εδω ενα ζήτημα το οποίο με απασχολεί απο καιρό σε καιρό και ιδιαίτερα οσους ασχολούμαστε με το Real Estate.

 

Το πρακτικό , οπως θα λέγαμε και στη Νομική Σχολή είναι το εξης.

 

Εχουμε εναν επενδυτη ο οποίος εχει εντοπίσει ενα ακίνητο για αγορά.

 

Μας καλεί και μας λεει: ' Θελω να μου κάνεις εκτίμηση της κατάστασης του κτιρίου '

 

Ο πελάτης μας δεν ειναι στατικός  - μηχανικός ωστε να μας προσδιορίσει συγκεκριμένες προδιαγραφές....

 

Θα ηθελα λοιπόν τη γνώμη σας μεχρι ποιο σημείο ή καλύτερα ποια ειναι τα ελάχιστα που θα κάνατε για να τον ενημερωσετε σε αυτό το γενικό του ερώτημα (και αν μπορείτε να δωσετε και ενα εκτιμόμενο κόστος για τις αντίστοιχες εργασίες που θα κάνετε).

 

 

υ.γ. και καθώς εύλογα μερικοί θα μιλήσουν οτι αν ο επενδυτής πρόκειτε να κανει αλλαγή χρήσης σε δυσμενεστερα φορτία (γκαράζ, αποθήκες), η χωρους συνάθροισης κοινού που εκει τα πράγματα ειναι πιο δύσκολα... εγω θα ηθελα να παραμείνουμε στο θεμα της κατοικιας.. δηλαδή καποιος θελει να αγοράσει σπίτι και να παραμείνει σπίτι ως προς τη χρήση.