Εκ νέου υποβολή 4495 για αυθαιρεσίες 2003 και αναθεώρηση 2017

[VasilisGR]

Καλησπέρα σε όλους, θα ήθελα την βοήθεια σας σε ένα πρόβλημα που έχω. Είμαι ιδιώτης.

Έτος κατασκευής 2003 μιας 3όροφης οικοδομής και αποπαιράτωσης μόνο ισογείου (οι άλλοι δύο όροφοι είναι στην τοιχοποιία). Η άδεια έληξε και έτσι δημιουργήθηκαν κάποιες αυθαιρεσίες, το υπόγειο έγινε ισόγειο και κατοικείται. Η αυθαιρεσία τακτοποιήθηκε με τον 4495.

Εκδόσαμε νέα άδεια για αποπαιράτωση της οικοδομής το 2017 και προέκυψε ότι πρέπει να γκρεμιστεί ο τοίχος της όψης (για 30 εκατοστά μπαίνει μέσα μόνο) για να δημιουργηθεί θέση στάθμευσης γιατί δεν υπάρχει άλλο μέρος για θέση στάθμευσης οπότε ήταν αναγκαστικό.

Η ερώτηση μου είναι, αφού εκδόθηκε η άδεια που δείχνει στα σχέδια τον τοίχο που μπαίνει μέσα και αφού έγινε συμβολαιογραφική πράξη, μπορεί να τακτοποιηθεί ο τοίχος με τον 4495 εκ νέου στην παρούσα δήλωση, από το να γκρεμιστεί; Μπορεί η άδεια να είναι του 2017 αλλά η αυθαιρεσία υφίσταται από το 2003. Ποίο από τα δύο θεωρείτε ότι υπερυσχίει;...