Υποχρεωτική αποπεράτωση όψεων

[Τσιγαρίδας Φραγκίσκος]

Καλησπέρα.

Προ του Ν.4495/17 , υποχρέωση για αποπεράτωση όψεων είχανε μόνο συγκεκρυμένες οικοδομές κατόπιν απόφασης Νομάρχη, δημοτικού συμβουλείου κλπ.

Με τον Ν.4495/17 , η υποχρέωση φαίνεται να αφορά όλες τις οικοδομές. 

Ν.4495/17 , άρθρο 42 παρ. 8

8. Οι ιδιοκτήτες οφείλουν να αποπερατώνουν τις όψεις του κτιρίου:

α) εντός (4) τεσσάρων ετών από την υλοποίηση του φέροντος οργανισμού, που αποδεικνύεται από το πόρισμα του ελεγκτή δόμησης σε κατασκευές οι οποίες βρίσκονται σε κέντρα πόλεων, σε παραδοσιακά τμήματα πόλεων, σε παραδοσιακούς οικισμούς, σε περιοχές ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, σε αρχαιολογικούς χώρους, καθώς και σε ιστορικούς τόπους,

β) εντός έξι (6) ετών από την υλοποίηση του φέροντος οργανισμού που αποδεικνύεται από το πόρισμα του ελεγκτή δόμησης σε κατασκευές, οι οποίες βρίσκονται σε όλες τις άλλες περιοχές. 

Αναφέρει για ελεγκτή δόμησης. Για τις οικοδομές που έχουν κατασκευαστεί πριν την ύπαρξη ελεγκτών δόμησης , πχ το 1990 , τι ισχύει? Είναι και για αυτές υποχρεωτική η αποπεράτωση όψης ?

Ευχαριστώ