Aggelos Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Απρίλιος 18 , 2008 Προφανώς συνυπολογίζονται και η/υ κτλ... Όχι δεν έχεις λάθος erling σωστά τα υπολογίζεις. Απλά αναφερόμουν στην συγκεκριμένη περίπτωση της κατερίνας, όπου οικάζω εξάντληση του σ.δ. και οπου η ύπαρξη διαφορετικών σ.δ. δεν της επιτρέπει να υπολογίσει κατ'αυτόν τον τρόπο που αναφέρεις τον επιτρεπόμενο όγκο. Οπότε αν απλά πολλαπλασιάσει την πραγματοποιούμενη δόμηση επί 4.5 ή 5.0 και μετά τον πραγματοποιούμενο όγκο, θα βγάλει αυτό που ψάχνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
gio Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2009 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 12 , 2009 ....Όχι δεν έχεις λάθος erling σωστά τα υπολογίζεις. Απλά αναφερόμουν στην συγκεκριμένη περίπτωση της κατερίνας, όπου οικάζω εξάντληση του σ.δ. και οπου η ύπαρξη διαφορετικών σ.δ. δεν της επιτρέπει να υπολογίσει κατ'αυτόν τον τρόπο που αναφέρεις τον επιτρεπόμενο όγκο. Οπότε αν απλά πολλαπλασιάσει την πραγματοποιούμενη δόμηση επί 4.5 ή 5.0 και μετά τον πραγματοποιούμενο όγκο, θα βγάλει αυτό που ψάχνει. Συγγνωμη γιατι δεν καταλαβα τελικα. Ωραια δεν υπαρχει συντελεστης παλιο και νεο... ο ογκος ομως που βγαινει με τον παλιο κανονισμο που ισχυε τοτε ειναι διαφορετικος απο τωρα; Εγω πιατευω οτι θα επρεπε να ισχυει και ο παλιος συντελεστης (θεωρητικος). Παρακολουθηστε τον συλλογισμο μου: ΓΟΚ Άρθρο 2 27. Συντελεστής δόμησης (σ.δ.) είναι ο αριθμός, ο οποίος, πολλαπλασιαζόμενος με την επιφάνεια του οικοπέδου, δίνει τη συνολική επιφάνεια όλων των ορόφων των κτιρίων που μπορούν να κατασκευαστούν στο οικόπεδο, σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις. Άρα ο (θεωρητικός συντελεστής δόμησης (θ.σ.δ.) τότε θα είναι: Υπάρχουσα Δόμηση (νόμιμη) = θ.σ.δ. x Εμβαδόν οικοπέδου (Ε) => Θ.σ.δ.= Δόμηση / Εοικ=568,08 / 266,50=2,13163 Άρθρο 9 10. Ο επιτρεπόμενος συντελεστής κατ’ όγκον εκμετάλλευσης του οικοπέδου (σ.ο.) δίνεται από τις ακόλουθες σxέσεις: α. Για κτίρια με μέγιστο ύψος μικρότερο ή ίσο των 8,50 μ. και για βιοκλιματικά κτίρια ανεξάρτητα από το ύψος τους εφόσον από ενεργειακή μελέτη προκύπτει σxετική ανάγκη: (σ.ο.) = 5,00 x (σ.δ.) και β. Για κτίρια με μέγιστο ύψος μεγαλύτερο των 8,50 μ.: (σ.ο.) = 4,50 x (σ.δ.), όπου (σ.δ.) ο αντίστοιxος συντελεστής δόμησης του οικοπέδου κατά περίπτωση. Επιτρ.(σ.ο) = 4,50 x σ.δ. = 4,50 x 2,13163 = 9,592 Άρθρο 2 28. Συντελεστής κατ ‘όγκο εκμετάλλευσης (σ.ο.) του οικοπέδου είναι ο αριθμός, ο οποίος πολλαπλασιαζόμενος με την επιφάνεια του οικοπέδου δίνει το συνολικό όγκο του κτιρίου που μπορεί να κατασκευαστεί πάνω από την οριστική στάθμη του εδάφους. ΣΚΟΕ= Επιτρ (σ.ο.) x Ε οικ = 9,592 x 266,50 = 2556,357 ( > 1796.94 σημερινός όγκος ) ή V / Eοικ = 1796.94 / 266,50 = 6,74 < 9,592 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα