Έλεγχος μίσθιου για πολεοδομικά παραπτώματα

[pkon]

Καλημέρα συνάδελφοι. Ανέλαβα να ελέγξω εκ μέρους ενοικιαστή επαγγελματικού χώρου αν υπάρχει κάποια παράβαση στο χώρο που νοικίαζει από άποψη τήρησης πολεοδομικών αρχών. Ήθελα να ρωτήσω ποια η διαδικασία αυτού του ελέγχου , αν θα πρέπει να πάρω σχέδια από την αρμόδια πολεοδομία και ποιον βαραίνει νομοθετικά μια τέτοια παράβαση- τον ιδιοκτήτη ή τον ενοικιαστή- διότι παλίοτερα σε κατάστημα πλησίον αυτού έγινε καταγγελία λόγω ανταγωνισμού και ο ενοικιαστής φοβάται ότι αν συμβεί και στην δική του επιχείρηση το ίδιο θα παρακωλυσει τη δουλέιά του. Με λίγα λογια αυτος και η αλυσίδα χρειάζονται τη βεβαίωση ότι όλα είναι νόμιμα (αν και το κλείσιμο πχ. των ημιυπαίθριων δεν υπάρχει περίπτωση να είναι οκ)

Ευχαριστώ

[anka]

Θα πάρεις αντίγραφο από τα εγκεκριμένα σχέδια της άδειας και θα τα συγκρίνεις με την πραγματική κατάσταση.

Αν υπάρχει μια παράβαση υπεύθυνος είναι πρώτα πρώτα ο ιδιοκτήτης. Τώρα υποθέτω πως αν έχουν γίνει παραβάσεις από τον εκμισθωτή εν αγνοία του ιδιοκτήτη (λέμε τώρα) μπορεί ο τελευταίος να κινηθεί νομικά εναντίον του πρώτου.

Όπως και να'χει, ακόμα και αν δεν ευθύνεται ο πελάτης σου αν υπάρχουν παραβάσεις μπορεί - αναλόγως και την παράβαση - να δημιουργηθεί θέμα πχ με την άδεια λειτουργίας του.

[pkon]

Ευχαριστώ πολύ