Καλησπέρα, θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση. Έχω περίπτωση όπου βλέπω στην κάτοψη της άδειας έναν χώρο σαν φωταγωγό (χωρίς παράθυρα), ο οποίος μετράει κανονικά στην δόμηση. Όπως φαίνεται στο συμβόλαιο της σύστασης,(μάλλον) στα τετραγωνικά της οριζόντιας ιδιοκτησίας έχει συμπεριληφθεί αυτό το τμήμα του φωταγωγού. Δυστυχώς δεν έχει βρεθεί η κάτοψη της σύστασης για να δω ακριβώς πως έχει προκύψει το εμβαδόν, όμως από όσο έχω καταλάβει έχει συμπεριληφθεί στο εμβαδόν της οριζόντιας ιδιοκτησίας. Στην σύσταση δεν αναφέρεται τίποτα για φωταγωγό ούτε στους κοινόχρηστους χώρους, ούτε στην οριζόντια ιδιοκτησία. Κατά την αυτοψία παρατήρησα ότι στο σημείο αυτό του φωταγωγού(;) έχει ανοίξει ένα παράθυρο και ένας εξαερισμός. Επίσης, παρατήρησα μετατόπιση του φωταγωγού κατά 0,15 - 0,20 εκ. χωρίς όμως να έχουν μεταβληθεί οι διαστάσεις του. Ήθελα να ρωτήσω τον φωταγωγό θα τον θεωρήσω κοινόχρηστο; και εάν ναι θα χρειαστεί συναίνεση για το παράθυρο και εξαερισμό μιας και δεν φαίνεται στην κάτοψη της άδειας;; και τι γίνεται με την μετατόπιση;; Οι παραβάσεις είναι κατηγορίας 3 μαζί με λοιπές σωστά;