Αλλαγή χρήσης κτιρίου σε μη οικοδομήσιμο οικόπεδο

[Megapad]

Καλησπέρα συνάδελφοι, έχω ενα κτίριο εντός σχεδίου πόλεως, νόμιμο με ο.α. που εξαιτίας μιας αλλαγής που έγινε πριν λίγα χρόνια στην ο.γ. δεν είναι πλεόν οικοδομήσιμο καθώς ''κόβονται'' 85 εκατοστά. Το κτίριο όταν είχε ανεγερθεί με νόμιμη ο.α. ήταν άρτιο και οικοδομήσιμο και δεν έχει ξεφύγει πόντο κτίριο. Μπορώ να προβώ σε αλλαγή χρήσης??? Εξετάζεται η οικοδομισημότητα?Υπάρχει κάποια εγκύκλιος?