Γεωτεμάχιο εντός σχεδίου με πρόσωπο σε μη εγκεκριμένη οδό

[kosvas]

Καλησπέρα σας,

Έχω ένα πελάτη ο οποίος θέλει να κάνει ένα τοπογραφικό διάγραμμα για να το πουλήσει.

Είναι στην περιοχή του Γαλατσίου και πρόκειται για 220 τ.μ το οποίο μέσα έχει κτίσμα.

Το πρόβλημα είναι ότι ο δρόμος που έχει πρόσωπο δεν είναι αναγνωρισμένος με αποτέλεσμα όπως μου είπαν και γραπτώς και τηλεφωνικώς στην πολεοδομία να επηρεάζει την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητα.

Παραθέτω την σχετική απάντηση : Η υφιστάμενη οδος δεν είναι εγκεκριμένη και δεν βρέθηκε στο αρχείο της υπηρεσίας απόφαση αναγνώρισης οδού ως οδός νομίμως υφιστάμενη προ του έτους 1923 .

Ο πελάτης θέλει να το πουλήσει αλλά με βάση αυτό δεν χάνει από την αντικειμενική αξία του ακινήτου αν το βγαίνει μη άρτιο/οικοδομήσιμο;

Πρέπει να απευθυνθώ αλλού πλην πολεοδομίας ίσως για κάποιοο πρωτόκολλο αδυνάτου τακτοποίησης απόφασης τυφλού οικοπέδου ; (από Περιφέρεια;)

 

Με εκτίμηση